容积率15最高多少层
@晋柳3753：假设,某商业性质土地30亩,容积率1.5,我想修3万平方米的建筑,楼层数是5层,需要占地多大面积呢?? -
张郝18678286693…… 占地面积和土地用地规划指标中的建筑密度相关,如果你的规划用地条件建筑密度
@晋柳3753：10000平米的地,建筑密度是26%,容积率是1.5,限高12米的规定是合理吗? -
张郝18678286693…… 根据条件得知,建筑地上总建筑面积≤1.5万平米,密度为26%,则建筑基底面积为2600㎡.要是住宅的话,层高2.9-3米,12米,最高建4层,可建的面积为4*2600=10400㎡,要是商业的话,层高3.3-3.9米,最高建3层,可建的面积为3*2600=7800㎡,因此,不太合理.这与当地规划部门有要求,有的是周边建筑协调关系,有的是军事要求.
@晋柳3753：7万平方米的地,容积率1.5,绿化率30%,能建多少栋住宅? -
张郝18678286693…… 建多少栋没硬性规定,硬性规定了的是容积率1.5、绿化率30%,7万平方米的地,绿化率30%就是只能用:7万平方米*(100-30)%=4.9万平方米地来建楼;容积率1.5就是只能建:7万平方米*1.5=10.5万平方米的建筑面积.
@晋柳3753：商业建筑容积率确定的前提下,建筑的楼层数如何确定,比如2.0容积率,最高能修多少层?多少米? -
张郝18678286693…… 26亩=17333.33平米;80%建筑密度,也就是说基底面积最大为17333.33*80%=13866.67平方米; 2.0容积率,就是建筑面积最大为17333.33*2=34666.67平米 所以,最小层数为34666.67/13866.67=2.5层,就是2层半. 至于最高多少层...这随便...每层100平你建300层比迪拜阿尔法大厦高也没人管——只要你有钱出钱...
@晋柳3753：多层住宅小区容积率一般是多少? -
张郝18678286693…… 1.3-1.5左右镇江房产超市网
@晋柳3753：容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? -
张郝18678286693…… 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
@晋柳3753：小高层容积率一般是多少 -
张郝18678286693…… 多层小区容积率0.8-1.5之间 注: 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.
@晋柳3753：合适的建筑密度和容积率是多少? -
张郝18678286693…… 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
@晋柳3753：容积率2.0 建筑面积25%的地块如果建小高层会是多少层? -
张郝18678286693…… 8-11层(1/25%*2=8)
@晋柳3753：多层住宅建筑容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
张郝18678286693…… 现在购买房屋的家庭对于多层住宅的建筑面积问题比较关心,因为这个是与我们生活... 0以上.上面内容就是小编为大家了解到的多层住宅建筑容积率规定不得超过多少,...
张郝18678286693…… 占地面积和土地用地规划指标中的建筑密度相关,如果你的规划用地条件建筑密度
@晋柳3753：10000平米的地,建筑密度是26%,容积率是1.5,限高12米的规定是合理吗? -
张郝18678286693…… 根据条件得知,建筑地上总建筑面积≤1.5万平米,密度为26%,则建筑基底面积为2600㎡.要是住宅的话,层高2.9-3米,12米,最高建4层,可建的面积为4*2600=10400㎡,要是商业的话,层高3.3-3.9米,最高建3层,可建的面积为3*2600=7800㎡,因此,不太合理.这与当地规划部门有要求,有的是周边建筑协调关系,有的是军事要求.
@晋柳3753：7万平方米的地,容积率1.5,绿化率30%,能建多少栋住宅? -
张郝18678286693…… 建多少栋没硬性规定,硬性规定了的是容积率1.5、绿化率30%,7万平方米的地,绿化率30%就是只能用:7万平方米*(100-30)%=4.9万平方米地来建楼;容积率1.5就是只能建:7万平方米*1.5=10.5万平方米的建筑面积.
@晋柳3753：商业建筑容积率确定的前提下,建筑的楼层数如何确定,比如2.0容积率,最高能修多少层?多少米? -
张郝18678286693…… 26亩=17333.33平米;80%建筑密度,也就是说基底面积最大为17333.33*80%=13866.67平方米; 2.0容积率,就是建筑面积最大为17333.33*2=34666.67平米 所以,最小层数为34666.67/13866.67=2.5层,就是2层半. 至于最高多少层...这随便...每层100平你建300层比迪拜阿尔法大厦高也没人管——只要你有钱出钱...
@晋柳3753：多层住宅小区容积率一般是多少? -
张郝18678286693…… 1.3-1.5左右镇江房产超市网
@晋柳3753：容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? -
张郝18678286693…… 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
@晋柳3753：小高层容积率一般是多少 -
张郝18678286693…… 多层小区容积率0.8-1.5之间 注: 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.
@晋柳3753：合适的建筑密度和容积率是多少? -
张郝18678286693…… 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
@晋柳3753：容积率2.0 建筑面积25%的地块如果建小高层会是多少层? -
张郝18678286693…… 8-11层(1/25%*2=8)
@晋柳3753：多层住宅建筑容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
张郝18678286693…… 现在购买房屋的家庭对于多层住宅的建筑面积问题比较关心,因为这个是与我们生活... 0以上.上面内容就是小编为大家了解到的多层住宅建筑容积率规定不得超过多少,...
