租客把房子搞得好脏
@尉容2378：租客把房东的房子弄脏了怎么办? -
充飞15963649594…… 一般的租赁合同是没有规定承租方在退房要打扫干净,除非当时你们双方有约定 你可以跟承租方协商解决,各出一半的家政服务费!
@尉容2378：在租期内把房子弄的乱七八糟,到处都是猫屎狗尿但是不毁坏他的东西,押金也不要,不违法吧 -
充飞15963649594…… 不毁坏财物基础上是不违法,财物也要分、贵重物品定责,如你描述最多就是损失几百块钱找个保洁人员清扫干净就好
@尉容2378：商铺饭店被租客弄的很脏可以和他要钱吗,窗户都打不开,墙上地板砖我们自己装的? -
充飞15963649594…… 这种情况的话,应该在开始签订租房合同的时候就要表明:如果房子被弄得很脏需进行一定补偿,或者要求打扫干净.但如果没有事先说明的话,您可以和他沟通沟通.一般有素质的人会主动承担.
@尉容2378：房子被房客养狗弄得又脏又臭怎么办 -
充飞15963649594…… 1. 这种情况下需要与房客沟通交流,都是公共区域,不能太放任自我2. 要嘛就不能养,从大局出发3. 如果要养,就得管好狗4. 实在沟通不了,你也受不了,那就退房吧
@尉容2378：租客把房子弄的很脏.厨房的墙壁都被熏黑了,本来就简单刷了石灰.想重新粉刷,怎么弄? -
充飞15963649594…… 这个钱是必须花的,但没必要花的太多,因为粉刷一新好对外继续招租,简单戗一下墙底子,刮一遍腻子,刷普通涂料即可.
@尉容2378：租客走的时候把屋里弄得一片狼藉 -
充飞15963649594…… 有没有破坏你家里的电器或者设施?没有的话应该没什么法律方法吧~ 你心平气和的打扫干净吧~~ 想要有约束的话,就在下一次的租赁合同里加上租客需打扫卫生才能搬走的条款,否则没有法律效应~
@尉容2378：租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗? -
充飞15963649594…… 这个就是你和房东沟通了,最好的方法就是在签合同之前双方说明在合同里,一般来说不是房东自己刷好墙就是你刷好,然后使用的费用在以后的房租上扣除回来,但是如果你已经住进去,那么就很难说了,可能大部分房东不会出钱
@尉容2378：出租房屋之后,屋子里被弄得脏乱差,请问我可否提前解除合同并扣押金 -
充飞15963649594…… 不妥.毕竟租期还没到,你这样提前收回房子,就算你违约,你要双倍退还押金的.你可以这样,等租期到了,你让他把房子恢复原状,不能恢复原状,再扣他押金,这样的话,你占理.
@尉容2378：房客把房间搞得脏乱差,怎么终止合同,关键当初合同里没定这个条款 -
充飞15963649594…… 签完合同你还真没办法,用法律程序一点办法都没有,除非对方同意,
@尉容2378：租房者不讲卫生、破坏设施,可以不租给她吗 -
充飞15963649594…… 你可以对你们的房子破坏情况进行拍照取证,对他们的不合理使用住房的违规现象进行拍照取证,然后完全可以单方面终止合同,通知他们腾出房间.至于房租多退少补,而算坏你们的东西要按原价赔偿.
充飞15963649594…… 一般的租赁合同是没有规定承租方在退房要打扫干净,除非当时你们双方有约定 你可以跟承租方协商解决,各出一半的家政服务费!
@尉容2378：在租期内把房子弄的乱七八糟,到处都是猫屎狗尿但是不毁坏他的东西,押金也不要,不违法吧 -
充飞15963649594…… 不毁坏财物基础上是不违法,财物也要分、贵重物品定责,如你描述最多就是损失几百块钱找个保洁人员清扫干净就好
@尉容2378：商铺饭店被租客弄的很脏可以和他要钱吗,窗户都打不开,墙上地板砖我们自己装的? -
充飞15963649594…… 这种情况的话,应该在开始签订租房合同的时候就要表明:如果房子被弄得很脏需进行一定补偿,或者要求打扫干净.但如果没有事先说明的话,您可以和他沟通沟通.一般有素质的人会主动承担.
@尉容2378：房子被房客养狗弄得又脏又臭怎么办 -
充飞15963649594…… 1. 这种情况下需要与房客沟通交流,都是公共区域,不能太放任自我2. 要嘛就不能养,从大局出发3. 如果要养,就得管好狗4. 实在沟通不了,你也受不了,那就退房吧
@尉容2378：租客把房子弄的很脏.厨房的墙壁都被熏黑了,本来就简单刷了石灰.想重新粉刷,怎么弄? -
充飞15963649594…… 这个钱是必须花的,但没必要花的太多,因为粉刷一新好对外继续招租,简单戗一下墙底子,刮一遍腻子,刷普通涂料即可.
@尉容2378：租客走的时候把屋里弄得一片狼藉 -
充飞15963649594…… 有没有破坏你家里的电器或者设施?没有的话应该没什么法律方法吧~ 你心平气和的打扫干净吧~~ 想要有约束的话,就在下一次的租赁合同里加上租客需打扫卫生才能搬走的条款,否则没有法律效应~
@尉容2378：租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗? -
充飞15963649594…… 这个就是你和房东沟通了,最好的方法就是在签合同之前双方说明在合同里,一般来说不是房东自己刷好墙就是你刷好,然后使用的费用在以后的房租上扣除回来,但是如果你已经住进去,那么就很难说了,可能大部分房东不会出钱
@尉容2378：出租房屋之后,屋子里被弄得脏乱差,请问我可否提前解除合同并扣押金 -
充飞15963649594…… 不妥.毕竟租期还没到,你这样提前收回房子,就算你违约,你要双倍退还押金的.你可以这样,等租期到了,你让他把房子恢复原状,不能恢复原状,再扣他押金,这样的话,你占理.
@尉容2378：房客把房间搞得脏乱差,怎么终止合同,关键当初合同里没定这个条款 -
充飞15963649594…… 签完合同你还真没办法,用法律程序一点办法都没有,除非对方同意,
@尉容2378：租房者不讲卫生、破坏设施,可以不租给她吗 -
充飞15963649594…… 你可以对你们的房子破坏情况进行拍照取证,对他们的不合理使用住房的违规现象进行拍照取证,然后完全可以单方面终止合同,通知他们腾出房间.至于房租多退少补,而算坏你们的东西要按原价赔偿.
