宅基地证上是父亲的名字
@束封631：宅基证是父亲名字,还可以分户口吗? -
阎阁13874541972…… 农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承.《土地管理法》第6条规定:“城市市区...
@束封631：宅基证是我爸的名字,我爸已经去世了,由我哥继承了,我叔从小跟他姨姨了,他有没要家产吗 -
阎阁13874541972…… 1. 宅基地证是你爸爸的名字,宅基地房产就是你父母的夫妻共同财产. 2. 你爸去世,这房子的继承人应该是你母亲、你和你哥以及你父亲的其他子女.如果你父亲去世是你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶也是继承人. 3. 如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶应当由他们继承的份额,你爷爷奶奶确实好,他们应得的份额,你叔叔也是继承人. 4. 你说“由你哥继承了”,那现在宅基地证已经过户到你哥哥名下? 如果是,其他人很难要求继承了,包括你.
@束封631：现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 -
阎阁13874541972…… 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人. 据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权. 依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母. 要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
@束封631：父母分我一间房,但是宅基证上是父亲的名字,我是非农户口,房子我翻新过.能否改成我的名字?
阎阁13874541972…… 目前不行,房子是你的,但宅基地是集体的,和城市的有所不同;你也别急着要名分,买卖时现在是不行的,可以寻求公正处理.
@束封631：我家的宅基地和房照都是父亲的名字,父亲已经没有10年了,我想把宅基地的土地使用证落到我的名下,可土 -
阎阁13874541972…… 我都纳闷,你们哪里真的有房照?这个新词才说了没有几年,怎么可能10年以前就有了,而且事实和法律精神非常明显的表明房产证在农村纯属多此一举.你应该知道取得宅基地使用权的程序只有一个,即发放程序,你非得办理,就直接申请,走发放程序,花多少钱可不一定.你其实根本不用弄宅基地证件,户口本在这方面完全起决定性作用,公安机关依法办理了户口本,相信连中央都认定那是你们家,别人不可能抢了去,你现在折腾这个干嘛,以后政府还要统一重新建立档案,那时候自动会改过.最后告诉你,证件是因为符合规定才办理的,显而易见符合规定才是最重要的,符合规定什么时候办理都可以
@束封631：宅基证是父亲的名字,父亲己去世,哥哥有权分割房产吗 -
阎阁13874541972…… 有权分割的,子女属于第一顺序继承人,有权继承父亲的遗产. 根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等. 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承...
@束封631：我在老家盖房子,宅基地是我父亲的.怎么把房产证改为我的名字. -
阎阁13874541972…… 农村有房产证吗?你要知道宅基地证件肯定得与户口本一致,公安机关记录的情况在法律上是绝对有效的,房产证纯粹多此一举
@束封631：房屋宅基地使用证是父亲名字,能否按兄妹分房协议分别办理各人过户 -
阎阁13874541972…… 可以,
@束封631：如今分户宅基地上写上你父亲名字,你能分户吗?
阎阁13874541972…… 一、分户宅基地上写谁的名字可以分户?1、土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.2、农村村...
@束封631：宅基证户主是我父亲,但里面还有我爷爷奶奶名字,由于父亲有多名兄弟姐妹,拆迁时是否会有影响? -
阎阁13874541972…… 如果宅基证上只有你父亲的名字,那么拆迁就不会涉及到,嗯继承,如果有爷爷奶奶的名字,将来之后肯定涉及到继承的.
阎阁13874541972…… 农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承.《土地管理法》第6条规定:“城市市区...
@束封631：宅基证是我爸的名字,我爸已经去世了,由我哥继承了,我叔从小跟他姨姨了,他有没要家产吗 -
阎阁13874541972…… 1. 宅基地证是你爸爸的名字,宅基地房产就是你父母的夫妻共同财产. 2. 你爸去世,这房子的继承人应该是你母亲、你和你哥以及你父亲的其他子女.如果你父亲去世是你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶也是继承人. 3. 如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶应当由他们继承的份额,你爷爷奶奶确实好,他们应得的份额,你叔叔也是继承人. 4. 你说“由你哥继承了”,那现在宅基地证已经过户到你哥哥名下? 如果是,其他人很难要求继承了,包括你.
@束封631：现在老家农村房子说要登记,是我父亲名字土地证,我户口不在本人怎么登记,具体是怎么样 -
阎阁13874541972…… 回答你好你和父母亲分户多年,现在不动产登记,虽然在你的名下,却没有房产证,土地使用证还是登记在父亲的名下,房子确权在名义上属于你的,实际上并不完全属于你个人. 据你的介绍,由于家里没有房产证,只有土地使用证.土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法的房屋拥有权. 依据继承法的规定,继承父母的财产.就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你的父母. 要办理土地使用权更名手续,除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权,在父母愿意土地更名,进行土地使用更名登记,房屋的确权才完全属于你的.
@束封631：父母分我一间房,但是宅基证上是父亲的名字,我是非农户口,房子我翻新过.能否改成我的名字?
阎阁13874541972…… 目前不行,房子是你的,但宅基地是集体的,和城市的有所不同;你也别急着要名分,买卖时现在是不行的,可以寻求公正处理.
@束封631：我家的宅基地和房照都是父亲的名字,父亲已经没有10年了,我想把宅基地的土地使用证落到我的名下,可土 -
阎阁13874541972…… 我都纳闷,你们哪里真的有房照?这个新词才说了没有几年,怎么可能10年以前就有了,而且事实和法律精神非常明显的表明房产证在农村纯属多此一举.你应该知道取得宅基地使用权的程序只有一个,即发放程序,你非得办理,就直接申请,走发放程序,花多少钱可不一定.你其实根本不用弄宅基地证件,户口本在这方面完全起决定性作用,公安机关依法办理了户口本,相信连中央都认定那是你们家,别人不可能抢了去,你现在折腾这个干嘛,以后政府还要统一重新建立档案,那时候自动会改过.最后告诉你,证件是因为符合规定才办理的,显而易见符合规定才是最重要的,符合规定什么时候办理都可以
@束封631：宅基证是父亲的名字,父亲己去世,哥哥有权分割房产吗 -
阎阁13874541972…… 有权分割的,子女属于第一顺序继承人,有权继承父亲的遗产. 根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等. 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承...
@束封631：我在老家盖房子,宅基地是我父亲的.怎么把房产证改为我的名字. -
阎阁13874541972…… 农村有房产证吗?你要知道宅基地证件肯定得与户口本一致,公安机关记录的情况在法律上是绝对有效的,房产证纯粹多此一举
@束封631：房屋宅基地使用证是父亲名字,能否按兄妹分房协议分别办理各人过户 -
阎阁13874541972…… 可以,
@束封631：如今分户宅基地上写上你父亲名字,你能分户吗?
阎阁13874541972…… 一、分户宅基地上写谁的名字可以分户?1、土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.2、农村村...
@束封631：宅基证户主是我父亲,但里面还有我爷爷奶奶名字,由于父亲有多名兄弟姐妹,拆迁时是否会有影响? -
阎阁13874541972…… 如果宅基证上只有你父亲的名字,那么拆迁就不会涉及到,嗯继承,如果有爷爷奶奶的名字,将来之后肯定涉及到继承的.
