lpr重定价日选择几月份
@鲍狮3652：放款日8月2日lpr重定价日怎么选? -
鱼万18658077392…… 选择5月31日比较好,可以较早地享受利率下降的好处,如果贷款银行明确今年不再变更,就选择1月1日.每年1月1日与放款日两个调整日期的选择:因为目前利率呈现下...
@鲍狮3652：lpr利率1月份和11份大概率哪个更高? -
鱼万18658077392…… 1月更高,因为岁末年初资金紧张 银行利率会调整的较高,而1月是按照去年12月的lpr来定价的(按上一个月),都比较高.所以不是这个时候下发的贷款那么尽量选择贷款发放日来重定
@鲍狮3652：25年33万房货5.88利率转换浮动利率合算吗?农行 -
鱼万18658077392…… 如果可以转换,应该是转为LPR浮动利率的合算. 转换后,你的利率成为LPR4.8%+1.08%,实际利率仍然是5.88%.主要是目前贷款利率呈下行趋势,到明年初重定价日,可能会到达4.6%甚至更低,那你的利率就变为LPR4.6%+1.08%,实际利率5.68%,降低了0.2%.这个利率将保持一年,到下一年的重定价日再作改变. 因此,个人认为,转LPR比固定利率合算.同时在选择重定价日时,可以选择1月1日,这样可以早一点进入降息模式.
@鲍狮3652：建行LPR转换有什么好处?
鱼万18658077392…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变.近期...
@鲍狮3652：LPR浮动利率是选按年对月对日好还是选每年1月1日? -
鱼万18658077392…… 按年吧,像今年就是2-4月份连续几次降准,年中年底的话就没必要去变更时间了,早点享受国家优惠不是.
@鲍狮3652：lpr11月1日和1月1日选哪个? -
鱼万18658077392…… 肯定是选择第,第一个
@鲍狮3652：什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款? 为什么不能转换? -
鱼万18658077392…… 这句话里有两个地方先要弄懂:一是“重定价周期”,按照规定,利率每年要根据LPR的最新报价重新浮动一次,重定价日为每年1月1日.说白了,就是一年变一次,当中不变.现在过渡期,还是原利率.二是存量浮动利率贷款,存量,就是以前的,2019年10月LPR文件实施之前的贷款.浮动利率贷款,这个你应该懂的,跟固定不变的公积金贷款不同,这部分属于商业贷款,是在原来基准利率的基础上浮动的,房贷长期的基准利率是4.9%,但实际上我们都是5.88%左右,也就是上浮了20%,当然也有照顾特困户下浮的.把这句文言文翻译一下:你是个老户,离结束不到一年,反正一年内利率又不变,别来凑热闹了.
@鲍狮3652：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
鱼万18658077392…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@鲍狮3652：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
鱼万18658077392…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
鱼万18658077392…… 选择5月31日比较好,可以较早地享受利率下降的好处,如果贷款银行明确今年不再变更,就选择1月1日.每年1月1日与放款日两个调整日期的选择:因为目前利率呈现下...
@鲍狮3652：lpr利率1月份和11份大概率哪个更高? -
鱼万18658077392…… 1月更高,因为岁末年初资金紧张 银行利率会调整的较高,而1月是按照去年12月的lpr来定价的(按上一个月),都比较高.所以不是这个时候下发的贷款那么尽量选择贷款发放日来重定
@鲍狮3652：25年33万房货5.88利率转换浮动利率合算吗?农行 -
鱼万18658077392…… 如果可以转换,应该是转为LPR浮动利率的合算. 转换后,你的利率成为LPR4.8%+1.08%,实际利率仍然是5.88%.主要是目前贷款利率呈下行趋势,到明年初重定价日,可能会到达4.6%甚至更低,那你的利率就变为LPR4.6%+1.08%,实际利率5.68%,降低了0.2%.这个利率将保持一年,到下一年的重定价日再作改变. 因此,个人认为,转LPR比固定利率合算.同时在选择重定价日时,可以选择1月1日,这样可以早一点进入降息模式.
@鲍狮3652：建行LPR转换有什么好处?
鱼万18658077392…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变.近期...
@鲍狮3652：LPR浮动利率是选按年对月对日好还是选每年1月1日? -
鱼万18658077392…… 按年吧,像今年就是2-4月份连续几次降准,年中年底的话就没必要去变更时间了,早点享受国家优惠不是.
@鲍狮3652：lpr11月1日和1月1日选哪个? -
鱼万18658077392…… 肯定是选择第,第一个
@鲍狮3652：什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款? 为什么不能转换? -
鱼万18658077392…… 这句话里有两个地方先要弄懂:一是“重定价周期”,按照规定,利率每年要根据LPR的最新报价重新浮动一次,重定价日为每年1月1日.说白了,就是一年变一次,当中不变.现在过渡期,还是原利率.二是存量浮动利率贷款,存量,就是以前的,2019年10月LPR文件实施之前的贷款.浮动利率贷款,这个你应该懂的,跟固定不变的公积金贷款不同,这部分属于商业贷款,是在原来基准利率的基础上浮动的,房贷长期的基准利率是4.9%,但实际上我们都是5.88%左右,也就是上浮了20%,当然也有照顾特困户下浮的.把这句文言文翻译一下:你是个老户,离结束不到一年,反正一年内利率又不变,别来凑热闹了.
@鲍狮3652：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
鱼万18658077392…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@鲍狮3652：房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
鱼万18658077392…… 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
