被抵押的房子能买吗
@饶映1158：被抵押的房屋可以买卖吗? -
巫轮15782483003…… 生活中,住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径,在房屋买卖合同中,经常都有房屋被抵押的情况发生.那么,房子被抵押还能买卖吗?从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效.但从房产的角度...
@饶映1158：抵押房能买吗 -
巫轮15782483003…… 一、根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖.法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商...
@饶映1158：法院抵押的房子能买吗 -
巫轮15782483003…… 1、被法院查封的房屋一定不能买.如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到. 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施...
@饶映1158：[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗 -
巫轮15782483003…… 首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的. 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷...
@饶映1158：已经抵押的房屋能购买吗,法院判决房主办理过 -
巫轮15782483003…… 这种房子是有瑕疵的房子,价格都很低.有两个问题:1、抵押无法撤销.虽然拍卖所得要还清银行贷款,但是产权人不在,无法到房管局撤销抵押.2、无法办理过户.就算你买下来,产权人名字依旧是原来的那个人.当然,如果原房主露面,他是拿不走房子的,你可以用法院判决要求他办理过户手续,也可以请法院强制执行.但是,这样一来,这种房子买来住是没问题的,想要再交易就不可能了.如果只是图便宜买来住的,可以放心大胆的买,如果想升值就有风险了.
@饶映1158：正在抵押的房子能买吗
巫轮15782483003…… 抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖. 因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易. 买抵押房子的风险,如果他不还款,还想要房子,就需要偿还债务,随后可以向房东追债.非常繁琐.
@饶映1158：房产证抵押的房子可以买吗 -
巫轮15782483003…… 房产证抵押的房子是可以买卖的,但是在过户的时候需要卖方将贷款还清才可以,这个不需要买方操心的,只要是可以过户就可以,只要盯紧这个环节,就不会有贷款转嫁等等骗局的出现,可以放心购买~
@饶映1158：抵押给银行的房屋能进行买卖吗? -
巫轮15782483003…… 可以买卖,而且买卖合同是有效的.但是买卖合同有效并不意味着买受人可以取得房屋的物权,除非抵押权人即银行同意,否则买卖合同还是债权合同,买受人可以追究出卖人的违约责任,但不能取得房屋的物权.
@饶映1158：抵押给银行贷款的房子可以买吗 -
巫轮15782483003…… 一买这样的房子是有风险 .二.＂买下房子 贷款与我们无关“,这样的协议有效,因为贷款应由房子原主人负责归还.三.”买下房子 原主人还不了贷款 “,银行行使抵押权就会把拍卖你买来的房子.因为银行享有该房的抵押权四.原房子的贷款还没还完 就不能办理过户手续.除非用你的购房款先代原主人归还银行贷款,解除房子的抵押权后才能过户. 以上建议仅供参考! 一个四川律师
@饶映1158：有抵押的房屋还可以买卖吗 -
巫轮15782483003…… 有抵押的房屋,也可以买卖,但必须经过抵押权人的同意. 如果没有经过抵押权人的同意,买卖合同是无效的. 《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.
巫轮15782483003…… 生活中,住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径,在房屋买卖合同中,经常都有房屋被抵押的情况发生.那么,房子被抵押还能买卖吗?从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效.但从房产的角度...
@饶映1158：抵押房能买吗 -
巫轮15782483003…… 一、根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖.法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商...
@饶映1158：法院抵押的房子能买吗 -
巫轮15782483003…… 1、被法院查封的房屋一定不能买.如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到. 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施...
@饶映1158：[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗 -
巫轮15782483003…… 首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的. 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷...
@饶映1158：已经抵押的房屋能购买吗,法院判决房主办理过 -
巫轮15782483003…… 这种房子是有瑕疵的房子,价格都很低.有两个问题:1、抵押无法撤销.虽然拍卖所得要还清银行贷款,但是产权人不在,无法到房管局撤销抵押.2、无法办理过户.就算你买下来,产权人名字依旧是原来的那个人.当然,如果原房主露面,他是拿不走房子的,你可以用法院判决要求他办理过户手续,也可以请法院强制执行.但是,这样一来,这种房子买来住是没问题的,想要再交易就不可能了.如果只是图便宜买来住的,可以放心大胆的买,如果想升值就有风险了.
@饶映1158：正在抵押的房子能买吗
巫轮15782483003…… 抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖. 因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易. 买抵押房子的风险,如果他不还款,还想要房子,就需要偿还债务,随后可以向房东追债.非常繁琐.
@饶映1158：房产证抵押的房子可以买吗 -
巫轮15782483003…… 房产证抵押的房子是可以买卖的,但是在过户的时候需要卖方将贷款还清才可以,这个不需要买方操心的,只要是可以过户就可以,只要盯紧这个环节,就不会有贷款转嫁等等骗局的出现,可以放心购买~
@饶映1158：抵押给银行的房屋能进行买卖吗? -
巫轮15782483003…… 可以买卖,而且买卖合同是有效的.但是买卖合同有效并不意味着买受人可以取得房屋的物权,除非抵押权人即银行同意,否则买卖合同还是债权合同,买受人可以追究出卖人的违约责任,但不能取得房屋的物权.
@饶映1158：抵押给银行贷款的房子可以买吗 -
巫轮15782483003…… 一买这样的房子是有风险 .二.＂买下房子 贷款与我们无关“,这样的协议有效,因为贷款应由房子原主人负责归还.三.”买下房子 原主人还不了贷款 “,银行行使抵押权就会把拍卖你买来的房子.因为银行享有该房的抵押权四.原房子的贷款还没还完 就不能办理过户手续.除非用你的购房款先代原主人归还银行贷款,解除房子的抵押权后才能过户. 以上建议仅供参考! 一个四川律师
@饶映1158：有抵押的房屋还可以买卖吗 -
巫轮15782483003…… 有抵押的房屋,也可以买卖,但必须经过抵押权人的同意. 如果没有经过抵押权人的同意,买卖合同是无效的. 《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.
