房屋确权必须是户主吗
@里党1928：农村土地确权登记时,对住宅测量完数据后,是不是必须要户主签字才可以 -
郟疤17369906575…… 是的.无论是承包地确权还是宅基地的不动产登记,其测量结果必须由户主或家庭代表人签字认可才能确定.
@里党1928：房屋确权是什么意思?
郟疤17369906575…… 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、...
@里党1928：财产共有是否必须是同一户口本内的人,户口不在同一户口本内,能否进行财产共有确认. -
郟疤17369906575…… 房屋的财产所有权不是必须是同一户口本内的人,户口不在同一户口本内,而房产证上有名字或者房产是在夫妻关系存续期间购买的,是房产证上的户主的配偶,是房子的共有财产共有人,可以进行财产共有确认. 因为,房屋的财产所有权,原则上是根据房产证上的名字确认的.如果是夫妻共同财产的房子,房产上只有夫或妻一方的名字,仍然应该依夫妻共同财产确权的. 之于同一户口本内的人,只能证明他是同一户口所在房屋的居住者之一,如果房产证上没有名字,除了是夫妻共同财产的情况外,原则上是不能进行财产共有确认的.
@里党1928：我弟的房子确权了,,哥哥或父母可以代替吗? -
郟疤17369906575…… 房屋确权必须要房屋的房主出面签字确认才可以.确权等同于有证.屋主的哥哥或者父母出面应该是不可以的.
@里党1928：原房主到场可以由现房主申请确权申请吗? -
郟疤17369906575…… 这个是可以申请权利的,因为每个人都有自己的一些基本保障权利,所以的话可以去申请
@里党1928：确权土地不是户主能确权土地吗 -
郟疤17369906575…… 户主代表家庭登记备案,没有必要登记其他人的名字,如果不是法律上的户根本不给登记
@里党1928：房屋确权,不是户主能不能继存房屋产权. -
郟疤17369906575…… 物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法.第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.通过物权法的这两条可以知道,物的取得不属于物权法的适用范围,因此人民群众可以正确利用不动产物权的设立、变更、转让和消灭,不一定非得变更、转让产权,国家没有禁止消灭产权而后取得物再设立产权
@里党1928：农村房屋确权到户主名上吗 -
郟疤17369906575…… 当然了,肯定是
@里党1928：办理房产证需要户主和本人的户口本吗 -
郟疤17369906575…… 要的,办理房产证所需材料: (1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本.
@里党1928：售房合同要同住人签名吗? -
郟疤17369906575…… 产权证上是一个人,那么就他一个人签字就行,不用户口本上的其他人签字.最好让产权人的配偶签署一份同意出售声明,以免因夫妻共有财产导致不能完成交易.
郟疤17369906575…… 是的.无论是承包地确权还是宅基地的不动产登记,其测量结果必须由户主或家庭代表人签字认可才能确定.
@里党1928：房屋确权是什么意思?
郟疤17369906575…… 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、...
@里党1928：财产共有是否必须是同一户口本内的人,户口不在同一户口本内,能否进行财产共有确认. -
郟疤17369906575…… 房屋的财产所有权不是必须是同一户口本内的人,户口不在同一户口本内,而房产证上有名字或者房产是在夫妻关系存续期间购买的,是房产证上的户主的配偶,是房子的共有财产共有人,可以进行财产共有确认. 因为,房屋的财产所有权,原则上是根据房产证上的名字确认的.如果是夫妻共同财产的房子,房产上只有夫或妻一方的名字,仍然应该依夫妻共同财产确权的. 之于同一户口本内的人,只能证明他是同一户口所在房屋的居住者之一,如果房产证上没有名字,除了是夫妻共同财产的情况外,原则上是不能进行财产共有确认的.
@里党1928：我弟的房子确权了,,哥哥或父母可以代替吗? -
郟疤17369906575…… 房屋确权必须要房屋的房主出面签字确认才可以.确权等同于有证.屋主的哥哥或者父母出面应该是不可以的.
@里党1928：原房主到场可以由现房主申请确权申请吗? -
郟疤17369906575…… 这个是可以申请权利的,因为每个人都有自己的一些基本保障权利,所以的话可以去申请
@里党1928：确权土地不是户主能确权土地吗 -
郟疤17369906575…… 户主代表家庭登记备案,没有必要登记其他人的名字,如果不是法律上的户根本不给登记
@里党1928：房屋确权,不是户主能不能继存房屋产权. -
郟疤17369906575…… 物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法.第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.通过物权法的这两条可以知道,物的取得不属于物权法的适用范围,因此人民群众可以正确利用不动产物权的设立、变更、转让和消灭,不一定非得变更、转让产权,国家没有禁止消灭产权而后取得物再设立产权
@里党1928：农村房屋确权到户主名上吗 -
郟疤17369906575…… 当然了,肯定是
@里党1928：办理房产证需要户主和本人的户口本吗 -
郟疤17369906575…… 要的,办理房产证所需材料: (1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本.
@里党1928：售房合同要同住人签名吗? -
郟疤17369906575…… 产权证上是一个人,那么就他一个人签字就行,不用户口本上的其他人签字.最好让产权人的配偶签署一份同意出售声明,以免因夫妻共有财产导致不能完成交易.
