宁津个人厂房出售
@褚盼442：出售自建厂房如何缴税 -
瞿促13111708908…… 出售自建厂房需要缴纳以下几种税:第一,自建厂房出售缴建筑业营业税.《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人自己新建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务.因此,你厂如果要卖厂房,要按建筑业税目...
@褚盼442：如何进行厂房买卖 -
瞿促13111708908…… 1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还...
@褚盼442：出售自有厂房如何缴税 -
瞿促13111708908…… 根据签订的合同金额*5% 缴纳营业税,税目是销售不动产.然后还要缴纳印花税,税率是千分之零点五. 然后交完营业税还要缴纳附加税 基本就这些吧... 最后的差额进到营业外收入或者支出,,计算缴纳所得税
@褚盼442：厂房出售,自己建的厂房加厂院,请问要交多少税? -
瞿促13111708908…… 这个1000万是指成本?成交价? 卖方: 1.土地增值税,资料不齐,没法算,只能给您一个计算方式: 当地税局核定目前建造同类型厂房成本*现有厂房成新率-原成本=增值额; 增值额去查表可以算出应交土地增值税; 2.印花税,万分之3,1000万的万分之三,3000元. 3.营业税,5%,也就是50万 买方:契税,成交价的3%-5%,具体看当地规定,但是只会在此区间内. 过5年免交是个人一般住宅,公司没有这种规定.
@褚盼442：厂房交易流程 -
瞿促13111708908…… 一、厂房出售的定金. 二、首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内. 三、厂房出售款个人申请上海银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%),需提供以下资料: 1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复...
@褚盼442：个人房屋出售需要哪些手续? -
瞿促13111708908…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@褚盼442：私人买下的厂房宿舍,有总房产证,其中的单间套房可以买卖吗? -
瞿促13111708908…… 私人买下的厂房宿舍,有总房产证,其中的单间套房能否交易,到厂里和不动产登记机构咨询能否办理过户登记手续,如果能,可以放心购买,否则存在较大的风险,谨慎购买法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立...
@褚盼442：出售厂房如何缴纳税 -
瞿促13111708908…… 营业税,印花税 土地增值税 契税 交易手续费 登记费 评估费 如果是中介介绍的客户的话,你还要出百分之1.5的佣金.
@褚盼442：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
瞿促13111708908…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@褚盼442：房产过户怎么收费 -
瞿促13111708908…… 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
瞿促13111708908…… 出售自建厂房需要缴纳以下几种税:第一,自建厂房出售缴建筑业营业税.《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人自己新建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务.因此,你厂如果要卖厂房,要按建筑业税目...
@褚盼442：如何进行厂房买卖 -
瞿促13111708908…… 1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还...
@褚盼442：出售自有厂房如何缴税 -
瞿促13111708908…… 根据签订的合同金额*5% 缴纳营业税,税目是销售不动产.然后还要缴纳印花税,税率是千分之零点五. 然后交完营业税还要缴纳附加税 基本就这些吧... 最后的差额进到营业外收入或者支出,,计算缴纳所得税
@褚盼442：厂房出售,自己建的厂房加厂院,请问要交多少税? -
瞿促13111708908…… 这个1000万是指成本?成交价? 卖方: 1.土地增值税,资料不齐,没法算,只能给您一个计算方式: 当地税局核定目前建造同类型厂房成本*现有厂房成新率-原成本=增值额; 增值额去查表可以算出应交土地增值税; 2.印花税,万分之3,1000万的万分之三,3000元. 3.营业税,5%,也就是50万 买方:契税,成交价的3%-5%,具体看当地规定,但是只会在此区间内. 过5年免交是个人一般住宅,公司没有这种规定.
@褚盼442：厂房交易流程 -
瞿促13111708908…… 一、厂房出售的定金. 二、首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内. 三、厂房出售款个人申请上海银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%),需提供以下资料: 1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复...
@褚盼442：个人房屋出售需要哪些手续? -
瞿促13111708908…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@褚盼442：私人买下的厂房宿舍,有总房产证,其中的单间套房可以买卖吗? -
瞿促13111708908…… 私人买下的厂房宿舍,有总房产证,其中的单间套房能否交易,到厂里和不动产登记机构咨询能否办理过户登记手续,如果能,可以放心购买,否则存在较大的风险,谨慎购买法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立...
@褚盼442：出售厂房如何缴纳税 -
瞿促13111708908…… 营业税,印花税 土地增值税 契税 交易手续费 登记费 评估费 如果是中介介绍的客户的话,你还要出百分之1.5的佣金.
@褚盼442：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
瞿促13111708908…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@褚盼442：房产过户怎么收费 -
瞿促13111708908…… 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
