工抵房+未网签+被查封
@宓店3929：工程款抵扣购房款后,没网签,被法院查封咋办 -
蔺雪13167145086…… 工程款抵扣购房款后,没有网签办理后续手续,等于这个房屋并不是你名下的合法财产,被法院查封就只能听之任之,没有好的办法
@宓店3929：刚买的房子去房产科查被抵押建行处于查封状态,无网签合同, -
蔺雪13167145086…… 开发公司做了开发贷和在建工程抵押,你网签合同交钱后即撤押、预登预抵到你名下.
@宓店3929：我买了一套未网签的二手房子,但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封,我该怎么办 -
蔺雪13167145086…… 1、你的“购房”行为还不完全合法,你的权益难以得到保护; 2、当务之急就马上向法院起诉“原房主”主张你的权利! 3、千万别等法院判决了、执行了,否则后悔都来不及了!
@宓店3929：我买的房子被查封怎么办? -
蔺雪13167145086…… 开发商应该是用该房产抵押借款,现在被轮候查封,你们只能尽快起诉开发商,要求还款,待判决后参与到查封财产的分配中去,否则,待财产已经被执行分配完毕了,你们再行主张权利,开发商一毛钱都没有,房产也被执行偿还借款了,那时候就可能什么都执行不到了.
@宓店3929：开发商拒绝网签所购房屋被查封还能要回来吗?
蔺雪13167145086…… 你与开发商签订了买卖合同,而且全款购买了此房屋,有收据相佐证.无法办理房屋产权手续是因为开发商拒绝配合你办理网签等手续造成的,因此过错不在于你,而是开...
@宓店3929：我新购的房子没备案,就被查封了,怎么办 -
蔺雪13167145086…… 1,合同有效.因为合同生效与履行属于两方面的问题. 2,被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定. 3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更. 4,可以要求赔偿损失.已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任.
@宓店3929：签订了购房合同,交了首付款,没有进行网签,被查封 -
蔺雪13167145086…… 这个情况之能是寻求法律途径解决了.所以,但是最安全的做法还是建议做资金托管.
@宓店3929：先抵押登记后被查封的房子贷款怎么办? -
蔺雪13167145086…… 想要用无抵押的高利贷贷款买房,然后再拿在还贷中的房子在银行做抵押贷款来还清原来的高利贷,这样子可以吗
@宓店3929：购工程抵款房应注意哪些? -
蔺雪13167145086…… 工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项.为了双方共同的利益,在双方同意...
@宓店3929：工抵房有协议但未备案未网签,现出售给第三方,购房人与开发商签合同办网签,但购房款是汇至我单位的? -
蔺雪13167145086…… 地方的有协议,但是没有备案,我没有往前,然后他说说给第三方他们的合同需要两人的共同
蔺雪13167145086…… 工程款抵扣购房款后,没有网签办理后续手续,等于这个房屋并不是你名下的合法财产,被法院查封就只能听之任之,没有好的办法
@宓店3929：刚买的房子去房产科查被抵押建行处于查封状态,无网签合同, -
蔺雪13167145086…… 开发公司做了开发贷和在建工程抵押,你网签合同交钱后即撤押、预登预抵到你名下.
@宓店3929：我买了一套未网签的二手房子,但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封,我该怎么办 -
蔺雪13167145086…… 1、你的“购房”行为还不完全合法,你的权益难以得到保护; 2、当务之急就马上向法院起诉“原房主”主张你的权利! 3、千万别等法院判决了、执行了,否则后悔都来不及了!
@宓店3929：我买的房子被查封怎么办? -
蔺雪13167145086…… 开发商应该是用该房产抵押借款,现在被轮候查封,你们只能尽快起诉开发商,要求还款,待判决后参与到查封财产的分配中去,否则,待财产已经被执行分配完毕了,你们再行主张权利,开发商一毛钱都没有,房产也被执行偿还借款了,那时候就可能什么都执行不到了.
@宓店3929：开发商拒绝网签所购房屋被查封还能要回来吗?
蔺雪13167145086…… 你与开发商签订了买卖合同,而且全款购买了此房屋,有收据相佐证.无法办理房屋产权手续是因为开发商拒绝配合你办理网签等手续造成的,因此过错不在于你,而是开...
@宓店3929：我新购的房子没备案,就被查封了,怎么办 -
蔺雪13167145086…… 1,合同有效.因为合同生效与履行属于两方面的问题. 2,被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定. 3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更. 4,可以要求赔偿损失.已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋,被执行人隐瞒真实情况,到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的,人民法院应当依法确认其行为无效,并可视情节轻重,依法追究有关人员的法律责任.
@宓店3929：签订了购房合同,交了首付款,没有进行网签,被查封 -
蔺雪13167145086…… 这个情况之能是寻求法律途径解决了.所以,但是最安全的做法还是建议做资金托管.
@宓店3929：先抵押登记后被查封的房子贷款怎么办? -
蔺雪13167145086…… 想要用无抵押的高利贷贷款买房,然后再拿在还贷中的房子在银行做抵押贷款来还清原来的高利贷,这样子可以吗
@宓店3929：购工程抵款房应注意哪些? -
蔺雪13167145086…… 工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项.为了双方共同的利益,在双方同意...
@宓店3929：工抵房有协议但未备案未网签,现出售给第三方,购房人与开发商签合同办网签,但购房款是汇至我单位的? -
蔺雪13167145086…… 地方的有协议,但是没有备案,我没有往前,然后他说说给第三方他们的合同需要两人的共同
