密云新农村二手房
@贺欣6726：请问密云980路沿线(如密云鼓楼, 或密云果园)等地区哪里有大产权的新楼盘或二手房, 50万以里. 急!
邱要13134728004…… 密云县政府对面,1,2楼是大中.3,4楼是如家酒店,5楼往上的都是小户型,什么产权忘记了!
@贺欣6726：新农村安置房能买卖吗 -
邱要13134728004…… 1、要知道安置房的土地性质,是国有还是集体.有了房产证和集体土地证的农村安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖.比如拆迁户安置房,因为政府补贴给拆迁户的,所以必须是当事人本人才可以办理房产证,这种需要花费的时间比较长,规定5年才可以上市交易,5年后才能过户. 2、农村安置房和商品房相比,价格会比较便宜些,不会存在相应的风险,办理过户需要的费用,农村安置房和商品房一样,不过要将国有地税补齐才可以. 3、农村安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人不能办理. 4、如果一定要买卖安置房,那么要找信得过的人,在给他放款之后,在拿到了房产证后才能转交给购房者.
@贺欣6726：农村的新农村房能买吗? 我不是哪个村的. -
邱要13134728004…… 我劝你最好别买这样的房子.这种小产权的房子是不受法律保护的.虽然有村委的证明,但不受国家法律保护.时间常了,房权的归属都不好说.如果拆迁,有补助也全给原村内房主的.因为你不是本村户口,不享受这种福利.总之,要是你买了这种房子将非常麻烦,更谈不上后代继承了.望三思.
@贺欣6726：最新密云的房价? -
邱要13134728004…… 5000-6500每平米,个别有4500左右的
@贺欣6726：新农村的房子买了有房产证吗? -
邱要13134728004…… 没有国家房屋登记机关颁发的房产证.因为根据土地管理法,农村土地属于集体所有,并非国有.农村宅基地归村民共有而非归某人个人所有.宅基地只有使用权.
@贺欣6726：2010年北京密云房价 -
邱要13134728004…… 我家年前有一套房子,60多平米,在石桥,卖了不到40万!还不算多的! 现在密云的房价涨的很快,估计2010年二手房不会便宜的,所以预计的40万左右!
@贺欣6726：密云现在二手房指导价多少 -
邱要13134728004…… 现在均价16000了
@贺欣6726：密云 房价现在大概多少,以后的趋势如何. 问最近有没有新开盘的房子 -
邱要13134728004…… 密云的房价算是北京很便宜的了,均价现在在8000--11000,以后肯定是会涨价的,2014年京沈高铁通车,有从北京站到密云的区间高速铁路,15分钟直达北京市,虽然有可能票价会贵些,但是速度在那儿摆着呢,多掏点交通费也无所谓,总比市里一套好几百万的房子投入少吧,而且密云环境很好,空气很清新天很蓝.新盘有保利花园,学府花园3期,绿港好像已经卖光了,还有不少陆续开盘的.我不是中介,我10月份刚买的密云的房子,当时均价7000+,现在已经涨到9000+了.北京的房无论市里还是郊区县,都还会涨的.纯属个人看法,各位童鞋表砸我.
@贺欣6726：新农村的房子可以买吗 -
邱要13134728004…… 根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续. 如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制. 《房屋登记办...
@贺欣6726：密云在哪里找便宜的房 -
邱要13134728004…… 密云好的房子不便宜,就是有厨房和卫生间的车库现在都500元了.楼房最少最少600还是旧楼,好一点的楼房要1000元.要想便宜那就只能是租平房了.
邱要13134728004…… 密云县政府对面,1,2楼是大中.3,4楼是如家酒店,5楼往上的都是小户型,什么产权忘记了!
@贺欣6726：新农村安置房能买卖吗 -
邱要13134728004…… 1、要知道安置房的土地性质,是国有还是集体.有了房产证和集体土地证的农村安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖.比如拆迁户安置房,因为政府补贴给拆迁户的,所以必须是当事人本人才可以办理房产证,这种需要花费的时间比较长,规定5年才可以上市交易,5年后才能过户. 2、农村安置房和商品房相比,价格会比较便宜些,不会存在相应的风险,办理过户需要的费用,农村安置房和商品房一样,不过要将国有地税补齐才可以. 3、农村安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人不能办理. 4、如果一定要买卖安置房,那么要找信得过的人,在给他放款之后,在拿到了房产证后才能转交给购房者.
@贺欣6726：农村的新农村房能买吗? 我不是哪个村的. -
邱要13134728004…… 我劝你最好别买这样的房子.这种小产权的房子是不受法律保护的.虽然有村委的证明,但不受国家法律保护.时间常了,房权的归属都不好说.如果拆迁,有补助也全给原村内房主的.因为你不是本村户口,不享受这种福利.总之,要是你买了这种房子将非常麻烦,更谈不上后代继承了.望三思.
@贺欣6726：最新密云的房价? -
邱要13134728004…… 5000-6500每平米,个别有4500左右的
@贺欣6726：新农村的房子买了有房产证吗? -
邱要13134728004…… 没有国家房屋登记机关颁发的房产证.因为根据土地管理法,农村土地属于集体所有,并非国有.农村宅基地归村民共有而非归某人个人所有.宅基地只有使用权.
@贺欣6726：2010年北京密云房价 -
邱要13134728004…… 我家年前有一套房子,60多平米,在石桥,卖了不到40万!还不算多的! 现在密云的房价涨的很快,估计2010年二手房不会便宜的,所以预计的40万左右!
@贺欣6726：密云现在二手房指导价多少 -
邱要13134728004…… 现在均价16000了
@贺欣6726：密云 房价现在大概多少,以后的趋势如何. 问最近有没有新开盘的房子 -
邱要13134728004…… 密云的房价算是北京很便宜的了,均价现在在8000--11000,以后肯定是会涨价的,2014年京沈高铁通车,有从北京站到密云的区间高速铁路,15分钟直达北京市,虽然有可能票价会贵些,但是速度在那儿摆着呢,多掏点交通费也无所谓,总比市里一套好几百万的房子投入少吧,而且密云环境很好,空气很清新天很蓝.新盘有保利花园,学府花园3期,绿港好像已经卖光了,还有不少陆续开盘的.我不是中介,我10月份刚买的密云的房子,当时均价7000+,现在已经涨到9000+了.北京的房无论市里还是郊区县,都还会涨的.纯属个人看法,各位童鞋表砸我.
@贺欣6726：新农村的房子可以买吗 -
邱要13134728004…… 根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续. 如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制. 《房屋登记办...
@贺欣6726：密云在哪里找便宜的房 -
邱要13134728004…… 密云好的房子不便宜,就是有厨房和卫生间的车库现在都500元了.楼房最少最少600还是旧楼,好一点的楼房要1000元.要想便宜那就只能是租平房了.
