如何才能撤销业主委员会
@阳军2632：撤销业委会最新流程
璩饶17852602612…… 业主委员会撤销程序1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组成,业主委员会应当依法履行职责.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规...
@阳军2632：大家晚上好,有谁知道怎么取消小区业主委员会的方法,我们小区是个很?
璩饶17852602612…… 小区业主有权决定是否设立业主委员会,如果已经设立业主委员会,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主决定,是可以撤销业主委员会的.然后小区的一切事务都由全体业主直接共同行使有关权利.
@阳军2632：业主委员会好事不做,败事有余,<br/>如何撤消业主委员会?
璩饶17852602612…… 根据《物业管理条例》的相关规定,撤换业主委员会成员应该在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权1/2以上通过. 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,或经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议.
@阳军2632：业主委员会自行解散的条件
璩饶17852602612…… 申请召开业主委员大会,经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议,就可以召开业主大会.业主大会对业委会的工作做投票的评议...
@阳军2632：物业小区部分业主想要罢免业主委员会,但是到期没有换届选举,业主委?
璩饶17852602612…… 1、未到期,罢免业委会需要召开业主大会.召开业主大会需要业委会提出,业委会不开,可以有百分之二十的业主提议召开,然后召开业主大会,双过半的业主同意罢免就可以了.2、如果到期了,由上届业委会负责换届工作,如果上届业委会不换届,由监事会负责换届,没有监事会的或者监事会不做的.由街道责令10日内召开,如果业委会还启动 不召开换届工作的,由街道负责召开.3、没有召开换届工作,房管局给直接备案,显然是违规的,可以要求撤销,如果不撤销可以行政诉讼.4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案,街道、房管局不承担责任,因为他们只有备案的责任,不是审批,他们没有义务审查资料的真假.更多问题百度:路军港
@阳军2632：有20%的业主提名可以撤消业委会吗? -
璩饶17852602612…… 百分之二十的业主提名只能召开业主大会撤销业委会委员.只有召开业主大会算过半的业主同意才可以罢免所有委员.业委会、业主大会一旦成立这个组织是撤销不了的.更多资讯百度搜索:路军港
@阳军2632：业主委员会任期满了怎么办?
璩饶17852602612…… 业主委员会在以下情形下,由业主大会或业主委员会根据业主大会授权,决定是否终止其委员资格:1、以书面方式向业主大会提出辞职请求的;2、拒不履行委员职责的;3、业主委员会过半数委员或百分之二十以上业主同意撤销其委员资格的;4、违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的;5、因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的.
@阳军2632：业主委员会成立后有异议能作废吗 -
璩饶17852602612…… 作废是不可能的,只能说是业委会委员不履行职责的;利用权力谋私的;不交物业费的;侵害他人合法权益的,以上这几条你可以组织3分之2以上委员或持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格,当业委会委员不足二分之一时,应召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会.
@阳军2632：针对业主大会、业主委员会作出违法决议的情况有哪些救济途径?
璩饶17852602612…… 对于业主大会、业主委员会作出的决议违法的,《物权法》和《物业管理条例》规定了两种撤销制度:一是行政撤销.《物业管理条例》第19条第2款规定:＂业主大会、...
@阳军2632：业委会的不合理决定业主能起诉撤销吗 -
璩饶17852602612…… 如果业委会做出的决定侵占单个业主的利益,根据物权法可以申请人民法院予以撤销,根据物业管理条例可以要求街道撤销. 前提需要有确实的证据证明. 阳光助业-路军港
璩饶17852602612…… 业主委员会撤销程序1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组成,业主委员会应当依法履行职责.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规...
@阳军2632：大家晚上好,有谁知道怎么取消小区业主委员会的方法,我们小区是个很?
璩饶17852602612…… 小区业主有权决定是否设立业主委员会,如果已经设立业主委员会,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主决定,是可以撤销业主委员会的.然后小区的一切事务都由全体业主直接共同行使有关权利.
@阳军2632：业主委员会好事不做,败事有余,<br/>如何撤消业主委员会?
璩饶17852602612…… 根据《物业管理条例》的相关规定,撤换业主委员会成员应该在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权1/2以上通过. 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,或经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议.
@阳军2632：业主委员会自行解散的条件
璩饶17852602612…… 申请召开业主委员大会,经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议,就可以召开业主大会.业主大会对业委会的工作做投票的评议...
@阳军2632：物业小区部分业主想要罢免业主委员会,但是到期没有换届选举,业主委?
璩饶17852602612…… 1、未到期,罢免业委会需要召开业主大会.召开业主大会需要业委会提出,业委会不开,可以有百分之二十的业主提议召开,然后召开业主大会,双过半的业主同意罢免就可以了.2、如果到期了,由上届业委会负责换届工作,如果上届业委会不换届,由监事会负责换届,没有监事会的或者监事会不做的.由街道责令10日内召开,如果业委会还启动 不召开换届工作的,由街道负责召开.3、没有召开换届工作,房管局给直接备案,显然是违规的,可以要求撤销,如果不撤销可以行政诉讼.4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案,街道、房管局不承担责任,因为他们只有备案的责任,不是审批,他们没有义务审查资料的真假.更多问题百度:路军港
@阳军2632：有20%的业主提名可以撤消业委会吗? -
璩饶17852602612…… 百分之二十的业主提名只能召开业主大会撤销业委会委员.只有召开业主大会算过半的业主同意才可以罢免所有委员.业委会、业主大会一旦成立这个组织是撤销不了的.更多资讯百度搜索:路军港
@阳军2632：业主委员会任期满了怎么办?
璩饶17852602612…… 业主委员会在以下情形下,由业主大会或业主委员会根据业主大会授权,决定是否终止其委员资格:1、以书面方式向业主大会提出辞职请求的;2、拒不履行委员职责的;3、业主委员会过半数委员或百分之二十以上业主同意撤销其委员资格的;4、违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的;5、因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的.
@阳军2632：业主委员会成立后有异议能作废吗 -
璩饶17852602612…… 作废是不可能的,只能说是业委会委员不履行职责的;利用权力谋私的;不交物业费的;侵害他人合法权益的,以上这几条你可以组织3分之2以上委员或持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格,当业委会委员不足二分之一时,应召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会.
@阳军2632：针对业主大会、业主委员会作出违法决议的情况有哪些救济途径?
璩饶17852602612…… 对于业主大会、业主委员会作出的决议违法的,《物权法》和《物业管理条例》规定了两种撤销制度:一是行政撤销.《物业管理条例》第19条第2款规定:＂业主大会、...
@阳军2632：业委会的不合理决定业主能起诉撤销吗 -
璩饶17852602612…… 如果业委会做出的决定侵占单个业主的利益,根据物权法可以申请人民法院予以撤销,根据物业管理条例可以要求街道撤销. 前提需要有确实的证据证明. 阳光助业-路军港
