卖房要注意的十大细节
@贝贫3743：业主卖房都需要注意事项有哪些
窦路19173642448…… 业主卖房需要注意的事项共有以下十大问题,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意...
@贝贫3743：卖房子都要需要注意哪方面
窦路19173642448…… 一般来讲,无论是否通过中介,卖方都不存在风险,反正你收不到钱,房子不交出去就是了. 要注意以下几点:1.交款一般分两步,签合同,交定金;办交易,付余款. 2.可以让对方看你的房产手续,但不能交给他们; 3.如果对方是通过贷款买房的话,一定要等贷款手续被银行批准后,再去办理房产交易.
@贝贫3743：卖二手房注意事项?
窦路19173642448…… 为了避免出现不必要的麻烦,在出售二手房的时候卖方应该注意以下几个方面:1、代理方式的选择 如果是通过中介卖房,卖方可以有两种方式选择:独有代理和一般方式.如果卖方选择了独有代理,则不能将房源委托给另外一家中介;如果卖...
@贝贫3743：卖房时需要注意的事项有哪些?
窦路19173642448…… 卖方注意事项: 一、确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价. 往往很多购房客户在看房过程中或见面过程中经常会提及价格,在这种情况下轻易降价对业主而...
@贝贫3743：房屋买卖该注意什么问题 -
窦路19173642448…… 房子如果有房产证能够办理过户手续,没有房产争议就可以进行购买. 1、要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件.注意房产证上有几个人的署名,如果有两个...
@贝贫3743：卖房子时,需要注意些什么?怎么才能把房子卖掉? -
窦路19173642448…… 在卖房过程中,最值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款.想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机.其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格,...
@贝贫3743：卖房要注意的事项有哪些?
窦路19173642448…… 出售二手房的注意事项: 1、房子挂牌时要明确委托内容和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和...
@贝贫3743：卖房时有哪些需要注意的问题?
窦路19173642448…… 一 核查房产证信息 房产证在二手房交易过程中关乎重大,很多卖房纠纷都和房产证相关.要想顺利卖房,卖房人不仅应当手握房产证,更应当核查清楚自己的房产证信息...
@贝贫3743：业主售房时,该注意哪些基本的问题? -
窦路19173642448…… 经常有业主问一些售房方面的问题:作为房屋的所有权人,我该如何卖房?在售房的过程中我应该注意哪些问题?个人认为应该注意以下几点: 1、在售房过程中,要搞清楚房子的权属归属和产权信息情况.这可在房屋登记机关查询详细的房屋...
@贝贫3743：二手房买卖注意事项
窦路19173642448…… 有两种情况: 第一种,房主自己还款解押,然后你们一起去房产局过户,这种对你来说比较的安全,没有风险性. 第二种:你帮房主还款解押,作为你的首付款帮他还,这就对你有一定的风险,在办理过程中全程你都陪同,确认时间,因为银行不同,所需的时间也不一样,有的当天就能过户,有的要过好几天才能拿他项权证的本本然后在去房产局盖章,这样的交易最好有中介第三方在比较稳当.但这种方法的优点就是你可以用这项在签合同时提出自己的要求,例如让点房价、拿房时间等. 步骤:签购房合同——约定时间到银行解押——约定时间拿他项权证——到房产局盖章注销贷款——到房产局过户房产证——你在办理购房贷款.
窦路19173642448…… 业主卖房需要注意的事项共有以下十大问题,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意...
@贝贫3743：卖房子都要需要注意哪方面
窦路19173642448…… 一般来讲,无论是否通过中介,卖方都不存在风险,反正你收不到钱,房子不交出去就是了. 要注意以下几点:1.交款一般分两步,签合同,交定金;办交易,付余款. 2.可以让对方看你的房产手续,但不能交给他们; 3.如果对方是通过贷款买房的话,一定要等贷款手续被银行批准后,再去办理房产交易.
@贝贫3743：卖二手房注意事项?
窦路19173642448…… 为了避免出现不必要的麻烦,在出售二手房的时候卖方应该注意以下几个方面:1、代理方式的选择 如果是通过中介卖房,卖方可以有两种方式选择:独有代理和一般方式.如果卖方选择了独有代理,则不能将房源委托给另外一家中介;如果卖...
@贝贫3743：卖房时需要注意的事项有哪些?
窦路19173642448…… 卖方注意事项: 一、确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价. 往往很多购房客户在看房过程中或见面过程中经常会提及价格,在这种情况下轻易降价对业主而...
@贝贫3743：房屋买卖该注意什么问题 -
窦路19173642448…… 房子如果有房产证能够办理过户手续,没有房产争议就可以进行购买. 1、要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件.注意房产证上有几个人的署名,如果有两个...
@贝贫3743：卖房子时,需要注意些什么?怎么才能把房子卖掉? -
窦路19173642448…… 在卖房过程中,最值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款.想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机.其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格,...
@贝贫3743：卖房要注意的事项有哪些?
窦路19173642448…… 出售二手房的注意事项: 1、房子挂牌时要明确委托内容和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和...
@贝贫3743：卖房时有哪些需要注意的问题?
窦路19173642448…… 一 核查房产证信息 房产证在二手房交易过程中关乎重大,很多卖房纠纷都和房产证相关.要想顺利卖房,卖房人不仅应当手握房产证,更应当核查清楚自己的房产证信息...
@贝贫3743：业主售房时,该注意哪些基本的问题? -
窦路19173642448…… 经常有业主问一些售房方面的问题:作为房屋的所有权人,我该如何卖房?在售房的过程中我应该注意哪些问题?个人认为应该注意以下几点: 1、在售房过程中,要搞清楚房子的权属归属和产权信息情况.这可在房屋登记机关查询详细的房屋...
@贝贫3743：二手房买卖注意事项
窦路19173642448…… 有两种情况: 第一种,房主自己还款解押,然后你们一起去房产局过户,这种对你来说比较的安全,没有风险性. 第二种:你帮房主还款解押,作为你的首付款帮他还,这就对你有一定的风险,在办理过程中全程你都陪同,确认时间,因为银行不同,所需的时间也不一样,有的当天就能过户,有的要过好几天才能拿他项权证的本本然后在去房产局盖章,这样的交易最好有中介第三方在比较稳当.但这种方法的优点就是你可以用这项在签合同时提出自己的要求,例如让点房价、拿房时间等. 步骤:签购房合同——约定时间到银行解押——约定时间拿他项权证——到房产局盖章注销贷款——到房产局过户房产证——你在办理购房贷款.
