屋子很脏能告租客吗
@蔺莲4023：租客把家具损毁以及一屋子垃圾,可否起诉赔偿 -
陈贫13692419491…… 租客故意为之的可以要求赔偿
@蔺莲4023：出租房子 租户搬出后留下很多垃圾 有权要求租户清理干净吗 -
陈贫13692419491…… 我看还是自己处理吧!! 我家都是自己处理的! 当然你下次出租前可以约定一下由租客清理干净
@蔺莲4023：租房的时候发现房间很潮湿,我可以跟房东说退租吗? -
陈贫13692419491…… 这个问题很难说.在南方,雨季,潮湿是个十分常见的现象,除非合同上有清楚注明,否则退租属个人原因(【因环境改变导致严重影响身体健康】或【可能对他人造成损害】等情况除外). 你可以买个除湿机,但如果坚持要退租,那建议您马上和房东说一说,早日进行协商.这样一来不但方便房东去找下一位租客,同时也让自己成功退租的机率更大一些.建议您下次租房的时候可以用优区生活租房,如果遇到问题解决不了的时候,也可以联系专人介入解决问题.省的自己烦恼.
@蔺莲4023：房客把房间搞得脏乱差,怎么终止合同,关键当初合同里没定这个条款 -
陈贫13692419491…… 签完合同你还真没办法,用法律程序一点办法都没有,除非对方同意,
@蔺莲4023：租客说我的房子甲醛超标,要求赔偿,怎么办? -
陈贫13692419491…… 租客说我的房子甲醛超标,要求赔偿,处理方法: 第一步,要求租客检测; 第二步,如果确实超标,可以解除合同.至于赔偿,没有侵害证据时,没有法律依据. 《中华人民共和国合同法》 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
@蔺莲4023：租客把房东的房子弄脏了怎么办? -
陈贫13692419491…… 一般的租赁合同是没有规定承租方在退房要打扫干净,除非当时你们双方有约定 你可以跟承租方协商解决,各出一半的家政服务费!
@蔺莲4023：房子刚签租约,由于上一任租客的问题墙面有损而且很脏,房东不肯负责怎么办? -
陈贫13692419491…… 如果租房协议上没有对房子状况进行描述性表达,那么你这些要求就不合理.
@蔺莲4023：出租房屋之后,屋子里被弄得脏乱差,请问我可否提前解除合同并扣押金 -
陈贫13692419491…… 不妥.毕竟租期还没到,你这样提前收回房子,就算你违约,你要双倍退还押金的.你可以这样,等租期到了,你让他把房子恢复原状,不能恢复原状,再扣他押金,这样的话,你占理.
@蔺莲4023：房东嫌租客把他房子弄脏了怎么办 问题是厨房的油烟根本就不是我们弄的 而且搬来的时候 -
陈贫13692419491…… 你管他,不讲道理.有监控查一下就可以了.
@蔺莲4023：房屋漏水是起诉房东还是租户 -
陈贫13692419491…… 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
陈贫13692419491…… 租客故意为之的可以要求赔偿
@蔺莲4023：出租房子 租户搬出后留下很多垃圾 有权要求租户清理干净吗 -
陈贫13692419491…… 我看还是自己处理吧!! 我家都是自己处理的! 当然你下次出租前可以约定一下由租客清理干净
@蔺莲4023：租房的时候发现房间很潮湿,我可以跟房东说退租吗? -
陈贫13692419491…… 这个问题很难说.在南方,雨季,潮湿是个十分常见的现象,除非合同上有清楚注明,否则退租属个人原因(【因环境改变导致严重影响身体健康】或【可能对他人造成损害】等情况除外). 你可以买个除湿机,但如果坚持要退租,那建议您马上和房东说一说,早日进行协商.这样一来不但方便房东去找下一位租客,同时也让自己成功退租的机率更大一些.建议您下次租房的时候可以用优区生活租房,如果遇到问题解决不了的时候,也可以联系专人介入解决问题.省的自己烦恼.
@蔺莲4023：房客把房间搞得脏乱差,怎么终止合同,关键当初合同里没定这个条款 -
陈贫13692419491…… 签完合同你还真没办法,用法律程序一点办法都没有,除非对方同意,
@蔺莲4023：租客说我的房子甲醛超标,要求赔偿,怎么办? -
陈贫13692419491…… 租客说我的房子甲醛超标,要求赔偿,处理方法: 第一步,要求租客检测; 第二步,如果确实超标,可以解除合同.至于赔偿,没有侵害证据时,没有法律依据. 《中华人民共和国合同法》 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
@蔺莲4023：租客把房东的房子弄脏了怎么办? -
陈贫13692419491…… 一般的租赁合同是没有规定承租方在退房要打扫干净,除非当时你们双方有约定 你可以跟承租方协商解决,各出一半的家政服务费!
@蔺莲4023：房子刚签租约,由于上一任租客的问题墙面有损而且很脏,房东不肯负责怎么办? -
陈贫13692419491…… 如果租房协议上没有对房子状况进行描述性表达,那么你这些要求就不合理.
@蔺莲4023：出租房屋之后,屋子里被弄得脏乱差,请问我可否提前解除合同并扣押金 -
陈贫13692419491…… 不妥.毕竟租期还没到,你这样提前收回房子,就算你违约,你要双倍退还押金的.你可以这样,等租期到了,你让他把房子恢复原状,不能恢复原状,再扣他押金,这样的话,你占理.
@蔺莲4023：房东嫌租客把他房子弄脏了怎么办 问题是厨房的油烟根本就不是我们弄的 而且搬来的时候 -
陈贫13692419491…… 你管他,不讲道理.有监控查一下就可以了.
@蔺莲4023：房屋漏水是起诉房东还是租户 -
陈贫13692419491…… 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
