小区竣工时间怎么查
@明质1859：如何查询房屋建成时间 -
咎梵19317522489…… 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 而对于一些老房子,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听. 扩展资料: 房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写. 参考资料:房屋建筑年代-百度百科
@明质1859：小区交付时间怎么查 -
咎梵19317522489…… 一种方法就是到搜房中查小区名称,然后点看小区详情就可以了.不知道你是哪个城市的,你还可以到各个地方的房产交易管理网上查到,例如南京:http://www.njhouse.com.cn,北京http://www.bjfdc.gov.cn/等.百度不插入网址老是说正在提交中,具体的你可以在网上搜一下就能查到了,就不多啰嗦了,呵呵
@明质1859：如何知道房子的确切的建成年代 -
咎梵19317522489…… 建成年代一般会在房产证中标记. 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 但是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门...
@明质1859：在哪里查房子建成时间 -
咎梵19317522489…… 不过需要收一些手续费,但也不用很多,只要一点点的钱就够了,这你还要小心哦!房管局过户完,房子的户主正式是你了!3、你可以到房管局里查册,就可以查到关于房子的户主名字,建筑面积和建成年代等等的资料.4、你需要带的是你个人有效的身份证明,(比如身份证、户口本、护照等).如果你的奶奶未能到房管局,也是可以写份委托书(需要公证证明)给代理人!你们两就可以在房管局里把问题解决了! 至于其他问题,你可以再提问我!
@明质1859：我想知道我住的小区是什么时候竣工的,去哪里找?
咎梵19317522489…… 物业
@明质1859：如何查询普通商品房的开工建造时间(奠基时间)? -
咎梵19317522489…… 你可以向当地的房管部门咨询,或者上房管部门的政务网站,上面输入关键字的话就可以查到很具体的开工时间,竣工时间,包括面积、未售套数之类的详细信息,当然,这前提是你想要知道的那个商品房的开发商有正规资质.
@明质1859：如何确定实际竣工时间 -
咎梵19317522489…… 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.【具体释义】 本条是关于承包人实际竣工时间确定的规定. 前提条件 当事人对实际竣工时间有争议的,适用本条之规定.【律师提醒】 一、建筑商在签订合同时尽量使用《建设工程施工合同示范文本》.
@明质1859：房产竣工日期查询.我的房子是2012年买的,2014年十月份交的房子,但是现在办出来的房产证上竣工 -
咎梵19317522489…… 你楼房(商品房)竣工日期为你房产证日期,交房的时候你的商品房还没竣工,你有权拒绝收房,只有在政府竣工备案登记后,你才能收房,才能缴纳各种费用.
@明质1859：工程竣工验收合格日怎么查询 -
咎梵19317522489…… 工程竣工验收合格日是工程竣工验收的必要资料,你可以到业主单位去查询!你也可以大概推算哈,你们是什么时候交房的,基本上交房时间和验收时间相差一年以内,防水工程保修期是五年,你算算!
@明质1859：怎么样能查到自己具体验收交房的时间? -
咎梵19317522489…… 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间. 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为.依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
咎梵19317522489…… 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 而对于一些老房子,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听. 扩展资料: 房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写. 参考资料:房屋建筑年代-百度百科
@明质1859：小区交付时间怎么查 -
咎梵19317522489…… 一种方法就是到搜房中查小区名称,然后点看小区详情就可以了.不知道你是哪个城市的,你还可以到各个地方的房产交易管理网上查到,例如南京:http://www.njhouse.com.cn,北京http://www.bjfdc.gov.cn/等.百度不插入网址老是说正在提交中,具体的你可以在网上搜一下就能查到了,就不多啰嗦了,呵呵
@明质1859：如何知道房子的确切的建成年代 -
咎梵19317522489…… 建成年代一般会在房产证中标记. 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 但是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门...
@明质1859：在哪里查房子建成时间 -
咎梵19317522489…… 不过需要收一些手续费,但也不用很多,只要一点点的钱就够了,这你还要小心哦!房管局过户完,房子的户主正式是你了!3、你可以到房管局里查册,就可以查到关于房子的户主名字,建筑面积和建成年代等等的资料.4、你需要带的是你个人有效的身份证明,(比如身份证、户口本、护照等).如果你的奶奶未能到房管局,也是可以写份委托书(需要公证证明)给代理人!你们两就可以在房管局里把问题解决了! 至于其他问题,你可以再提问我!
@明质1859：我想知道我住的小区是什么时候竣工的,去哪里找?
咎梵19317522489…… 物业
@明质1859：如何查询普通商品房的开工建造时间(奠基时间)? -
咎梵19317522489…… 你可以向当地的房管部门咨询,或者上房管部门的政务网站,上面输入关键字的话就可以查到很具体的开工时间,竣工时间,包括面积、未售套数之类的详细信息,当然,这前提是你想要知道的那个商品房的开发商有正规资质.
@明质1859：如何确定实际竣工时间 -
咎梵19317522489…… 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.【具体释义】 本条是关于承包人实际竣工时间确定的规定. 前提条件 当事人对实际竣工时间有争议的,适用本条之规定.【律师提醒】 一、建筑商在签订合同时尽量使用《建设工程施工合同示范文本》.
@明质1859：房产竣工日期查询.我的房子是2012年买的,2014年十月份交的房子,但是现在办出来的房产证上竣工 -
咎梵19317522489…… 你楼房(商品房)竣工日期为你房产证日期,交房的时候你的商品房还没竣工,你有权拒绝收房,只有在政府竣工备案登记后,你才能收房,才能缴纳各种费用.
@明质1859：工程竣工验收合格日怎么查询 -
咎梵19317522489…… 工程竣工验收合格日是工程竣工验收的必要资料,你可以到业主单位去查询!你也可以大概推算哈,你们是什么时候交房的,基本上交房时间和验收时间相差一年以内,防水工程保修期是五年,你算算!
@明质1859：怎么样能查到自己具体验收交房的时间? -
咎梵19317522489…… 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间. 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为.依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
