房子确权还能改户主吗
@郭鸦3621：房屋确权时房产证的名字能改吗 -
羊旭15834949620…… 房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了... 因为房产以经确定产权了,并经过房产交中心登记了,或者说已经办理了房产证了,是不能更变了的.
@郭鸦3621：我叔把我的房子确权他的名下还能改过来吗? -
羊旭15834949620…… 如果这房子是父母遗产书属于你的房孑确权是改过来的,可以调解,如果调解无效可以走法律程绪来解决.
@郭鸦3621：农村宅基地确权以后还能更改户主吗? -
羊旭15834949620…… 您好,农村宅基地确权以后还能更改户主的,到时候直接到当地国土资源管理部门进行变更就可以了,望采纳谢谢
@郭鸦3621：我户口不在老家,房子是父母的名字可以改成我的名字吗 -
羊旭15834949620…… 你户口不在家.房子是你父母的名字.只要你父母同意,可以改成你的的名字.尤其现在是农村确权的情况下,尽可能改成你的名字.让你父母把字签了就可以了.如果不改上你的名字,将来恐怕要有纠纷.因为农村的宅基地是属于集体的.村委会有权利收回宅基地的使用权.
@郭鸦3621：房子过户到一半最后一步可以改名字吗 -
羊旭15834949620…… 此类情况可以更改房产证登记人名字.需要买卖双方一起持身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,到房管部门申请撤销住房过户.然后有买卖双方当事人重新签署一份买卖合同,标注新买家名字,再有双方当事人到住房所属房管部门申请办理...
@郭鸦3621：房产证上是我的名字,所以户主是我爷爷,我可以把户主改成我的吗?还是以后遗产分配时会不会有什么问题. -
羊旭15834949620…… 按照法律说法,房产证是你一个人的名字,产权就不关你的爷爷和姨了,如果买房子时,要有协议或出资股份凭证的话,他们应有继承财产权,要是房产证是你爷爷的名字的话,你姨和你都有权继承权的,现在你是在家庭中是最小的辈分,继承权只有你的儿子女儿了,户主改不改就无所谓的了.
@郭鸦3621：二手房屋不动产登记后能改户主吗 -
羊旭15834949620…… 所谓的户主应该是房屋所有权证上的所有权人吧?只有正常履行房屋转移登记程序可以改.
@郭鸦3621：买房子写好房主的名字还可以改么 -
羊旭15834949620…… 只要没网签,没在房管局做登记备案,开发商同意就能改
@郭鸦3621：新买的房子签过合同了但房产证还没办下来,这时能不能改户主 -
羊旭15834949620…… 关键是你付钱了没,如果你已经付了首付办了按揭,那就要等产权证出来才能过户;(如果在开发商有人的话,可以靠关系改名,那依旧可以买卖) 如果你是一次性付清的,那就是还可以过户的,但买家就要一次性付给你,这样的房子是不需要交税的; 还有就是你只签了合同,一分钱没付的,这样就是可以更名可按揭的房子,这种房子优势较大,你可以+几万卖,也是不用交税; 差不多就这么几种了,你看下你是哪种情况.
@郭鸦3621：新房办产权证之前能不能改户主名字?要办哪些手续? -
羊旭15834949620…… 改低单的话要看开发商了.如果开发商还没有到房管局备案那么可以更改,但是一般开发商并不愿意更改.如果已经去房管局备案了,那么你只有等房产证办理下来在按照过户的手续更改了不过那时候因为你的房子未满五年,所以要缴纳不低的营业税和个人所得税.
羊旭15834949620…… 房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了... 因为房产以经确定产权了,并经过房产交中心登记了,或者说已经办理了房产证了,是不能更变了的.
@郭鸦3621：我叔把我的房子确权他的名下还能改过来吗? -
羊旭15834949620…… 如果这房子是父母遗产书属于你的房孑确权是改过来的,可以调解,如果调解无效可以走法律程绪来解决.
@郭鸦3621：农村宅基地确权以后还能更改户主吗? -
羊旭15834949620…… 您好,农村宅基地确权以后还能更改户主的,到时候直接到当地国土资源管理部门进行变更就可以了,望采纳谢谢
@郭鸦3621：我户口不在老家,房子是父母的名字可以改成我的名字吗 -
羊旭15834949620…… 你户口不在家.房子是你父母的名字.只要你父母同意,可以改成你的的名字.尤其现在是农村确权的情况下,尽可能改成你的名字.让你父母把字签了就可以了.如果不改上你的名字,将来恐怕要有纠纷.因为农村的宅基地是属于集体的.村委会有权利收回宅基地的使用权.
@郭鸦3621：房子过户到一半最后一步可以改名字吗 -
羊旭15834949620…… 此类情况可以更改房产证登记人名字.需要买卖双方一起持身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,到房管部门申请撤销住房过户.然后有买卖双方当事人重新签署一份买卖合同,标注新买家名字,再有双方当事人到住房所属房管部门申请办理...
@郭鸦3621：房产证上是我的名字,所以户主是我爷爷,我可以把户主改成我的吗?还是以后遗产分配时会不会有什么问题. -
羊旭15834949620…… 按照法律说法,房产证是你一个人的名字,产权就不关你的爷爷和姨了,如果买房子时,要有协议或出资股份凭证的话,他们应有继承财产权,要是房产证是你爷爷的名字的话,你姨和你都有权继承权的,现在你是在家庭中是最小的辈分,继承权只有你的儿子女儿了,户主改不改就无所谓的了.
@郭鸦3621：二手房屋不动产登记后能改户主吗 -
羊旭15834949620…… 所谓的户主应该是房屋所有权证上的所有权人吧?只有正常履行房屋转移登记程序可以改.
@郭鸦3621：买房子写好房主的名字还可以改么 -
羊旭15834949620…… 只要没网签,没在房管局做登记备案,开发商同意就能改
@郭鸦3621：新买的房子签过合同了但房产证还没办下来,这时能不能改户主 -
羊旭15834949620…… 关键是你付钱了没,如果你已经付了首付办了按揭,那就要等产权证出来才能过户;(如果在开发商有人的话,可以靠关系改名,那依旧可以买卖) 如果你是一次性付清的,那就是还可以过户的,但买家就要一次性付给你,这样的房子是不需要交税的; 还有就是你只签了合同,一分钱没付的,这样就是可以更名可按揭的房子,这种房子优势较大,你可以+几万卖,也是不用交税; 差不多就这么几种了,你看下你是哪种情况.
@郭鸦3621：新房办产权证之前能不能改户主名字?要办哪些手续? -
羊旭15834949620…… 改低单的话要看开发商了.如果开发商还没有到房管局备案那么可以更改,但是一般开发商并不愿意更改.如果已经去房管局备案了,那么你只有等房产证办理下来在按照过户的手续更改了不过那时候因为你的房子未满五年,所以要缴纳不低的营业税和个人所得税.
