定价基准转换能减少利息吗
@亢肿1025：我房贷之前月利率是2.85833银行叫我去办理贷款利率定价基准转换,我选择的固定利率划算吗? -
雍耿15199541227…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@亢肿1025：建行的定价基准转换业务是什么?我还有一年到期,不办可以吗? -
雍耿15199541227…… 可以不办的.时间比较短了,只剩下一年了,利率重新调整也只有一次机会了.从趋势看办一下可以省下一些利息. 两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的.根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变.按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点.转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推.
@亢肿1025：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
雍耿15199541227…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@亢肿1025：个人房屋贷款定价基准转换选哪个好呀我还有十年房贷? -
雍耿15199541227…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@亢肿1025：房贷改lpr还是固定好?
雍耿15199541227…… 对于贷款客户,如何选择最关键的是判断未来LPR的走势.预期利率走低,选择LPR... 用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少.当然,相...
@亢肿1025：每月国定还同等贷款需要调整贷款定价基准转换吗? -
雍耿15199541227…… 有必要转换成LPR浮动利率形式.2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险. ...
@亢肿1025：我现在利息是5.8%如果转换成LPR 那利息是多少? -
雍耿15199541227…… 按当前LPR的报价4.8%,转换后,变成LPR4.8%+100,这里的基点100等于1%,因此,实际利率与原来的一点也没有变化.利率不变,利息也就跟原来一样.转换成LPR,也就是让利率不再固定不变,而是要随着市场的变化而不断调节.假如一年后LPR报价为4.8%,那你的利率也就变为LPR4.6%+100,实际相当于5.6%,每月的利息也会相应减少.
@亢肿1025：房贷利率要不要转换成Lpr? -
雍耿15199541227…… 这个要看一下您个人情况来进行选择.LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率.这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加...
@亢肿1025：助学贷款定价基准转换是什么意思?
雍耿15199541227…… 助学贷款定价基准转换是指将原参考央行贷款基准利率定价的助学贷款的贷款利率定价基准转换为同期同档次贷款市场报价利率LPR减30个基点执行,可以选择转换为固定...
雍耿15199541227…… 题主你这个月息很奇怪,折算成年息等于34.29996,银行不可能有那么高的年利率. 如果银行让你做利率定价基准转换,那么要考虑你的还款年限,因为从目前来看人民币的贷款利率是相对偏低的,选用lpr浮动利率比较合适,当然也有人民币走强利率继续降低的可能,但是长远10年以上来看固定利率也是个不错的选择,起码无太大浮动.
@亢肿1025：建行的定价基准转换业务是什么?我还有一年到期,不办可以吗? -
雍耿15199541227…… 可以不办的.时间比较短了,只剩下一年了,利率重新调整也只有一次机会了.从趋势看办一下可以省下一些利息. 两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的.根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变.按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点.转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推.
@亢肿1025：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
雍耿15199541227…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@亢肿1025：个人房屋贷款定价基准转换选哪个好呀我还有十年房贷? -
雍耿15199541227…… 个人房屋贷款定价基准转换,到底是沿用原来的基准利率模式(固定利率),还是采用LPR基础定价加点方式,说到底就是判断LPR基础利率是什么变化趋势的问题. 如果LPR利率一路下行,那自然要选择LPR加点的利率方式,毕竟这样我们老百姓的贷款利息才会减少,我们省钱. 但LPR上行的话,那就要使用目前的执行利率(固定利率) 所以,就是对LPR走势的判断问题.个人看法近期一段时间内LPR呈现稳定或者稳中有降的趋势,长期看无法看透.
@亢肿1025：房贷改lpr还是固定好?
雍耿15199541227…… 对于贷款客户,如何选择最关键的是判断未来LPR的走势.预期利率走低,选择LPR... 用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少.当然,相...
@亢肿1025：每月国定还同等贷款需要调整贷款定价基准转换吗? -
雍耿15199541227…… 有必要转换成LPR浮动利率形式.2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险. ...
@亢肿1025：我现在利息是5.8%如果转换成LPR 那利息是多少? -
雍耿15199541227…… 按当前LPR的报价4.8%,转换后,变成LPR4.8%+100,这里的基点100等于1%,因此,实际利率与原来的一点也没有变化.利率不变,利息也就跟原来一样.转换成LPR,也就是让利率不再固定不变,而是要随着市场的变化而不断调节.假如一年后LPR报价为4.8%,那你的利率也就变为LPR4.6%+100,实际相当于5.6%,每月的利息也会相应减少.
@亢肿1025：房贷利率要不要转换成Lpr? -
雍耿15199541227…… 这个要看一下您个人情况来进行选择.LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率.这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加...
@亢肿1025：助学贷款定价基准转换是什么意思?
雍耿15199541227…… 助学贷款定价基准转换是指将原参考央行贷款基准利率定价的助学贷款的贷款利率定价基准转换为同期同档次贷款市场报价利率LPR减30个基点执行,可以选择转换为固定...
