小区业委会的财务谁来监管
@赏路5752：业委会资金由谁保管怎样查帐? -
张居15971821596…… 肯定是银行保管,具体谁负责,这个您需要到业委会询问了.他们有决议. 如果您想查账,拿到房本、身份证、申请书就可以到业委会查账了. 如果业委会拒绝您可以起诉到法院,请求法院要求其必须公开账目. 更多问题请关注新浪微博路军港
@赏路5752：业主可以聘请会计师事务所审计业委会的财务账单吗?小区赶走了物业管
张居15971821596…… 业主当然有权聘请会计师事务所来审计业委会.《物业管理条例》第六条明确,业主在物业管理活动中,享有下列权利:……(六)监督业主委员会的工作.这里的“监督...
@赏路5752：小区的物业管理处的财务谁监督? -
张居15971821596…… 路过看见,此问题可不可这样说:1、如果小区是实行的业主自主管理,就应该由业主委员会监督.2、如果是小区业主大会或业主委员会依法公开选聘的物业服务公司,其物业服务收费标准就应该按双方签订的物业服务合同约定.当然其财务监督就应该是该物业管理处的公司.
@赏路5752：业主委员会运作经费哪里来? -
张居15971821596…… 对于业委会运作经费的问题,刘经理认为,业主们首先应该对小区主体观念的转变,任何小区都是值钱的,一草一木都是全体业主的,业委会作为业主大会的执行机构,经费由小区业主承担,可以理所当然由小区公共收益承担.其次,业主委员会的经费是有业主大会决定的.
@赏路5752：业主委员会谁监管 -
张居15971821596…… 1、严格来说,他属于自治组织的. 2、不过,有政府机构可以督导,一般是房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管.
@赏路5752：小区业主委员会乱收费由哪个部门投诉监管
张居15971821596…… 业主委员会成立前要向居委会、街道办、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案,他们所作的决定也要接受这些部门的指导,那么你可以向这些部门投诉. 物业法规19条:业主大会、业主委员会应当贪污履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事物业管理无关的活动.
@赏路5752：小区物业的监管部门是哪? -
张居15971821596…… 物业公司没有一个专门的监管部门,合法经营监管是工商局;税务方面是税务局;行业主管部门是房产局下属的小区办;日常监督是园区业主委员会(没有业委会的由社区监督)
@赏路5752：业主委员会对物业公司的财务进行审计有规定吗? -
张居15971821596…… 业主委员会原则上没有权利对物业管理企业的财务进行审计. 但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算,双方可以在物业管理合同中约定,业主委员会可对物业管理项目进行财务审计,双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成.审计的...
@赏路5752：业主委员会有查前期物业帐的权利吗 -
张居15971821596…… 业委会任何时候都没有查物业账目的权利. 1、《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服...
@赏路5752：业委会的会计工作可以由业委会成员家人承担吗? -
张居15971821596…… 朋友你好!业委会选会计这件事情,最好紧着业委会的成员作为第一选举目标.大家开个会,把所有业委会成员都召集起来竞选会计,如果没有合适的人选,或者是选中了目标,此人不愿意干,那么,就可以提议让业委会成员的家人承担,但是,前提条件是: 必须要通过业委会成员投票选举,如果有大部分业委会成员不愿意的,这个会计也当不成,只能另选他人.如果不通过业委会同意,直接将业委会成员的家人推上去做会计,那么,将来出了事,谁做的主,就由谁去和会计一起担责任吧!
张居15971821596…… 肯定是银行保管,具体谁负责,这个您需要到业委会询问了.他们有决议. 如果您想查账,拿到房本、身份证、申请书就可以到业委会查账了. 如果业委会拒绝您可以起诉到法院,请求法院要求其必须公开账目. 更多问题请关注新浪微博路军港
@赏路5752：业主可以聘请会计师事务所审计业委会的财务账单吗?小区赶走了物业管
张居15971821596…… 业主当然有权聘请会计师事务所来审计业委会.《物业管理条例》第六条明确,业主在物业管理活动中,享有下列权利:……(六)监督业主委员会的工作.这里的“监督...
@赏路5752：小区的物业管理处的财务谁监督? -
张居15971821596…… 路过看见,此问题可不可这样说:1、如果小区是实行的业主自主管理,就应该由业主委员会监督.2、如果是小区业主大会或业主委员会依法公开选聘的物业服务公司,其物业服务收费标准就应该按双方签订的物业服务合同约定.当然其财务监督就应该是该物业管理处的公司.
@赏路5752：业主委员会运作经费哪里来? -
张居15971821596…… 对于业委会运作经费的问题,刘经理认为,业主们首先应该对小区主体观念的转变,任何小区都是值钱的,一草一木都是全体业主的,业委会作为业主大会的执行机构,经费由小区业主承担,可以理所当然由小区公共收益承担.其次,业主委员会的经费是有业主大会决定的.
@赏路5752：业主委员会谁监管 -
张居15971821596…… 1、严格来说,他属于自治组织的. 2、不过,有政府机构可以督导,一般是房管局物业监察管理办和所辖街道办事处监管.
@赏路5752：小区业主委员会乱收费由哪个部门投诉监管
张居15971821596…… 业主委员会成立前要向居委会、街道办、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案,他们所作的决定也要接受这些部门的指导,那么你可以向这些部门投诉. 物业法规19条:业主大会、业主委员会应当贪污履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事物业管理无关的活动.
@赏路5752：小区物业的监管部门是哪? -
张居15971821596…… 物业公司没有一个专门的监管部门,合法经营监管是工商局;税务方面是税务局;行业主管部门是房产局下属的小区办;日常监督是园区业主委员会(没有业委会的由社区监督)
@赏路5752：业主委员会对物业公司的财务进行审计有规定吗? -
张居15971821596…… 业主委员会原则上没有权利对物业管理企业的财务进行审计. 但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算,双方可以在物业管理合同中约定,业主委员会可对物业管理项目进行财务审计,双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成.审计的...
@赏路5752：业主委员会有查前期物业帐的权利吗 -
张居15971821596…… 业委会任何时候都没有查物业账目的权利. 1、《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服...
@赏路5752：业委会的会计工作可以由业委会成员家人承担吗? -
张居15971821596…… 朋友你好!业委会选会计这件事情,最好紧着业委会的成员作为第一选举目标.大家开个会,把所有业委会成员都召集起来竞选会计,如果没有合适的人选,或者是选中了目标,此人不愿意干,那么,就可以提议让业委会成员的家人承担,但是,前提条件是: 必须要通过业委会成员投票选举,如果有大部分业委会成员不愿意的,这个会计也当不成,只能另选他人.如果不通过业委会同意,直接将业委会成员的家人推上去做会计,那么,将来出了事,谁做的主,就由谁去和会计一起担责任吧!
