对北京房价暴跌分析
@阴要3288：北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌 -
饶鬼19866387969…… 主要还是由于调控导致的,一般来说,调控导致的下行周期在9-12个月左右,具体的风口期要看明年春节后,放几张图,看看北京不同区域2011-2017年的房价走势
@阴要3288：北京新房为何房价下降? -
饶鬼19866387969…… 第一,新项目入市“不逢时”,加大促销力度.从市场旺季来看,新项目是推动成交量上升的主要部分,例如去年9月、10月新项目的成交占到新房成交总量的60%以上,而现在新项目的成交在总成交量中不足40%.当前新项目入市即处于调控期内,要想尽快促成销售,降价促销无疑是捷径.第二,开创新的促销时代,促销方式在不断的丰富,同时也反映出新房市场低迷.开发商为了回笼资金,不得不研究或者委托策划公司做更多的促销方法,以此吸引客户.第三,变相降价可能小范围内拉动销量提升.虽然北京“降”价方针的后续措施还没有出台,市场的等待氛围依然浓厚,但是一部分消费者也认为房价不会出现下跌,打折促销会让这部分消费者结束观望,从而提早入市.
@阴要3288：北京房价有跌吗?未来有可能会跌吗?
饶鬼19866387969…… 你好,今年北京的市场从2月份开始上涨,随后触发市场行情,上涨速度加快.在3月17号,北京市出台了非常严厉的限购限贷政策.政策之后,市场惯性下,四月份的成交价也不算低.到了五六月份,政策的药效开始真正发威,市场跌入低谷,成交量与成交价都很低.七八九月份,市场开始逐渐恢复,成交量从低谷开始逐月上升,但成交价一直在降.市场整体处于低迷状态.十月份的网签量比九月份低,但市场热度还是缓慢上升趋势.以上是今年市场的宏观面,所以总体来说2018年北京房价不会下跌.
@阴要3288：北京的房价什么时候开始一泻千里???房价是社会问题,只有降价,老
饶鬼19866387969…… “客观地、不带任何偏好地说,北京的房价不会降.”国资委研究中心宏观战略部部长赵晓说,其依据是供求关系.从去年开始,北京市土地的供应有所减少,这导致了新...
@阴要3288：北京房价暴跌是真的吗 -
饶鬼19866387969…… 请问您是在梦里看见北京房价暴跌的么 如果是的话那有可能
@阴要3288：北京房价明年将要下降了? -
饶鬼19866387969…… 北京房价将回落势在必然.房价将回落理由有三:其一,高房价现在几乎已经成了老百姓不满情绪的众矢之的,这是民意;其二,政府紧锣密鼓的调控政策效应正在显现,这是政府的决心;再次,中国银行(行情,资讯)业的房地产贷款压力测试结果表明,房价将回落30%没问题.因此,北京房价没有理由不回落.
@阴要3288：北京房价会下降吗 -
饶鬼19866387969…… 根据最新的市场动态北京的房价肯定会降的.房价降了房主亏了,别以为客户会占到什么便宜,其实得利的还是国家,为什么这么说呢,你看现在银行一而再再而三的提高利息,一般的贷款要多还几万、几十万甚至上百万,现在建委又在提高各地方的地方指导价,地方指导价一提升又要多交好多钱,房价降了那么一点点还不够多交给国家的钱呢,我建议现在趁着买房人少,可以挑到自己满意的房子,有合适的就尽快买吧!
@阴要3288：降价浪潮“由外往里”,波及北京海淀房价 -
饶鬼19866387969…… “和去年降价比较热闹的区域多在通州、大兴、房山等外围区域不同的是,今年北苑、来广营、望京等近郊甚至城区的房子也开始出现降价.”想在海淀、朝阳等“城里”买房的刘女士告诉记者.调查显示,北京楼市降价浪潮确实开始“由外往...
@阴要3288：北京的房价会跌么? -
饶鬼19866387969…… 就目前中国的经济结构来看,我觉得任何一个城市的房价都不可能跌,至少说大跌!现在的经济结构大家都知道房地产对经济发展起了个很大的作用,不管是物价还是股市都受之影响,在政府还没有找到一个合适的政策来改变现状的情况下,...
