找中介卖房的十大坑
@邹庙1638：找中介卖房会有什么风险 -
酆瑗19638367257…… 1、有信息泄露风险:房子刚刚挂出去,有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话,这些都是信息泄露.在挂房源的时候,您除了房子地址、姓名、电话外,还有家庭、身份证等信息,因此十分危险. 2、报...
@邹庙1638：房产中介都有哪些坑,怎么避免 -
酆瑗19638367257…… 1、多收佣金,这个现在行业操作的大部分情况是成交价的1-2%,超过了这个你就可以拒绝,还有额外要收红包的,你可以不理 2、房子可能产权不清,那你签约的时候需要让房东出示房产证和国土证原件 3、房子有无抵押,需要你去房管局查档 4、房子本身的装修情况,你验房的时候多注
@邹庙1638：选择中介买房需要注意哪些陷阱 -
酆瑗19638367257…… 应该注意一下陷阱: 陷阱一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一. 陷阱二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务. 陷阱三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺. 陷阱四:中介公司诱使购房人签订规避...
@邹庙1638：委托中介卖房要注意的漏洞有哪些 -
酆瑗19638367257…… 委托中介卖房其实就是办理收入委托公证,这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份.通过法律程序公证之后,就具备了公信力,法律效力等同于卖家,就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续.需要注意的是,如果售房者委托...
@邹庙1638：二手房中介有哪些骗局
酆瑗19638367257…… 二手房中介针对卖房者常玩的套路,手段比较单一,针对买家的手段或者说骗局那是花样繁多,曾经在某二线城市二手房中介工作多年,下面这些套路都见过,现身说法一...
@邹庙1638：房产中介有哪些骗钱的伎俩 -
酆瑗19638367257…… 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
@邹庙1638：一般一些不法中介在二手房买卖过程中会有哪些“猫腻”? -
酆瑗19638367257…… 沉淀现金流,玩转现金流的一般操作手法是,让买房人的定金或者首付款或者全款尽可能长时间停留在中介公司的账面上,中介公司利用这些钱再去收购其他的房屋或者从事其他的活动.时间差收购,这是一种手段十分高明的收购方式,中介公司收购房屋时说服房主先给定金,一般一万到三万元,有的甚至更少,说剩下的房款一个月之后再给,带房主去做公证,然后将房本拿到手.
@邹庙1638：通过房屋中介来买卖二手房时有哪些骗局 -
酆瑗19638367257…… 1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机尝垃圾场等;
@邹庙1638：房屋中介骗人有哪些惯用手法 -
酆瑗19638367257…… 从实践来说,二手房中介的欺骗手段主要有: 1、截留和骗取房屋信息. 除了截留房屋租赁信息外,一些中介还恶意骗取他人的房屋信息,如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息,一旦有人上钩,就将对方的信息盘问清楚...
@邹庙1638：中介到底有多黑 买房找中介还真是坑 -
酆瑗19638367257…… 你好,不要因为某个中介公司或者是某个中介公司中的员工做的不好而概括所有的中介公司和员工,这个行为是不可取的,要知道这个世界上每个人的性格都是不一样的,有好人有坏人,中介公司也一样,有做的非常好的公司,也有非常不好的...
酆瑗19638367257…… 1、有信息泄露风险:房子刚刚挂出去,有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话,这些都是信息泄露.在挂房源的时候,您除了房子地址、姓名、电话外,还有家庭、身份证等信息,因此十分危险. 2、报...
@邹庙1638：房产中介都有哪些坑,怎么避免 -
酆瑗19638367257…… 1、多收佣金,这个现在行业操作的大部分情况是成交价的1-2%,超过了这个你就可以拒绝,还有额外要收红包的,你可以不理 2、房子可能产权不清,那你签约的时候需要让房东出示房产证和国土证原件 3、房子有无抵押,需要你去房管局查档 4、房子本身的装修情况,你验房的时候多注
@邹庙1638：选择中介买房需要注意哪些陷阱 -
酆瑗19638367257…… 应该注意一下陷阱: 陷阱一:中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一. 陷阱二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务. 陷阱三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺. 陷阱四:中介公司诱使购房人签订规避...
@邹庙1638：委托中介卖房要注意的漏洞有哪些 -
酆瑗19638367257…… 委托中介卖房其实就是办理收入委托公证,这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份.通过法律程序公证之后,就具备了公信力,法律效力等同于卖家,就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续.需要注意的是,如果售房者委托...
@邹庙1638：二手房中介有哪些骗局
酆瑗19638367257…… 二手房中介针对卖房者常玩的套路,手段比较单一,针对买家的手段或者说骗局那是花样繁多,曾经在某二线城市二手房中介工作多年,下面这些套路都见过,现身说法一...
@邹庙1638：房产中介有哪些骗钱的伎俩 -
酆瑗19638367257…… 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
@邹庙1638：一般一些不法中介在二手房买卖过程中会有哪些“猫腻”? -
酆瑗19638367257…… 沉淀现金流,玩转现金流的一般操作手法是,让买房人的定金或者首付款或者全款尽可能长时间停留在中介公司的账面上,中介公司利用这些钱再去收购其他的房屋或者从事其他的活动.时间差收购,这是一种手段十分高明的收购方式,中介公司收购房屋时说服房主先给定金,一般一万到三万元,有的甚至更少,说剩下的房款一个月之后再给,带房主去做公证,然后将房本拿到手.
@邹庙1638：通过房屋中介来买卖二手房时有哪些骗局 -
酆瑗19638367257…… 1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机尝垃圾场等;
@邹庙1638：房屋中介骗人有哪些惯用手法 -
酆瑗19638367257…… 从实践来说,二手房中介的欺骗手段主要有: 1、截留和骗取房屋信息. 除了截留房屋租赁信息外,一些中介还恶意骗取他人的房屋信息,如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息,一旦有人上钩,就将对方的信息盘问清楚...
@邹庙1638：中介到底有多黑 买房找中介还真是坑 -
酆瑗19638367257…… 你好,不要因为某个中介公司或者是某个中介公司中的员工做的不好而概括所有的中介公司和员工,这个行为是不可取的,要知道这个世界上每个人的性格都是不一样的,有好人有坏人,中介公司也一样,有做的非常好的公司,也有非常不好的...
