已经交了3的契税能退吗
@车骅1114：契税己交了3年能退吗 -
罗狡15952662454…… 如果你的房子不能办理房产证,通常是指因其他原因无法办证,已经退房的,按照财政部文件规定,可以退契税. 如果已经办了房产证,无法退契税.
@车骅1114：已经交了房屋契税如果退房的话契税可以退吗 -
罗狡15952662454…… 根据规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税. 购房退契税需提供资料: 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件
@车骅1114：已缴的契税可以申请退吗 -
罗狡15952662454…… 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@车骅1114：交了3%的契税,多交了,可以退吗 -
罗狡15952662454…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@车骅1114：第二套房交了3%契税,现在卖了第一套,能退第二套的一半契税吗 -
罗狡15952662454…… 没有卖掉一套房子可以退回已前缴纳契税的规定,应该不能.
@车骅1114：已交契税可以退吗? -
罗狡15952662454…… 1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退. 2、交契税的时间: (1)纳税义务发生时间: 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. (2)纳税...
@车骅1114：买房交契税新政策,之前按3%交,回退回吗 -
罗狡15952662454…… 不会. 根据国家税务总局纳税服务司《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策问答口径》(税总纳便函〔2016〕27号)规定执行,即“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率.”据此,凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税的纳税人只要持有家庭唯一生活住房证明或家庭第二套住房证明的均可享受契税的优惠税率,不再按照契税纳税义务发生时间来确定契税适用税率.
@车骅1114：契税新政策前一天交的3%税可以退吗,?如何退?工作人员是否有责任提醒 -
罗狡15952662454…… 1. 法律不溯及既往,文件明确规定是2016年2月22日以后执行,之前的肯定不符合. 2. 你的已经发生在之前,就是不符合情况,不可能给你退税. 3. 国家政策出台是国家财政部和税务总局的决定,基层工作人员不可能提前知道,没有提醒你的可能.
@车骅1114：已交契税能按新规退费 -
罗狡15952662454…… 1、已交契税是不能按新规退费的.2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政. 2、契税的缴纳时间:在签订正式购房合同的时间,为契税发生缴纳义务的时间.《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@车骅1114：2016房产契税新政策出台,那已经缴税的能退还多交的部分吗? -
罗狡15952662454…… 在契税法正式实施后,已经缴纳的税款就不能退了.只有在房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款才可以退税. 根据《中华人民共和国契税法...
罗狡15952662454…… 如果你的房子不能办理房产证,通常是指因其他原因无法办证,已经退房的,按照财政部文件规定,可以退契税. 如果已经办了房产证,无法退契税.
@车骅1114：已经交了房屋契税如果退房的话契税可以退吗 -
罗狡15952662454…… 根据规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税. 购房退契税需提供资料: 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件
@车骅1114：已缴的契税可以申请退吗 -
罗狡15952662454…… 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@车骅1114：交了3%的契税,多交了,可以退吗 -
罗狡15952662454…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@车骅1114：第二套房交了3%契税,现在卖了第一套,能退第二套的一半契税吗 -
罗狡15952662454…… 没有卖掉一套房子可以退回已前缴纳契税的规定,应该不能.
@车骅1114：已交契税可以退吗? -
罗狡15952662454…… 1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退. 2、交契税的时间: (1)纳税义务发生时间: 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. (2)纳税...
@车骅1114：买房交契税新政策,之前按3%交,回退回吗 -
罗狡15952662454…… 不会. 根据国家税务总局纳税服务司《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策问答口径》(税总纳便函〔2016〕27号)规定执行,即“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率.”据此,凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税的纳税人只要持有家庭唯一生活住房证明或家庭第二套住房证明的均可享受契税的优惠税率,不再按照契税纳税义务发生时间来确定契税适用税率.
@车骅1114：契税新政策前一天交的3%税可以退吗,?如何退?工作人员是否有责任提醒 -
罗狡15952662454…… 1. 法律不溯及既往,文件明确规定是2016年2月22日以后执行,之前的肯定不符合. 2. 你的已经发生在之前,就是不符合情况,不可能给你退税. 3. 国家政策出台是国家财政部和税务总局的决定,基层工作人员不可能提前知道,没有提醒你的可能.
@车骅1114：已交契税能按新规退费 -
罗狡15952662454…… 1、已交契税是不能按新规退费的.2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政. 2、契税的缴纳时间:在签订正式购房合同的时间,为契税发生缴纳义务的时间.《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@车骅1114：2016房产契税新政策出台,那已经缴税的能退还多交的部分吗? -
罗狡15952662454…… 在契税法正式实施后,已经缴纳的税款就不能退了.只有在房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款才可以退税. 根据《中华人民共和国契税法...
