如何卖二手房最安全
@扈风1050：如何安全快速高价卖掉二手房? -
第罡15169384002…… 这个时候很多人都持观望态度,要想很高价卖掉二手房还是比较困难的哦.我帮你找了一下卖二手房的十条攻略.一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令...
@扈风1050：二手房怎样交易安全
第罡15169384002…… 二手房交易需要先了解清楚该房产的产权是否清晰,物业方面的税费是否缴清,房产质量是否有问题,住房租赁情况等等.还有就是交费的几个阶段:定金——首付款——缴纳税款并过户——打余款,这几个阶段都需要留下交易证明. 过户流程...
@扈风1050：二手房交易我要怎么做是最安全的? -
第罡15169384002…… 如果要买,1、要房产证的产权人本人出来,配合办理过户手续. 2、要房产证的产权人做一个全权公证委托给卖房子给您的人,然后您再和他们去办理过户手续. 3、如果达不到以上要求,可要求卖方退还您的定金,因为他不是产权人,没有权利收取您的定金,虽然他有合同,担不是法定认可的产权人. 如果不买:上面第三条您可以参考,另外,您说的,都是本厂生活区的人,用感情来感动会比法律手段来的好.人情不能感动,那么再采取手段.
@扈风1050：怎样确保二手房买卖交易安全 -
第罡15169384002…… 找正规的中介公司成交,不追求大型连锁中介,资质齐全的中介公司都可以,不要占小便宜,不要相信旁门左道,注意以下细节:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买...
@扈风1050：二手房如何安全交易?
第罡15169384002…… 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了二手房交易过程的安全性.而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节.所有从事二手房买卖的专业人士都知道,客户之所以会选择经纪公司代理...
@扈风1050：二手房交易怎样保证安全 -
第罡15169384002…… 在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;2、房款交付需谨慎.房屋买卖是大宗钱...
@扈风1050：出售二手房流程及注意事项 -
第罡15169384002…… 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
@扈风1050：二手房交易陷阱多,怎样卖房安全又赚钱?
第罡15169384002…… 本帖最后由 青山绿水 于 2011-10-4 17:01 编辑 二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓.怎样防范二手房交易陷阱,卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请...
@扈风1050：卖“二手房”,做为卖家需要注意什么? -
第罡15169384002…… 1. 如果是全款付清,在去房管局签订过户合同时,必须是先收到全款再签字,保证自己合法权益的绝对安全!2. 如果是买方需要办理贷款,必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办,除非当地房管局有资金监管业务才可以,否则,不要配...
@扈风1050：想要卖自家的二手房,怎样才能做到最安全? 交房能延迟多久
第罡15169384002…… 卖房想做到最安全.就是交给正规的中介去做.报出价格,但是绝不要和他们签什么独家的.对你没什么. 交房延迟的时间,你自己说了算啊.告诉中介嘛,延时交房也是卖房的一个条件.中介自然会和客户说.具体多长时间.看好了房子,谈价格时一起谈呗. 北京的房子吗?
第罡15169384002…… 这个时候很多人都持观望态度,要想很高价卖掉二手房还是比较困难的哦.我帮你找了一下卖二手房的十条攻略.一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令...
@扈风1050：二手房怎样交易安全
第罡15169384002…… 二手房交易需要先了解清楚该房产的产权是否清晰,物业方面的税费是否缴清,房产质量是否有问题,住房租赁情况等等.还有就是交费的几个阶段:定金——首付款——缴纳税款并过户——打余款,这几个阶段都需要留下交易证明. 过户流程...
@扈风1050：二手房交易我要怎么做是最安全的? -
第罡15169384002…… 如果要买,1、要房产证的产权人本人出来,配合办理过户手续. 2、要房产证的产权人做一个全权公证委托给卖房子给您的人,然后您再和他们去办理过户手续. 3、如果达不到以上要求,可要求卖方退还您的定金,因为他不是产权人,没有权利收取您的定金,虽然他有合同,担不是法定认可的产权人. 如果不买:上面第三条您可以参考,另外,您说的,都是本厂生活区的人,用感情来感动会比法律手段来的好.人情不能感动,那么再采取手段.
@扈风1050：怎样确保二手房买卖交易安全 -
第罡15169384002…… 找正规的中介公司成交,不追求大型连锁中介,资质齐全的中介公司都可以,不要占小便宜,不要相信旁门左道,注意以下细节:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买...
@扈风1050：二手房如何安全交易?
第罡15169384002…… 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了二手房交易过程的安全性.而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节.所有从事二手房买卖的专业人士都知道,客户之所以会选择经纪公司代理...
@扈风1050：二手房交易怎样保证安全 -
第罡15169384002…… 在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;2、房款交付需谨慎.房屋买卖是大宗钱...
@扈风1050：出售二手房流程及注意事项 -
第罡15169384002…… 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
@扈风1050：二手房交易陷阱多,怎样卖房安全又赚钱?
第罡15169384002…… 本帖最后由 青山绿水 于 2011-10-4 17:01 编辑 二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓.怎样防范二手房交易陷阱,卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请...
@扈风1050：卖“二手房”,做为卖家需要注意什么? -
第罡15169384002…… 1. 如果是全款付清,在去房管局签订过户合同时,必须是先收到全款再签字,保证自己合法权益的绝对安全!2. 如果是买方需要办理贷款,必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办,除非当地房管局有资金监管业务才可以,否则,不要配...
@扈风1050：想要卖自家的二手房,怎样才能做到最安全? 交房能延迟多久
第罡15169384002…… 卖房想做到最安全.就是交给正规的中介去做.报出价格,但是绝不要和他们签什么独家的.对你没什么. 交房延迟的时间,你自己说了算啊.告诉中介嘛,延时交房也是卖房的一个条件.中介自然会和客户说.具体多长时间.看好了房子,谈价格时一起谈呗. 北京的房子吗?
