卖房如何防止被中介骗
@佘隶3727：卖房者如何防范中介暗箱操作 -
强豪17362798680…… 1、坚持合理委托 即使中介说得天花乱坠,告诉你全权委托有多好多好,你也要坚持使用合理委托的方式售房.所谓“合理委托”就是指授权范围要合理,而且授权时间也不能过长,最好是按照交易进行的环节来授权. 2、绝不轻易支付中介费 中介费的金额和支付方式必须提前商议好,不要听信中介的话,选择先付钱再办事的方式,即使他们拍着胸脯向你保证一定可以办好,中介费应该是事后再支付,如果协商一致就记得一定要在合同中写明. 3、争取与买家面对面 中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价,这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的,所以你最好主动要求与买家面对面,参与到卖房过程中去,这样也就让中介没有了动手脚的机会,自然也降低了你上当受骗的概率.
@佘隶3727：房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套 -
强豪17362798680…… 1.作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋. 2.避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同. 3.卫生费等费用要划清楚该由谁来交. 4.收房时要仔细,应当将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金. 5.口头的协议记得在合同中落实. 6.房产交易过程中注意保留证据,如录音、录像等,防止中介耍赖. 7.押金凭证要保管好,不可将其交由中介保管. 8.如果是租房的话,应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的,不可听信可晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取.
@佘隶3727：如何在二手房交易中防止被中介或房东欺骗 -
强豪17362798680…… 防止中介押款有一个最方便可行的办法: 房主,中介,买主三方共同到银行开立账户 一方开立账户,一方设置密码,存折交由中介保管 这样可以有效的避免中介押款
@佘隶3727：如何避免被中介吃差价 -
强豪17362798680…… 一位人士建议,二手房交易者要做到以下几点,就可避免被吃差价.1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通.在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了....
@佘隶3727：买二手房从哪些方面防被中介骗 -
强豪17362798680…… 1、找正规的中介公司 如今二手房中介公司真是多如牛毛,房地产市场的火爆,使越来越多的企业和个人都想分一杯羹.对于买卖双方来说,找到一家放心中介很重要.一般要看看公司的营业执照和其经纪资质证书,确定它是否有房地产中介这...
@佘隶3727：购买二手房怎样防止被中介忽悠 -
强豪17362798680…… 一、看房过程中的避险要诀1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等;另外,还要注重邻里...
@佘隶3727：委托中介来卖房我要注意些什么 -
强豪17362798680…… 现在二手房市场中的中介公司很多,大多宣称自己是“放心中介”.但实际情况并不是这样的,相当一部分运作不规范的中介公司还存在着通过欺诈手段获取不正当利益的问题.所以,而当我们考虑通过中介公司购买二手房时,一定要选择那些...
@佘隶3727：如何避免二手房中介陷阱?
强豪17362798680…… 一、看两证细辨真假 正规二手房中介必须有两证.所谓两证,即市规划国土部门审发的经营许可证和资格证书.只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以...
@佘隶3727：房产中介怎么样 如何避免上当受骗 -
强豪17362798680…… 对于房产的交易是离不开房产中介的,买房卖房就去找房产中介,这样既节约时间又省心.可是我们就是怕遇到不靠谱的中介.所以要选择口碑好服务好的中介公司,并且自己也要懂得一些房产法律、金融方面的知识,不懂的话可以提前做做功课,避免不必要的风险,让签什么协议时,要认真看看内容,不要有歧义的内容出现.
强豪17362798680…… 1、坚持合理委托 即使中介说得天花乱坠,告诉你全权委托有多好多好,你也要坚持使用合理委托的方式售房.所谓“合理委托”就是指授权范围要合理,而且授权时间也不能过长,最好是按照交易进行的环节来授权. 2、绝不轻易支付中介费 中介费的金额和支付方式必须提前商议好,不要听信中介的话,选择先付钱再办事的方式,即使他们拍着胸脯向你保证一定可以办好,中介费应该是事后再支付,如果协商一致就记得一定要在合同中写明. 3、争取与买家面对面 中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价,这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的,所以你最好主动要求与买家面对面,参与到卖房过程中去,这样也就让中介没有了动手脚的机会,自然也降低了你上当受骗的概率.
@佘隶3727：房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套 -
强豪17362798680…… 1.作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋. 2.避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同. 3.卫生费等费用要划清楚该由谁来交. 4.收房时要仔细,应当将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金. 5.口头的协议记得在合同中落实. 6.房产交易过程中注意保留证据,如录音、录像等,防止中介耍赖. 7.押金凭证要保管好,不可将其交由中介保管. 8.如果是租房的话,应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的,不可听信可晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取.
@佘隶3727：如何在二手房交易中防止被中介或房东欺骗 -
强豪17362798680…… 防止中介押款有一个最方便可行的办法: 房主,中介,买主三方共同到银行开立账户 一方开立账户,一方设置密码,存折交由中介保管 这样可以有效的避免中介押款
@佘隶3727：如何避免被中介吃差价 -
强豪17362798680…… 一位人士建议,二手房交易者要做到以下几点,就可避免被吃差价.1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通.在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了....
@佘隶3727：买二手房从哪些方面防被中介骗 -
强豪17362798680…… 1、找正规的中介公司 如今二手房中介公司真是多如牛毛,房地产市场的火爆,使越来越多的企业和个人都想分一杯羹.对于买卖双方来说,找到一家放心中介很重要.一般要看看公司的营业执照和其经纪资质证书,确定它是否有房地产中介这...
@佘隶3727：购买二手房怎样防止被中介忽悠 -
强豪17362798680…… 一、看房过程中的避险要诀1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等;另外,还要注重邻里...
@佘隶3727：委托中介来卖房我要注意些什么 -
强豪17362798680…… 现在二手房市场中的中介公司很多,大多宣称自己是“放心中介”.但实际情况并不是这样的,相当一部分运作不规范的中介公司还存在着通过欺诈手段获取不正当利益的问题.所以,而当我们考虑通过中介公司购买二手房时,一定要选择那些...
@佘隶3727：如何避免二手房中介陷阱?
强豪17362798680…… 一、看两证细辨真假 正规二手房中介必须有两证.所谓两证,即市规划国土部门审发的经营许可证和资格证书.只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以...
@佘隶3727：房产中介怎么样 如何避免上当受骗 -
强豪17362798680…… 对于房产的交易是离不开房产中介的,买房卖房就去找房产中介,这样既节约时间又省心.可是我们就是怕遇到不靠谱的中介.所以要选择口碑好服务好的中介公司,并且自己也要懂得一些房产法律、金融方面的知识,不懂的话可以提前做做功课,避免不必要的风险,让签什么协议时,要认真看看内容,不要有歧义的内容出现.
