巩义二手房30到40万
@喻泳5550：巩义 东区房子 3室2厅2卫 现在大概在多少钱? 知道的朋友告诉我一下 ~~ -
颜珍19856889714…… 可贵 要看你买哪个小区了,宇华50万左右吧, 不同小区价格不同!大概都是40 多万!
@喻泳5550：巩义现在房价多少?包括老区和新区、新房和二手的.还有贷款可以贷多少?
颜珍19856889714…… 一、均价应该在3500左右.老区新区价格差不多,都有新旧房之分,看地理位置.二、二手房价格大概在2500左右.三、贷款一般是80%左右,也就是至少要付款20%的首付.
@喻泳5550：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
颜珍19856889714…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@喻泳5550：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
颜珍19856889714…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@喻泳5550：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
颜珍19856889714…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@喻泳5550：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
颜珍19856889714…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@喻泳5550：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
颜珍19856889714…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
@喻泳5550：我在河南巩义买的二手房98平方,25万买的,房产证还没到2年,过户需要交多少钱??急盼回答~谢谢
颜珍19856889714…… 各地情况不同 你到房管局问呢 郑州市的标准是 : 指导价的2%的契税 差额营业税:5.5% 个人营业税 1% 另约 600元左右的杂七杂八费用
@喻泳5550：35到40万左右的房产证转户需要多少费用
颜珍19856889714…… 一般的情况二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/
@喻泳5550：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
颜珍19856889714…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
颜珍19856889714…… 可贵 要看你买哪个小区了,宇华50万左右吧, 不同小区价格不同!大概都是40 多万!
@喻泳5550：巩义现在房价多少?包括老区和新区、新房和二手的.还有贷款可以贷多少?
颜珍19856889714…… 一、均价应该在3500左右.老区新区价格差不多,都有新旧房之分,看地理位置.二、二手房价格大概在2500左右.三、贷款一般是80%左右,也就是至少要付款20%的首付.
@喻泳5550：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
颜珍19856889714…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@喻泳5550：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
颜珍19856889714…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@喻泳5550：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
颜珍19856889714…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@喻泳5550：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
颜珍19856889714…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@喻泳5550：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
颜珍19856889714…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
@喻泳5550：我在河南巩义买的二手房98平方,25万买的,房产证还没到2年,过户需要交多少钱??急盼回答~谢谢
颜珍19856889714…… 各地情况不同 你到房管局问呢 郑州市的标准是 : 指导价的2%的契税 差额营业税:5.5% 个人营业税 1% 另约 600元左右的杂七杂八费用
@喻泳5550：35到40万左右的房产证转户需要多少费用
颜珍19856889714…… 一般的情况二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/
@喻泳5550：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
颜珍19856889714…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
