已经被抵押的房子还能查封
@邬查3777：已经抵押的房产是否还可以查封? -
雷侮19739831954…… 已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利.最高人民法院《关于适用已经查封的房屋不应再设定抵押.因为查封某一房产,应应当禁止对该房产进行处分.人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力.
@邬查3777：已经进行抵押的房产可以查封吗? -
雷侮19739831954…… 法院完全可以查封.被告虽然将房屋抵押给银行,但是法院依法查封后可以按律进行拍卖,拍卖所得资金可与银行结清剩余款项.您可以先结清剩余房款并且过户,或者将被告人欠款作为您已给付的房款.这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还给您(详情参见“最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定”的关于第三人责任的司法解释)
@邬查3777：已抵押的房产,法院能查封吗 -
雷侮19739831954…… 一、法院查封并不会导致银行抵押权丧失.二、法院如果拍卖查封房产,银行可以就抵押额向法院提出申请赔偿.
@邬查3777：法院能否查封已抵押房产? -
雷侮19739831954…… 问:法院是否能查封已经被抵押的房产?请提供法律依据.在法院查封了已经被抵押的房产期间内,该宗房产抵押期满,银行在不知被查封这一事实情况下进行续贷,被已收到执行通知书的房管局再次作了抵押登记,责任谁付?若执行通知书上标明的被查封的房产证是已经被注销的房产证又如何处理? 答:法院可以查封已经被抵押的房产.依据为最高院有关执行问题若干规定第40条:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.”(编辑:离地七寸)
@邬查3777：抵押给银行的房子法院是否还能查封 -
雷侮19739831954…… 1,可以查封的.2 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”. 综上,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权.
@邬查3777：被抵押的房子能查封吗 -
雷侮19739831954…… 因为你没有办理过户手续,根绝合同法的有关规定,抵押合同登记的办理了过户登记,这个抵押合同就可以对抗第三人,如果没有办理这个登记,就不能对抗第三人.房子在抵押期间是可以被查封的,但是被查封的东西是不可以在抵押的.
@邬查3777：房子抵押了法院还能查封吗
雷侮19739831954…… 能,如果查封拍卖的话,要先清理债务.
@邬查3777：能查封抵押房产吗 -
雷侮19739831954…… 已经设定抵押的财产被采取查封.扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力.根据该司法解释,如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响.
@邬查3777：已抵押的商品房能被法院查封吗 -
雷侮19739831954…… 抵押的房子法院也可以查封拍卖,但拍卖款要优先偿还抵押的债务.
@邬查3777：我的房子已经抵押了还可以被别家查封吗 -
雷侮19739831954…… 个人可以通过法院申请查封.
雷侮19739831954…… 已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利.最高人民法院《关于适用已经查封的房屋不应再设定抵押.因为查封某一房产,应应当禁止对该房产进行处分.人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力.
@邬查3777：已经进行抵押的房产可以查封吗? -
雷侮19739831954…… 法院完全可以查封.被告虽然将房屋抵押给银行,但是法院依法查封后可以按律进行拍卖,拍卖所得资金可与银行结清剩余款项.您可以先结清剩余房款并且过户,或者将被告人欠款作为您已给付的房款.这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还给您(详情参见“最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定”的关于第三人责任的司法解释)
@邬查3777：已抵押的房产,法院能查封吗 -
雷侮19739831954…… 一、法院查封并不会导致银行抵押权丧失.二、法院如果拍卖查封房产,银行可以就抵押额向法院提出申请赔偿.
@邬查3777：法院能否查封已抵押房产? -
雷侮19739831954…… 问:法院是否能查封已经被抵押的房产?请提供法律依据.在法院查封了已经被抵押的房产期间内,该宗房产抵押期满,银行在不知被查封这一事实情况下进行续贷,被已收到执行通知书的房管局再次作了抵押登记,责任谁付?若执行通知书上标明的被查封的房产证是已经被注销的房产证又如何处理? 答:法院可以查封已经被抵押的房产.依据为最高院有关执行问题若干规定第40条:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.”(编辑:离地七寸)
@邬查3777：抵押给银行的房子法院是否还能查封 -
雷侮19739831954…… 1,可以查封的.2 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”. 综上,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权.
@邬查3777：被抵押的房子能查封吗 -
雷侮19739831954…… 因为你没有办理过户手续,根绝合同法的有关规定,抵押合同登记的办理了过户登记,这个抵押合同就可以对抗第三人,如果没有办理这个登记,就不能对抗第三人.房子在抵押期间是可以被查封的,但是被查封的东西是不可以在抵押的.
@邬查3777：房子抵押了法院还能查封吗
雷侮19739831954…… 能,如果查封拍卖的话,要先清理债务.
@邬查3777：能查封抵押房产吗 -
雷侮19739831954…… 已经设定抵押的财产被采取查封.扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力.根据该司法解释,如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响.
@邬查3777：已抵押的商品房能被法院查封吗 -
雷侮19739831954…… 抵押的房子法院也可以查封拍卖,但拍卖款要优先偿还抵押的债务.
@邬查3777：我的房子已经抵押了还可以被别家查封吗 -
雷侮19739831954…… 个人可以通过法院申请查封.
