委托公证给中介过户安全吗
@冶刮1773：房屋卖中介办的委托公证有什么风险?
尚红13669455417…… 1、该中介赚取差价利润; 2、一般来说,所做公证为“全权委托公证”,主要内容为代为办理相关手续等.中介是不会将房产抵押的,他们的目的是快速出售赚取额外的差价利润.
@冶刮1773：卖家公正委托中介代理过户,有什么风险吗
尚红13669455417…… 过户前付首付,产权未变更,理论上存在风险.但为过户是因为你的原因,不是卖家不办.如果中途那两方有其它客户,你都有可能被甩掉,不过也没有其他的办法,只能靠信任了.
@冶刮1773：卖房办委托公证是否有风险 -
尚红13669455417…… 市民李先生:我通过房产中介卖房,中介帮我找到了一位买房人,签订了房屋买卖居间合同.随后,我找中介和买房人办理房屋过户手续,买房人以其爱人在国外为由,要求我和他去公证处办理委托公证,即我委托他全权处理房屋.买房人说合...
@冶刮1773：从中介买二手房去公证处公证后两年在过户有什么风险吗? -
尚红13669455417…… 你为什么两年后才去过户呢,为什么不早一点过户,是仙自己的房屋没有纠纷嘛,如果这样想,那么你很可能会遇见很多麻烦,比如因为以前房主的问题,房屋被查封等,这些都是因为你的原因造成的没有过户,而不能怪房主.
@冶刮1773：委托中介过户如何保证安全啊? -
尚红13669455417…… 二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介,原因如下: 通过中介省时间,不麻烦,但是过户费不要从它那里过,直接给它佣金就可以了. 不需要中介,买卖双方约定时间,准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证(未婚的提...
@冶刮1773：买二手房,过户本人不在现场,中介代办安全吗 -
尚红13669455417…… 已经办过房屋买卖委托公证书的 ,受托人可以代办过户手续 ,符合法律规定 ,.过户之后几天至十几天内 ,房产证就到手了 ,让他拍下照片发到你的信箱里 ,【也可以用快递直接发房产证】,可以看见了 ,仔细鉴别如作假能够看出来的 .【中介经营都是真名实姓的 ,他也只能在你委托权限范围内代理,超出范围无效】
@冶刮1773：房屋买卖委托公证卖方风险 -
尚红13669455417…… 我以前是做中介的,这个是中介为了赚差价,办委托公证时不想到时过户那么麻烦,一般来说不会有什么问题的,最多他们要办理过户的时候会找你.
@冶刮1773：房屋产权公证给中介 急!!救命啊!!! -
尚红13669455417…… 放心吧,房产证到了中介那应该没有什么大问题. 其实,所有的问题,应该都是黑字白纸的合同问题. 第一,你仔细看看你和中介签订的合同究竟有些什么内容.如果签的详细的话,应该没有什么问题. 第二,你担心的房东公证给了中介,...
@冶刮1773：本人通过中介购买了一套二手房,但中介说过户之前要做个委托抵押公证是怎么回事? 这中间我有什么风险? -
尚红13669455417…… 这个 问题很不完整,一般当遇到特殊的情况下才会出现委托公证,委托公证也分很多种的.比如当原始房产人不方便出面过户的时候,在国外啊,或重病,或其他.再比如你买的房子是经过中介加价的.原产权人以低价买给了中介,中介和原产权人不会过户的,那样会产生很多税款,他们会做份公证书.当然情况还有很多种.不过都是特例的情况下.一般还是不需要公证的
@冶刮1773：二手房委托给中介办过户有风险吗 -
尚红13669455417…… 一般情况下是没有风险的,关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点,选一些口碑好,正规点的公司,不过再好的中介公司他的员工素质也有高低,你最好自己选定一个感觉可靠的员工,指定要求他帮您办理,只要你能给他们相应的服务费,他们会帮您办的很妥贴的
尚红13669455417…… 1、该中介赚取差价利润; 2、一般来说,所做公证为“全权委托公证”,主要内容为代为办理相关手续等.中介是不会将房产抵押的,他们的目的是快速出售赚取额外的差价利润.
@冶刮1773：卖家公正委托中介代理过户,有什么风险吗
尚红13669455417…… 过户前付首付,产权未变更,理论上存在风险.但为过户是因为你的原因,不是卖家不办.如果中途那两方有其它客户,你都有可能被甩掉,不过也没有其他的办法,只能靠信任了.
@冶刮1773：卖房办委托公证是否有风险 -
尚红13669455417…… 市民李先生:我通过房产中介卖房,中介帮我找到了一位买房人,签订了房屋买卖居间合同.随后,我找中介和买房人办理房屋过户手续,买房人以其爱人在国外为由,要求我和他去公证处办理委托公证,即我委托他全权处理房屋.买房人说合...
@冶刮1773：从中介买二手房去公证处公证后两年在过户有什么风险吗? -
尚红13669455417…… 你为什么两年后才去过户呢,为什么不早一点过户,是仙自己的房屋没有纠纷嘛,如果这样想,那么你很可能会遇见很多麻烦,比如因为以前房主的问题,房屋被查封等,这些都是因为你的原因造成的没有过户,而不能怪房主.
@冶刮1773：委托中介过户如何保证安全啊? -
尚红13669455417…… 二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介,原因如下: 通过中介省时间,不麻烦,但是过户费不要从它那里过,直接给它佣金就可以了. 不需要中介,买卖双方约定时间,准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证(未婚的提...
@冶刮1773：买二手房,过户本人不在现场,中介代办安全吗 -
尚红13669455417…… 已经办过房屋买卖委托公证书的 ,受托人可以代办过户手续 ,符合法律规定 ,.过户之后几天至十几天内 ,房产证就到手了 ,让他拍下照片发到你的信箱里 ,【也可以用快递直接发房产证】,可以看见了 ,仔细鉴别如作假能够看出来的 .【中介经营都是真名实姓的 ,他也只能在你委托权限范围内代理,超出范围无效】
@冶刮1773：房屋买卖委托公证卖方风险 -
尚红13669455417…… 我以前是做中介的,这个是中介为了赚差价,办委托公证时不想到时过户那么麻烦,一般来说不会有什么问题的,最多他们要办理过户的时候会找你.
@冶刮1773：房屋产权公证给中介 急!!救命啊!!! -
尚红13669455417…… 放心吧,房产证到了中介那应该没有什么大问题. 其实,所有的问题,应该都是黑字白纸的合同问题. 第一,你仔细看看你和中介签订的合同究竟有些什么内容.如果签的详细的话,应该没有什么问题. 第二,你担心的房东公证给了中介,...
@冶刮1773：本人通过中介购买了一套二手房,但中介说过户之前要做个委托抵押公证是怎么回事? 这中间我有什么风险? -
尚红13669455417…… 这个 问题很不完整,一般当遇到特殊的情况下才会出现委托公证,委托公证也分很多种的.比如当原始房产人不方便出面过户的时候,在国外啊,或重病,或其他.再比如你买的房子是经过中介加价的.原产权人以低价买给了中介,中介和原产权人不会过户的,那样会产生很多税款,他们会做份公证书.当然情况还有很多种.不过都是特例的情况下.一般还是不需要公证的
@冶刮1773：二手房委托给中介办过户有风险吗 -
尚红13669455417…… 一般情况下是没有风险的,关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点,选一些口碑好,正规点的公司,不过再好的中介公司他的员工素质也有高低,你最好自己选定一个感觉可靠的员工,指定要求他帮您办理,只要你能给他们相应的服务费,他们会帮您办的很妥贴的
