宁乡30万以下二手房
@车叛2953：我想在湖南省宁乡县买一个商住两用的二手房子,成交价在30万.请问要多少钱才能过户? -
荀毅19235321013…… 税费在本地的地税是根据本地的营业情况综合设置的,详细的交易费用需要到当地的房地产交易大厅里面的相关部门详细咨询.我估计你的情况,如果你是第一套房子,那过户费用大概在15000左右,入果不是第一套房子,那大概就要在18000-20000左右,具体的需要到当地相关部门详细咨询.
@车叛2953：湖南长沙宁乡现在的房价 行情?较低是多少? -
荀毅19235321013…… 最近刚好在宁乡准备房子,看了1个月了.正好能解答你的问题,1.宁乡现在新房子均价3400-3500左右,二环三环都差不多了,但是南站和东站便宜点,二手毛房东站南站带装修20w都拿得到.2.80的,兴旺家园比较多,87左右,你去查下二手房,21左右可以拿到专修的.毛皮也有价格差不多.3.基本上,要便宜点3000一下除了东站,都是步梯了.诶.
@车叛2953：现在湖南宁乡盛景豪庭两室一厅的二手房最低多少钱? -
荀毅19235321013…… 宁乡县白马桥仁福村白马大道汽车南站南100米2室2厅1卫 / 96㎡ / 第4层,大概25万左右.
@车叛2953：宁乡有8到13万的二手房买没有 -
荀毅19235321013…… 有,别说二手房,新房也是这个价,宁乡的经济适用房和泰家园还有大把没卖出去.要是在以前,这种房子早就被一抢而空了,说明现在房价在降,观望的人很多,你还是别急着买吧,想去看的话在玉潭路与花明路交界处的售楼部,房子在花明北路.
@车叛2953：现在宁乡的房价大概多少钱一平方 能买到2500 - 3000价位的房子吗?急急急!!!非诚勿扰 -
荀毅19235321013…… 电梯房一般3500左右,步梯房一般2500以上.目前在南城、东城还有很少的步梯房,首付估计要在10万左右.
@车叛2953：10万块在湖南省宁乡县城买房,有什么最佳方案? -
荀毅19235321013…… 现阶段,不要买房!!! 以下纯属个人意见,仅提供给家乡朋友参考 买房,切勿盲目跟进 眼看深圳市区最新推出的楼盘均价已超过了每平米一万,环顾四周上班的地方也有四千几. 笔者是成千上万上班族中的一员,年收入也只有四万多,与大...
@车叛2953：宁乡40万二手房过户费多少 -
荀毅19235321013…… 过户税费和双方当事人持有住房套数,该住房卖家持有时间,住房评估价格,面积等因素有关.契税规定是:买家首套买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,规定卖家持有住房满2年的,过户可以免增值税5%,卖家持有住房满5年,1又是卖家唯一住房的,过户再免个税1%,交纳评估费用千分之六,印花税费万分之五,手续费几百元.
@车叛2953：30万的二手房未满5年一共要交多钱的税90平米 -
荀毅19235321013…… 税费是按照评估价,房屋30万只是你们的交易价格.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.这个还要看卖家是否首套房出售,如果卖家有多套房,那么营业税要缴纳5.6%.
@车叛2953：有淮知道宁乡龙凤花园某栋二楼27万,二手房,环境和价位可以吗.谢谢. -
荀毅19235321013…… 你好,宁乡龙凤花园二手房参考房价:3000元/平方米.具体价格以实际成交价格为准.望采纳!
@车叛2953：30万的二手房首付多少 -
荀毅19235321013…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
荀毅19235321013…… 税费在本地的地税是根据本地的营业情况综合设置的,详细的交易费用需要到当地的房地产交易大厅里面的相关部门详细咨询.我估计你的情况,如果你是第一套房子,那过户费用大概在15000左右,入果不是第一套房子,那大概就要在18000-20000左右,具体的需要到当地相关部门详细咨询.
@车叛2953：湖南长沙宁乡现在的房价 行情?较低是多少? -
荀毅19235321013…… 最近刚好在宁乡准备房子,看了1个月了.正好能解答你的问题,1.宁乡现在新房子均价3400-3500左右,二环三环都差不多了,但是南站和东站便宜点,二手毛房东站南站带装修20w都拿得到.2.80的,兴旺家园比较多,87左右,你去查下二手房,21左右可以拿到专修的.毛皮也有价格差不多.3.基本上,要便宜点3000一下除了东站,都是步梯了.诶.
@车叛2953：现在湖南宁乡盛景豪庭两室一厅的二手房最低多少钱? -
荀毅19235321013…… 宁乡县白马桥仁福村白马大道汽车南站南100米2室2厅1卫 / 96㎡ / 第4层,大概25万左右.
@车叛2953：宁乡有8到13万的二手房买没有 -
荀毅19235321013…… 有,别说二手房,新房也是这个价,宁乡的经济适用房和泰家园还有大把没卖出去.要是在以前,这种房子早就被一抢而空了,说明现在房价在降,观望的人很多,你还是别急着买吧,想去看的话在玉潭路与花明路交界处的售楼部,房子在花明北路.
@车叛2953：现在宁乡的房价大概多少钱一平方 能买到2500 - 3000价位的房子吗?急急急!!!非诚勿扰 -
荀毅19235321013…… 电梯房一般3500左右,步梯房一般2500以上.目前在南城、东城还有很少的步梯房,首付估计要在10万左右.
@车叛2953：10万块在湖南省宁乡县城买房,有什么最佳方案? -
荀毅19235321013…… 现阶段,不要买房!!! 以下纯属个人意见,仅提供给家乡朋友参考 买房,切勿盲目跟进 眼看深圳市区最新推出的楼盘均价已超过了每平米一万,环顾四周上班的地方也有四千几. 笔者是成千上万上班族中的一员,年收入也只有四万多,与大...
@车叛2953：宁乡40万二手房过户费多少 -
荀毅19235321013…… 过户税费和双方当事人持有住房套数,该住房卖家持有时间,住房评估价格,面积等因素有关.契税规定是:买家首套买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,规定卖家持有住房满2年的,过户可以免增值税5%,卖家持有住房满5年,1又是卖家唯一住房的,过户再免个税1%,交纳评估费用千分之六,印花税费万分之五,手续费几百元.
@车叛2953：30万的二手房未满5年一共要交多钱的税90平米 -
荀毅19235321013…… 税费是按照评估价,房屋30万只是你们的交易价格.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.这个还要看卖家是否首套房出售,如果卖家有多套房,那么营业税要缴纳5.6%.
@车叛2953：有淮知道宁乡龙凤花园某栋二楼27万,二手房,环境和价位可以吗.谢谢. -
荀毅19235321013…… 你好,宁乡龙凤花园二手房参考房价:3000元/平方米.具体价格以实际成交价格为准.望采纳!
@车叛2953：30万的二手房首付多少 -
荀毅19235321013…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
