安置房建设费用谁承担
@梅景511：建安置房的资金是哪一级地方政府出
江肿18533929332…… 你好,这是财政拨款,但是到达最下面一级的时候基本就没有多少了
@梅景511：国家棚户区改造政策 -
江肿18533929332…… 一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地.净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转...
@梅景511：住户要出资建安置房吗 -
江肿18533929332…… 有开发商出资的,也有住户出资的,还有政府出资的.要看具体是什么情况.可以问问当地的房管局住房保障部门.如果是拆迁安置房的话还有补偿款. 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.如黄埔江两岸进行的世博动拆迁.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易. 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言).该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易.
@梅景511：父母给我买了套安置房,合同上写的是我名字.建设费由我父母还在出,接下我要领结婚证,房子属于个人还夫 -
江肿18533929332…… 合同上写的是你的名字,将来房产证和土地证都会是你的名字.换句话说,这个房子是你的.即使产权取得日期(房产证日期)是在你婚后,合同签订日期也是在婚前.要是不放心结婚后的财产问题,可以办个婚前财产公证.当然不提倡这样做,合法但不合情理,有点伤感情嘛?
@梅景511：中国的保障房建设合理吗? -
江肿18533929332…… 保障房的成本分两部分组成:土地和建造费用.土地就是地方政府的损失了,因为本来卖给开发商造商品房的话是算在财政收入里的,现在拿来造保障房明显是地方政府的损失.建设费用是中央政府和地方政府共同承担的,这里面的分配很复杂...
@梅景511：我们的拆迁安置房由村民自己全额集资修建是否符合规定 -
江肿18533929332…… 不合法.农村土地征收后,需要村民搬迁的,由国家安置,也就是发布征收决定的政府 要么出钱修房子分给村民住,房子没有修好之前,村民需要租住的,房屋租赁费用 政府要出.
@梅景511：求助:安置房可以买卖吗? -
江肿18533929332…… 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆...
@梅景511：拆迁安置房是经济适用房.此房是否能上市交易? -
江肿18533929332…… 交付5年之后可以上市交易,但要到房产交易中心办理手续. 补充回答:到房地产交易中心递交申请书,递交相应材料,如房产证和买卖合同等.准予上市的,到房地产交易中心和买房人办理过户手续,缴纳税费.需要缴纳印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;中介费:房款的2%;营业税:成交价*5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%.
@梅景511：棚户区安置房和商品房的区别是什么?
江肿18533929332…… 一. 区别是什么我们都知道,在很多地方,棚户区拆迁安置房和商品房是不同的.棚户区的安置房是政府为了解决部分居民的住房问题而建造的,而商品房则是业主们购买...
@梅景511：城中村改造政策 - 亲,我想知道关于城中村改造政府有哪些政策扶持?谢谢!
江肿18533929332…… 第五章 优惠政策 第三十九条 建设安置房享受以下优惠政策. (一)除国家和省明文规定不得减、免之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收. (二)市政...
江肿18533929332…… 你好,这是财政拨款,但是到达最下面一级的时候基本就没有多少了
@梅景511：国家棚户区改造政策 -
江肿18533929332…… 一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地.净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转...
@梅景511：住户要出资建安置房吗 -
江肿18533929332…… 有开发商出资的,也有住户出资的,还有政府出资的.要看具体是什么情况.可以问问当地的房管局住房保障部门.如果是拆迁安置房的话还有补偿款. 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.如黄埔江两岸进行的世博动拆迁.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易. 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言).该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易.
@梅景511：父母给我买了套安置房,合同上写的是我名字.建设费由我父母还在出,接下我要领结婚证,房子属于个人还夫 -
江肿18533929332…… 合同上写的是你的名字,将来房产证和土地证都会是你的名字.换句话说,这个房子是你的.即使产权取得日期(房产证日期)是在你婚后,合同签订日期也是在婚前.要是不放心结婚后的财产问题,可以办个婚前财产公证.当然不提倡这样做,合法但不合情理,有点伤感情嘛?
@梅景511：中国的保障房建设合理吗? -
江肿18533929332…… 保障房的成本分两部分组成:土地和建造费用.土地就是地方政府的损失了,因为本来卖给开发商造商品房的话是算在财政收入里的,现在拿来造保障房明显是地方政府的损失.建设费用是中央政府和地方政府共同承担的,这里面的分配很复杂...
@梅景511：我们的拆迁安置房由村民自己全额集资修建是否符合规定 -
江肿18533929332…… 不合法.农村土地征收后,需要村民搬迁的,由国家安置,也就是发布征收决定的政府 要么出钱修房子分给村民住,房子没有修好之前,村民需要租住的,房屋租赁费用 政府要出.
@梅景511：求助:安置房可以买卖吗? -
江肿18533929332…… 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆...
@梅景511：拆迁安置房是经济适用房.此房是否能上市交易? -
江肿18533929332…… 交付5年之后可以上市交易,但要到房产交易中心办理手续. 补充回答:到房地产交易中心递交申请书,递交相应材料,如房产证和买卖合同等.准予上市的,到房地产交易中心和买房人办理过户手续,缴纳税费.需要缴纳印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;中介费:房款的2%;营业税:成交价*5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%.
@梅景511：棚户区安置房和商品房的区别是什么?
江肿18533929332…… 一. 区别是什么我们都知道,在很多地方,棚户区拆迁安置房和商品房是不同的.棚户区的安置房是政府为了解决部分居民的住房问题而建造的,而商品房则是业主们购买...
@梅景511：城中村改造政策 - 亲,我想知道关于城中村改造政府有哪些政策扶持?谢谢!
江肿18533929332…… 第五章 优惠政策 第三十九条 建设安置房享受以下优惠政策. (一)除国家和省明文规定不得减、免之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收. (二)市政...
