开发商把我房子抵押了
@台研4577：房子被人开发商抵押了怎么办,开发商跑了房子被抵押应该如何办
纪榕17855345877…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@台研4577：我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办? -
纪榕17855345877…… 如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物...
@台研4577：房照开发商把我买的房子抵押银行了我该怎么办?拜托各位大神 -
纪榕17855345877…… 1.你够买这套住房有贷款,这套房就是你向银行贷款的抵押物!这时房屋所有权属于银行,产证或他项权利证有一件证件抵押在银行直到你还清贷款! 2.你够买这套住房没有贷款,在购房前,你就应该要求开发商向银行归还相应贷款并撤消该套房屋的抵押. 银行不会随意收走你的房子,有抵押必然有贷款,只有有拖欠贷款的行为,银行才会根据情况处分房屋!
@台研4577：开发商将买给我的房子又去银行抵押了,我该怎么办 -
纪榕17855345877…… 若是个人申请的按揭贷款那么开发商确实应该交给银行申请抵押,若是个人全款购房,可以依据购房合同申请起诉. 按揭购房流程: 1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住...
@台研4577：开发商把房子抵押给银行,那是不是我就无法贷款成功 -
纪榕17855345877…… 开发商把房子抵押给银行之后,做了抵押登记,房子当然无法买卖了.除非开发商把欠银行的贷款还上,做解押,然后开发商才能将房屋上市销售,你才能开始操作贷款.
@台研4577：开发商抵押给银行的房子还能买吗 -
纪榕17855345877…… 网友提问:请问律师!开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?东一时区开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?昨天去售楼处售楼小姐告诉我的! 闵敏律师回复:房产已抵押给银行,意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房...
@台研4577：买的房被开发商抵押了,会有什么后果 -
纪榕17855345877…… 自己买的房被开发商抵押了,这种情况怎么感觉好像有点无厘头啊,只要你有购房合同和购房发票就可以起诉开发商,要求赔偿和补偿.
@台研4577：开发商把我的房子抵押给我银行,我该怎么办? -
纪榕17855345877…… 要看开发商抵押在前,还是销售在前. 如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为.可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失.如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效.
@台研4577：房子交了定金后发现开发商把房子抵押给了银行,这合理么 -
纪榕17855345877…… 看来您买的是现房,但这是房产开发一种商业模式,精确的说,房屋买卖的法律关系如下:1. 开发商卖给您房子时,必须银行同意然后才能卖给您.2. 房子卖给您后,您付给开发商的款由开发商再付给银行,然后再将抵押解除.3. 如果开发商没告诉银行,那么银行可以主张你们买卖无效.如果开发商没有告诉你,那么你可以主张买卖无效,要求开发商返还定金.
@台研4577：我的房款已付清,售房合同在我手里,当我发现开发商已经用我的名义把我的房子抵押给银行,我该怎么办 -
纪榕17855345877…… ⊙﹏⊙b汗,兄弟,你有贷款的吧?? 如果你是付清全额的话, 悲剧了. 建议你先拿产权证去房管局,问一下,这个房子还有没有贷款,(比方说能不能过户,就说怕被产权人骗了,所以先来查一下). 房管局那边都有记录的. 有没有贷款,一查就知道的. 然后你再决定怎么搞.这种事情也太搞了吧?我倒宁愿想是他们中间什么东西弄错了. 要是 kfs 真能 收了你全额房款,还能搞到你的名义银行抵押,真是 牛的很!! 大悲剧.
纪榕17855345877…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@台研4577：我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办? -
纪榕17855345877…… 如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物...
@台研4577：房照开发商把我买的房子抵押银行了我该怎么办?拜托各位大神 -
纪榕17855345877…… 1.你够买这套住房有贷款,这套房就是你向银行贷款的抵押物!这时房屋所有权属于银行,产证或他项权利证有一件证件抵押在银行直到你还清贷款! 2.你够买这套住房没有贷款,在购房前,你就应该要求开发商向银行归还相应贷款并撤消该套房屋的抵押. 银行不会随意收走你的房子,有抵押必然有贷款,只有有拖欠贷款的行为,银行才会根据情况处分房屋!
@台研4577：开发商将买给我的房子又去银行抵押了,我该怎么办 -
纪榕17855345877…… 若是个人申请的按揭贷款那么开发商确实应该交给银行申请抵押,若是个人全款购房,可以依据购房合同申请起诉. 按揭购房流程: 1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住...
@台研4577：开发商把房子抵押给银行,那是不是我就无法贷款成功 -
纪榕17855345877…… 开发商把房子抵押给银行之后,做了抵押登记,房子当然无法买卖了.除非开发商把欠银行的贷款还上,做解押,然后开发商才能将房屋上市销售,你才能开始操作贷款.
@台研4577：开发商抵押给银行的房子还能买吗 -
纪榕17855345877…… 网友提问:请问律师!开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?东一时区开发商将房子抵押给银行,我还能买吗?昨天去售楼处售楼小姐告诉我的! 闵敏律师回复:房产已抵押给银行,意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房...
@台研4577：买的房被开发商抵押了,会有什么后果 -
纪榕17855345877…… 自己买的房被开发商抵押了,这种情况怎么感觉好像有点无厘头啊,只要你有购房合同和购房发票就可以起诉开发商,要求赔偿和补偿.
@台研4577：开发商把我的房子抵押给我银行,我该怎么办? -
纪榕17855345877…… 要看开发商抵押在前,还是销售在前. 如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为.可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失.如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效.
@台研4577：房子交了定金后发现开发商把房子抵押给了银行,这合理么 -
纪榕17855345877…… 看来您买的是现房,但这是房产开发一种商业模式,精确的说,房屋买卖的法律关系如下:1. 开发商卖给您房子时,必须银行同意然后才能卖给您.2. 房子卖给您后,您付给开发商的款由开发商再付给银行,然后再将抵押解除.3. 如果开发商没告诉银行,那么银行可以主张你们买卖无效.如果开发商没有告诉你,那么你可以主张买卖无效,要求开发商返还定金.
@台研4577：我的房款已付清,售房合同在我手里,当我发现开发商已经用我的名义把我的房子抵押给银行,我该怎么办 -
纪榕17855345877…… ⊙﹏⊙b汗,兄弟,你有贷款的吧?? 如果你是付清全额的话, 悲剧了. 建议你先拿产权证去房管局,问一下,这个房子还有没有贷款,(比方说能不能过户,就说怕被产权人骗了,所以先来查一下). 房管局那边都有记录的. 有没有贷款,一查就知道的. 然后你再决定怎么搞.这种事情也太搞了吧?我倒宁愿想是他们中间什么东西弄错了. 要是 kfs 真能 收了你全额房款,还能搞到你的名义银行抵押,真是 牛的很!! 大悲剧.
