工程不验收但投入使用
@韩克1383：工程竣工,业主不验收,但已使用,怎么办 -
席梁15367707848…… 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任. 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期. 第十八条 利息从应付工程价款之日计付.当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日; 其他事项可咨询 工程专业律师 刘
@韩克1383：建设单位不验收但接收了工程(但没使用),出现质量问题谁承担?建设单位还是施工单位? -
席梁15367707848…… 《建筑法》和《建设工程质量管理条例》都对建设工程竣工验收做了相关规定,建筑工程竣工验收后方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未竣工验收前提前投产或使用,由此发生的质量等问题,建设单位要承担责任.故乙方的损失不应由施工单位承担,而应由违规的建设单位承担责任.
@韩克1383：建设工程未验收擅自入住后是否有必要验收 -
席梁15367707848…… 《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用.这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程.如擅自使用,就...
@韩克1383：工程没有验收,但业主已经使用三年了,工程款没结清,业主以没验收为由不结算怎么办 -
席梁15367707848…… 按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用.施工方是可以要求支付工程款的.所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效.
@韩克1383：如何理解未完工程的“擅自使用”? -
席梁15367707848…… 解答:对与未完工程的擅自使用,应从三个方面进行理解: (一)法律的禁止性规定 《建筑法》第61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规...
@韩克1383：未经竣工验收发包方便将建筑投入使用出现质量问题监理什么责任
席梁15367707848…… 这要分很多种情况.首先,要看引起质量问题的责任方是谁,如果是由于工程本身的原因,监理单位要付连带责任;如果是因为发包方不合理使用引起的原因,监理不承担责任.
@韩克1383：没有组织竣工验收甲方就投入生产怎么办? -
席梁15367707848…… 建筑法里有规定未经过竣工验收的甲方私自使用的,按甲方默认工程质量符合标准.但是地基和主体结构除外.
@韩克1383：工程未验收建设方入住怎么办 -
席梁15367707848…… 这感召跪地你的歌是工程尚未验收的建设单位投入使用的,三个月后可以作为是建设单位默认合格的,可以满足使用功能的,也就是说,三个月后自动认为是合格的.
@韩克1383：工程未消防验收而使用了怎么验收 -
席梁15367707848…… 工程未消防验收而使用了,在进行验收时消防验收单位会对该项目进行处罚和要求整改.整改后在进行消防验收,就可以办理其它验收手续了.
@韩克1383：未竣工验收投入使用的工程需要补验收?未竣工验收投入使用的工程需要
席梁15367707848…… 需要,应该还得交罚款
席梁15367707848…… 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》 第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任. 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期. 第十八条 利息从应付工程价款之日计付.当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日; 其他事项可咨询 工程专业律师 刘
@韩克1383：建设单位不验收但接收了工程(但没使用),出现质量问题谁承担?建设单位还是施工单位? -
席梁15367707848…… 《建筑法》和《建设工程质量管理条例》都对建设工程竣工验收做了相关规定,建筑工程竣工验收后方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未竣工验收前提前投产或使用,由此发生的质量等问题,建设单位要承担责任.故乙方的损失不应由施工单位承担,而应由违规的建设单位承担责任.
@韩克1383：建设工程未验收擅自入住后是否有必要验收 -
席梁15367707848…… 《建筑法》第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用.这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程.如擅自使用,就...
@韩克1383：工程没有验收,但业主已经使用三年了,工程款没结清,业主以没验收为由不结算怎么办 -
席梁15367707848…… 按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用.施工方是可以要求支付工程款的.所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效.
@韩克1383：如何理解未完工程的“擅自使用”? -
席梁15367707848…… 解答:对与未完工程的擅自使用,应从三个方面进行理解: (一)法律的禁止性规定 《建筑法》第61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规...
@韩克1383：未经竣工验收发包方便将建筑投入使用出现质量问题监理什么责任
席梁15367707848…… 这要分很多种情况.首先,要看引起质量问题的责任方是谁,如果是由于工程本身的原因,监理单位要付连带责任;如果是因为发包方不合理使用引起的原因,监理不承担责任.
@韩克1383：没有组织竣工验收甲方就投入生产怎么办? -
席梁15367707848…… 建筑法里有规定未经过竣工验收的甲方私自使用的,按甲方默认工程质量符合标准.但是地基和主体结构除外.
@韩克1383：工程未验收建设方入住怎么办 -
席梁15367707848…… 这感召跪地你的歌是工程尚未验收的建设单位投入使用的,三个月后可以作为是建设单位默认合格的,可以满足使用功能的,也就是说,三个月后自动认为是合格的.
@韩克1383：工程未消防验收而使用了怎么验收 -
席梁15367707848…… 工程未消防验收而使用了,在进行验收时消防验收单位会对该项目进行处罚和要求整改.整改后在进行消防验收,就可以办理其它验收手续了.
@韩克1383：未竣工验收投入使用的工程需要补验收?未竣工验收投入使用的工程需要
席梁15367707848…… 需要,应该还得交罚款
