女子买法拍房被骗事件一
@靳月669：为什么法院拍卖的房子,价格比市场低一半却没人愿意买 -
夔雍15898191164…… 看看一个例子: 钟先生通过拍卖买一套房,价格挺合适.以为捡了个打便宜.去收房才发现里面有人住,拒不搬迁,你有房产证也没用,我和原房东有租约,10年.还发名片给钟,约去它们那谈,开口要50万. 记者前去了解情况,房子门口就...
@靳月669：购买法院拍卖房有何利弊 -
夔雍15898191164…… 1、容易惹上其他债权纠纷.有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况.2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担.3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施.4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了.
@靳月669：购买法拍房注意事项 -
夔雍15898191164…… 1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
@靳月669：拍卖房风险太大,法院拍卖的房子能买吗 -
夔雍15898191164…… 要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房...
@靳月669：司法拍卖的房子好像很少人买,为什么 -
夔雍15898191164…… 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
@靳月669：法院拍卖的房子.我在不知道法院拍卖出去的房子被原房主有手续跟钥匙的情况下买下了房子. -
夔雍15898191164…… 法院拍卖的房子,后续手续办理不麻烦,你拿上法院的裁定和协执,把交易税费缴齐,带上身份证件就办理过户可以手续了,不需要原房主签字.
@靳月669：买法院拍卖的房子靠谱么 -
夔雍15898191164…… 法院拍卖的房子情况很复杂.有的有房产证,有的是按现状拍卖,没有房产证.建议详细查看法院拍卖公告,根据个人需要竞拍.
@靳月669：在长沙买法拍房有什么风险吗? -
夔雍15898191164…… 转自我们的百家号:法拍房具有不限购,不限户口,无需社保资格,价格便宜等优势,但是法拍房也同样具有不小的风险,经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人,其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查,下面湖南法拍...
@靳月669：拍卖房会有什么风险? -
夔雍15898191164…… 一、不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理 1、拍卖标的房地产是否有重复查封. 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见. 3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用...
夔雍15898191164…… 看看一个例子: 钟先生通过拍卖买一套房,价格挺合适.以为捡了个打便宜.去收房才发现里面有人住,拒不搬迁,你有房产证也没用,我和原房东有租约,10年.还发名片给钟,约去它们那谈,开口要50万. 记者前去了解情况,房子门口就...
@靳月669：购买法院拍卖房有何利弊 -
夔雍15898191164…… 1、容易惹上其他债权纠纷.有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况.2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担.3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施.4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了.
@靳月669：购买法拍房注意事项 -
夔雍15898191164…… 1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
@靳月669：拍卖房风险太大,法院拍卖的房子能买吗 -
夔雍15898191164…… 要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房...
@靳月669：司法拍卖的房子好像很少人买,为什么 -
夔雍15898191164…… 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
@靳月669：法院拍卖的房子.我在不知道法院拍卖出去的房子被原房主有手续跟钥匙的情况下买下了房子. -
夔雍15898191164…… 法院拍卖的房子,后续手续办理不麻烦,你拿上法院的裁定和协执,把交易税费缴齐,带上身份证件就办理过户可以手续了,不需要原房主签字.
@靳月669：买法院拍卖的房子靠谱么 -
夔雍15898191164…… 法院拍卖的房子情况很复杂.有的有房产证,有的是按现状拍卖,没有房产证.建议详细查看法院拍卖公告,根据个人需要竞拍.
@靳月669：在长沙买法拍房有什么风险吗? -
夔雍15898191164…… 转自我们的百家号:法拍房具有不限购,不限户口,无需社保资格,价格便宜等优势,但是法拍房也同样具有不小的风险,经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人,其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查,下面湖南法拍...
@靳月669：拍卖房会有什么风险? -
夔雍15898191164…… 一、不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理 1、拍卖标的房地产是否有重复查封. 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见. 3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用...
