小区内路面破损谁来修
@邱博1322：住了几年的住宅小区道路坏了谁修 -
浦蓝15868718731…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@邱博1322：小区路面维修,费用应该由谁出?
浦蓝15868718731…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@邱博1322：小区道路归哪个部门管? -
浦蓝15868718731…… 根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外.一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修.有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修.
@邱博1322：物业是否有责任维修小区路面 -
浦蓝15868718731…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@邱博1322：小区物业管路面维修吗 -
浦蓝15868718731…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@邱博1322：小区主道路损坏该谁修
浦蓝15868718731…… 要看损毁的严重程度,物业收了管理费通常都是由物业维修的.
@邱博1322：出租屋所在小区路面坏了维修费由谁承担 -
浦蓝15868718731…… 物业公司承担路面小修及费用 损坏情况严重,需要中修或大修时,由物业做预算,从专项维修资金中支付维修费用.
@邱博1322：小区里的道路大面积破坏需要维修属于物业吗 -
浦蓝15868718731…… 属于物业牵头. 这东西,出了质保就只能用专项资金. 很麻烦的,又要向N多社会部门申请,又要很多很多业主签字.
@邱博1322：住宅小区内的道路损坏了,该谁出钱修时间长了,小区内的道路损坏了,
浦蓝15868718731…… 按理应由务业出钱修,物业管理费里应包含了这些;现在物业管理很混乱,都在钻空子推责任.
@邱博1322：住宅小区单元门口的路面属于公用部位吗,要是维修费用由物业公司还是业主承担 -
浦蓝15868718731…… 住宅小区单元门口的路面属于公共部位,一般情况下小修补的费用由物业公司承担,工程量大一点的维修应由维修金支付,如果没有维修金,则由全体业主分摊,需动用维修金或由业主分摊的,维修需经三分之二以上业主确认同意.
浦蓝15868718731…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@邱博1322：小区路面维修,费用应该由谁出?
浦蓝15868718731…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@邱博1322：小区道路归哪个部门管? -
浦蓝15868718731…… 根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外.一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修.有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修.
@邱博1322：物业是否有责任维修小区路面 -
浦蓝15868718731…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@邱博1322：小区物业管路面维修吗 -
浦蓝15868718731…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@邱博1322：小区主道路损坏该谁修
浦蓝15868718731…… 要看损毁的严重程度,物业收了管理费通常都是由物业维修的.
@邱博1322：出租屋所在小区路面坏了维修费由谁承担 -
浦蓝15868718731…… 物业公司承担路面小修及费用 损坏情况严重,需要中修或大修时,由物业做预算,从专项维修资金中支付维修费用.
@邱博1322：小区里的道路大面积破坏需要维修属于物业吗 -
浦蓝15868718731…… 属于物业牵头. 这东西,出了质保就只能用专项资金. 很麻烦的,又要向N多社会部门申请,又要很多很多业主签字.
@邱博1322：住宅小区内的道路损坏了,该谁出钱修时间长了,小区内的道路损坏了,
浦蓝15868718731…… 按理应由务业出钱修,物业管理费里应包含了这些;现在物业管理很混乱,都在钻空子推责任.
@邱博1322：住宅小区单元门口的路面属于公用部位吗,要是维修费用由物业公司还是业主承担 -
浦蓝15868718731…… 住宅小区单元门口的路面属于公共部位,一般情况下小修补的费用由物业公司承担,工程量大一点的维修应由维修金支付,如果没有维修金,则由全体业主分摊,需动用维修金或由业主分摊的,维修需经三分之二以上业主确认同意.
