小区车库拆了会赔偿吗
@杨殃2965：我家住小区楼下有车库,如果拆迁车库有赔偿金吗? -
亓振18915129928…… 你有房产证明哪车库是你的,哪就会有赔偿金
@杨殃2965：车库要拆迁,赔偿问题? -
亓振18915129928…… 这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策.可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决.裁决应当自收到申请之日起30日内作出.当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉.拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行.
@杨殃2965：小区车库没产权,只有长期租凭合同.到时候拆迁能赔偿吗? -
亓振18915129928…… 如果有租赁合同,拆迁补偿只给出租方,承租方无权获得拆迁补偿.
@杨殃2965：单独的车库能有拆迁补偿吗? -
亓振18915129928…… 可以的 就要是房子就行,棚子的可以、、、
@杨殃2965：买的车位,要是拆迁了,会赔偿吗 -
亓振18915129928…… 赔是当然的,赔谁就要靠你自己了
@杨殃2965：请问福州车库都有房产证,和土地证的吗,要是拆迁了是不是都有赔偿的啊,麻烦你帮我回答 -
亓振18915129928…… 依据车库的建筑情况来,一般层高在2.2米以下不计算建筑面积,也就不能办理产权证、土地使用证.拆迁时还是会有适当补偿.但与住房、店铺有区别.
@杨殃2965：车库只有购买时的收据,没有产权证,拆迁时怎么补偿 -
亓振18915129928…… 关于你咨询的问题,没有所有权证书的车库,业主花钱买的只是车库的使用权.使用期限直到主物———房子消失的那一刻.在车库的买卖上,如果业主与开发商签订合同,并且有开发商出示的发票或收据,可以作为车库买卖的证据.但提醒你注意,当房屋动迁时,由于没有所有权,车库是无法像房屋那样得到国家补偿的.
@杨殃2965：我买个车库没有房产证,如果拆迁能不能赔 -
亓振18915129928…… 没产权的车位拆迁时不享受补偿.因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁...
@杨殃2965：市里有套老房子 车库地下室都没有房产证和证明 要是拆迁会赔偿吗 -
亓振18915129928…… 会补偿的
@杨殃2965：最近施工 小区车库碍事 准备拆迁了 钱赔给谁?和开发商有关系吗?钱配给物业还是业主 -
亓振18915129928…… 赔给车库的产权人(物业),如果车库产权人不是业主的话,产权人还应向业主(租用人)进行相应赔偿 按规定,小区应该配置相应的车位.所以,拆除后还应重新选址建设相应配套车库.
亓振18915129928…… 你有房产证明哪车库是你的,哪就会有赔偿金
@杨殃2965：车库要拆迁,赔偿问题? -
亓振18915129928…… 这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策.可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决.裁决应当自收到申请之日起30日内作出.当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉.拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行.
@杨殃2965：小区车库没产权,只有长期租凭合同.到时候拆迁能赔偿吗? -
亓振18915129928…… 如果有租赁合同,拆迁补偿只给出租方,承租方无权获得拆迁补偿.
@杨殃2965：单独的车库能有拆迁补偿吗? -
亓振18915129928…… 可以的 就要是房子就行,棚子的可以、、、
@杨殃2965：买的车位,要是拆迁了,会赔偿吗 -
亓振18915129928…… 赔是当然的,赔谁就要靠你自己了
@杨殃2965：请问福州车库都有房产证,和土地证的吗,要是拆迁了是不是都有赔偿的啊,麻烦你帮我回答 -
亓振18915129928…… 依据车库的建筑情况来,一般层高在2.2米以下不计算建筑面积,也就不能办理产权证、土地使用证.拆迁时还是会有适当补偿.但与住房、店铺有区别.
@杨殃2965：车库只有购买时的收据,没有产权证,拆迁时怎么补偿 -
亓振18915129928…… 关于你咨询的问题,没有所有权证书的车库,业主花钱买的只是车库的使用权.使用期限直到主物———房子消失的那一刻.在车库的买卖上,如果业主与开发商签订合同,并且有开发商出示的发票或收据,可以作为车库买卖的证据.但提醒你注意,当房屋动迁时,由于没有所有权,车库是无法像房屋那样得到国家补偿的.
@杨殃2965：我买个车库没有房产证,如果拆迁能不能赔 -
亓振18915129928…… 没产权的车位拆迁时不享受补偿.因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁...
@杨殃2965：市里有套老房子 车库地下室都没有房产证和证明 要是拆迁会赔偿吗 -
亓振18915129928…… 会补偿的
@杨殃2965：最近施工 小区车库碍事 准备拆迁了 钱赔给谁?和开发商有关系吗?钱配给物业还是业主 -
亓振18915129928…… 赔给车库的产权人(物业),如果车库产权人不是业主的话,产权人还应向业主(租用人)进行相应赔偿 按规定,小区应该配置相应的车位.所以,拆除后还应重新选址建设相应配套车库.
