嵩明司法拍卖
@晁祁3872：司法拍卖被执行人不愿意去拍卖怎么办
蓟昌13723578379…… 如果您的案件中被执行人不愿意去拍卖,那么您可以尝试以下方法:1. 向法院申请强制执行:如果您的被执行人为无财产可供执行的案件,您可以向法院提出申请,要求...
@晁祁3872：以房产抵押但只有一处房屋逾期甲方是否可以收房? -
蓟昌13723578379…… 房产抵押,如果约定如逾期未还款,房屋归债权人所有,是无效的.《担保法》第四十条规定:
@晁祁3872：法院拍卖房产流程 -
蓟昌13723578379…… 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
@晁祁3872：什么是司法拍卖房产 -
蓟昌13723578379…… 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
@晁祁3872：哪里查本地司法拍卖 -
蓟昌13723578379…… 建议到当地产权交易所官网查.现在部分地区的产权交易所官网有涉诉房产拍卖页.也可留意当地主流报纸的工商版或第二版等刊登的拍卖公告.司法拍卖都要求拍卖公告登在主流报纸上.在报纸登拍卖公告是拍卖的一个法定程序.
@晁祁3872：因为民间借贷做了抵押,法院可以强制执行拍卖房子吗 -
蓟昌13723578379…… 因为民间借贷做了抵押,如果不按时偿还贷款,在判决书生效且债权人申请执行后,法院可以强制执行拍卖房子,用来偿还银行贷款. 《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况.人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产.人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围.
@晁祁3872：法院房产拍卖税费多少
蓟昌13723578379…… 一、法院房产拍卖税费多少法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取.具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释.《最高法院关于民事执...
@晁祁3872：司法拍卖得来的房产会有什么问题吗 -
蓟昌13723578379…… 司法拍卖的房子 没有问题,可以取得产权证书
@晁祁3872：最近准备通过司法拍卖买房.想问问各位大神,法拍房有什么好处,又需要注意哪些问题呢? -
蓟昌13723578379…… 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足...
@晁祁3872：房屋司法拍卖法院提供文件 -
蓟昌13723578379…… 您的描述不够准确:房屋司法拍卖,法院应提供给拍卖公司:委托拍卖书、评估报告、保留价确定函;拍卖成交的,法院应提供给买受人:民事裁定书、协助执行通知书
蓟昌13723578379…… 如果您的案件中被执行人不愿意去拍卖,那么您可以尝试以下方法:1. 向法院申请强制执行:如果您的被执行人为无财产可供执行的案件,您可以向法院提出申请,要求...
@晁祁3872：以房产抵押但只有一处房屋逾期甲方是否可以收房? -
蓟昌13723578379…… 房产抵押,如果约定如逾期未还款,房屋归债权人所有,是无效的.《担保法》第四十条规定:
@晁祁3872：法院拍卖房产流程 -
蓟昌13723578379…… 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
@晁祁3872：什么是司法拍卖房产 -
蓟昌13723578379…… 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
@晁祁3872：哪里查本地司法拍卖 -
蓟昌13723578379…… 建议到当地产权交易所官网查.现在部分地区的产权交易所官网有涉诉房产拍卖页.也可留意当地主流报纸的工商版或第二版等刊登的拍卖公告.司法拍卖都要求拍卖公告登在主流报纸上.在报纸登拍卖公告是拍卖的一个法定程序.
@晁祁3872：因为民间借贷做了抵押,法院可以强制执行拍卖房子吗 -
蓟昌13723578379…… 因为民间借贷做了抵押,如果不按时偿还贷款,在判决书生效且债权人申请执行后,法院可以强制执行拍卖房子,用来偿还银行贷款. 《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况.人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产.人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围.
@晁祁3872：法院房产拍卖税费多少
蓟昌13723578379…… 一、法院房产拍卖税费多少法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取.具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释.《最高法院关于民事执...
@晁祁3872：司法拍卖得来的房产会有什么问题吗 -
蓟昌13723578379…… 司法拍卖的房子 没有问题,可以取得产权证书
@晁祁3872：最近准备通过司法拍卖买房.想问问各位大神,法拍房有什么好处,又需要注意哪些问题呢? -
蓟昌13723578379…… 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足...
@晁祁3872：房屋司法拍卖法院提供文件 -
蓟昌13723578379…… 您的描述不够准确:房屋司法拍卖,法院应提供给拍卖公司:委托拍卖书、评估报告、保留价确定函;拍卖成交的,法院应提供给买受人:民事裁定书、协助执行通知书