饶鬼19866387969…… 主要还是由于调控导致的,一般来说,调控导致的下行周期在9-12个月左右,具体的风口期要看明年春节后,放几张图,看看北京不同区域2011-2017年的房价走势
@阴要3288：北京新房为何房价下降? -
饶鬼19866387969…… 第一,新项目入市“不逢时”,加大促销力度.从市场旺季来看,新项目是推动成交量上升的主要部分,例如去年9月、10月新项目的成交占到新房成交总量的60%以上,而现在新项目的成交在总成交量中不足40%.当前新项目入市即处于调控期内,要想尽快促成销售,降价促销无疑是捷径.第二,开创新的促销时代,促销方式在不断的丰富,同时也反映出新房市场低迷.开发商为了回笼资金,不得不研究或者委托策划公司做更多的促销方法,以此吸引客户.第三,变相降价可能小范围内拉动销量提升.虽然北京“降”价方针的后续措施还没有出台,市场的等待氛围依然浓厚,但是一部分消费者也认为房价不会出现下跌,打折促销会让这部分消费者结束观望,从而提早入市.
@阴要3288：北京房价有跌吗?未来有可能会跌吗?
饶鬼19866387969…… 你好,今年北京的市场从2月份开始上涨,随后触发市场行情,上涨速度加快.在3月17号,北京市出台了非常严厉的限购限贷政策.政策之后,市场惯性下,四月份的成交价也不算低.到了五六月份,政策的药效开始真正发威,市场跌入低谷,成交量与成交价都很低.七八九月份,市场开始逐渐恢复,成交量从低谷开始逐月上升,但成交价一直在降.市场整体处于低迷状态.十月份的网签量比九月份低,但市场热度还是缓慢上升趋势.以上是今年市场的宏观面,所以总体来说2018年北京房价不会下跌.
@阴要3288：北京的房价什么时候开始一泻千里???房价是社会问题,只有降价,老
饶鬼19866387969…… “客观地、不带任何偏好地说,北京的房价不会降.”国资委研究中心宏观战略部部长赵晓说,其依据是供求关系.从去年开始,北京市土地的供应有所减少,这导致了新...
@阴要3288：北京房价暴跌是真的吗 -
饶鬼19866387969…… 请问您是在梦里看见北京房价暴跌的么 如果是的话那有可能
@阴要3288：北京房价明年将要下降了? -
饶鬼19866387969…… 北京房价将回落势在必然.房价将回落理由有三:其一,高房价现在几乎已经成了老百姓不满情绪的众矢之的,这是民意;其二,政府紧锣密鼓的调控政策效应正在显现,这是政府的决心;再次,中国银行(行情,资讯)业的房地产贷款压力测试结果表明,房价将回落30%没问题.因此,北京房价没有理由不回落.
@阴要3288：北京房价会下降吗 -
饶鬼19866387969…… 根据最新的市场动态北京的房价肯定会降的.房价降了房主亏了,别以为客户会占到什么便宜,其实得利的还是国家,为什么这么说呢,你看现在银行一而再再而三的提高利息,一般的贷款要多还几万、几十万甚至上百万,现在建委又在提高各地方的地方指导价,地方指导价一提升又要多交好多钱,房价降了那么一点点还不够多交给国家的钱呢,我建议现在趁着买房人少,可以挑到自己满意的房子,有合适的就尽快买吧!
@阴要3288：降价浪潮“由外往里”,波及北京海淀房价 -
饶鬼19866387969…… “和去年降价比较热闹的区域多在通州、大兴、房山等外围区域不同的是,今年北苑、来广营、望京等近郊甚至城区的房子也开始出现降价.”想在海淀、朝阳等“城里”买房的刘女士告诉记者.调查显示,北京楼市降价浪潮确实开始“由外往...
@阴要3288：北京的房价会跌么? -
饶鬼19866387969…… 就目前中国的经济结构来看,我觉得任何一个城市的房价都不可能跌,至少说大跌!现在的经济结构大家都知道房地产对经济发展起了个很大的作用,不管是物价还是股市都受之影响,在政府还没有找到一个合适的政策来改变现状的情况下,...
