开发商跑了房子被抵押
@俟哀3505：假如房子被开发商抵押了房子没备案开发商又跑了怎么办 -
白菁15884139459…… 最坏的打算,合同无法履行,开发商违约,你要求开发商返还购房款,并承担合同约定的违约责任,房屋的增值部分也可以要求
@俟哀3505：买的房子被抵押没办房产,开发商跑了怎么办 -
白菁15884139459…… 如果开发商在将房屋出售给你之后再将房屋抵押给银行的,你可以请求解除合同,并要求开发商返还购房款、支付不超过购房款一倍的赔偿.开发商法定代表人死亡不影响其承担相应的法律责任,你仍然可以起诉房屋出卖方.
@俟哀3505：房子被人开发商抵押了怎么办,开发商跑了房子被抵押应该如何办
白菁15884139459…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@俟哀3505：开发商跑了的抵债房可以买吗 -
白菁15884139459…… 一、首先可以明确的是,被抵押房产是可以依法转让的. 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方...
@俟哀3505：房子被开发商抵押了怎么办 -
白菁15884139459…… 房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.那么根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》,先抵后卖属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同.无论是上述哪种情况,您均可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
@俟哀3505：樊律师,您好,我买的房子现在还未交房,但是开放商跑了,房子被银行查封了,我想问我该怎么办? -
白菁15884139459…… 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.你可能要和开发商解除合同,并要求退还房款及赔偿损失.
@俟哀3505：我的房子居住两年房产证开放商一直没给,后来说被抵押给别人了,开发商跑了怎么办 -
白菁15884139459…… 先搞清楚是不是真被抵押了,这个到当地房管局去查.如果被抵押了,有个时间顺序的问题,即是先卖给你后被抵押,还是先被抵押后卖给你,这个在法院起诉后对于事实的认定有重大关系.
@俟哀3505：我买的房子在买之前已经被开发商抵押给银行了,现在开发商已经跑了,银行要来收房子,我要怎么办? -
白菁15884139459…… 这是产权纠纷,只能经过法院,这种情况下,法院一般要经过很长时间的,你可以一直住着,就是要再卖出去,就很难了,因为产权不明;银行收房子,也是要经过法院的.
@俟哀3505：开发商抵押后跑了,银行和购房者该怎么办? -
白菁15884139459…… 您好.如果是购房者,已经实际使用房屋的,可起诉要求办证.如果是银行,就起诉开发商要求还钱.本律师曾处理过类似情况,这种情况是比较复杂和难以处理的的,建议带齐资料面谈.
@俟哀3505：开发商法人在业主不知情情况下,将房产抵押也给了银行,卷款跑了,有什么好的办法要回产权吗 -
白菁15884139459…… 起诉.别无他法.或者就是占据着门面房.等银行去起诉 业主和开发商都是受害者另外保留好合同之类的东西 如果没有帮到您 请追问
白菁15884139459…… 最坏的打算,合同无法履行,开发商违约,你要求开发商返还购房款,并承担合同约定的违约责任,房屋的增值部分也可以要求
@俟哀3505：买的房子被抵押没办房产,开发商跑了怎么办 -
白菁15884139459…… 如果开发商在将房屋出售给你之后再将房屋抵押给银行的,你可以请求解除合同,并要求开发商返还购房款、支付不超过购房款一倍的赔偿.开发商法定代表人死亡不影响其承担相应的法律责任,你仍然可以起诉房屋出卖方.
@俟哀3505：房子被人开发商抵押了怎么办,开发商跑了房子被抵押应该如何办
白菁15884139459…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@俟哀3505：开发商跑了的抵债房可以买吗 -
白菁15884139459…… 一、首先可以明确的是,被抵押房产是可以依法转让的. 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方...
@俟哀3505：房子被开发商抵押了怎么办 -
白菁15884139459…… 房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.那么根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》,先抵后卖属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同.无论是上述哪种情况,您均可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
@俟哀3505：樊律师,您好,我买的房子现在还未交房,但是开放商跑了,房子被银行查封了,我想问我该怎么办? -
白菁15884139459…… 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.你可能要和开发商解除合同,并要求退还房款及赔偿损失.
@俟哀3505：我的房子居住两年房产证开放商一直没给,后来说被抵押给别人了,开发商跑了怎么办 -
白菁15884139459…… 先搞清楚是不是真被抵押了,这个到当地房管局去查.如果被抵押了,有个时间顺序的问题,即是先卖给你后被抵押,还是先被抵押后卖给你,这个在法院起诉后对于事实的认定有重大关系.
@俟哀3505：我买的房子在买之前已经被开发商抵押给银行了,现在开发商已经跑了,银行要来收房子,我要怎么办? -
白菁15884139459…… 这是产权纠纷,只能经过法院,这种情况下,法院一般要经过很长时间的,你可以一直住着,就是要再卖出去,就很难了,因为产权不明;银行收房子,也是要经过法院的.
@俟哀3505：开发商抵押后跑了,银行和购房者该怎么办? -
白菁15884139459…… 您好.如果是购房者,已经实际使用房屋的,可起诉要求办证.如果是银行,就起诉开发商要求还钱.本律师曾处理过类似情况,这种情况是比较复杂和难以处理的的,建议带齐资料面谈.
@俟哀3505：开发商法人在业主不知情情况下,将房产抵押也给了银行,卷款跑了,有什么好的办法要回产权吗 -
白菁15884139459…… 起诉.别无他法.或者就是占据着门面房.等银行去起诉 业主和开发商都是受害者另外保留好合同之类的东西 如果没有帮到您 请追问
