常熟楼市最新动态
@太施6704：麻烦谁能说一下常熟买房首付一般是多少 -
汲曼17390744936…… :1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内.90平以外是30%); 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
@太施6704：常熟房产涉及苏州市购房限制吗? -
汲曼17390744936…… 常熟目前没有受苏州住房限购政策的影响.苏州的限购政策规定了昆山市,太仓市,苏州的吴江区,为限购区域. 苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定: 二、进一步调整商品住宅购买政策.非本市户籍居民家庭申请购买...
@太施6704：常熟滨江房价还会涨吗 -
汲曼17390744936…… 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房.第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划.房价除了受供求关系影响,还受交通的影响.交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高.第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势.
@太施6704：常熟房产交易中心星期六上班吗一小 -
汲曼17390744936…… 一、国家机关、事业单位工作时间根据人事部人薪发[1995]32号的规定职工每日工作8小时,每周工作40小时.国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日.二、房管局星期六、星期天不上班房管局是国家行政机关星期六、星期天不上班,法律另有规定的除外.比如:国家法定节假日,国务院规定调休上班日期,星期六上班.因此,正常情况下,房管局礼拜六不上班.
@太施6704：何市楼子新村二手房近况 -
汲曼17390744936…… 自楼市新政公布营业税免税条件“五改二”以来,门店无论是房源挂牌数,还是预约看房数都有了大幅上升,常熟二手房市场随着部分刚性需求的慢慢释放,已有了复苏的迹象,何市楼子新村二手房的近况较平稳.
@太施6704：购买二手房费用 -
汲曼17390744936…… 二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规...
@太施6704：2010年房价走势 -
汲曼17390744936…… 就目前来说,虽然在政策的压制下,房价呈现下滑或者负增长的情况 但未来房价的走势还是缓慢,平稳上升的.一方面是国家的宏观调控,另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价,让房产价格下降吧? 毕竟物价有正常的涨幅,...
@太施6704：想在常熟买房,哪个楼盘性价比高 -
汲曼17390744936…… 相对于来说,常熟本地的楼盘相对质量好一点,想了解全楼盘,上好房网,我的头像查看
@太施6704：在常熟,一套90平方的二手房过户大概要多少费用 -
汲曼17390744936…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@太施6704：麻烦谁能说一下常熟买房首付一般是多少
汲曼17390744936…… 常熟买房首付: 两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%.
汲曼17390744936…… :1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内.90平以外是30%); 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
@太施6704：常熟房产涉及苏州市购房限制吗? -
汲曼17390744936…… 常熟目前没有受苏州住房限购政策的影响.苏州的限购政策规定了昆山市,太仓市,苏州的吴江区,为限购区域. 苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定: 二、进一步调整商品住宅购买政策.非本市户籍居民家庭申请购买...
@太施6704：常熟滨江房价还会涨吗 -
汲曼17390744936…… 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房.第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划.房价除了受供求关系影响,还受交通的影响.交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高.第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势.
@太施6704：常熟房产交易中心星期六上班吗一小 -
汲曼17390744936…… 一、国家机关、事业单位工作时间根据人事部人薪发[1995]32号的规定职工每日工作8小时,每周工作40小时.国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日.二、房管局星期六、星期天不上班房管局是国家行政机关星期六、星期天不上班,法律另有规定的除外.比如:国家法定节假日,国务院规定调休上班日期,星期六上班.因此,正常情况下,房管局礼拜六不上班.
@太施6704：何市楼子新村二手房近况 -
汲曼17390744936…… 自楼市新政公布营业税免税条件“五改二”以来,门店无论是房源挂牌数,还是预约看房数都有了大幅上升,常熟二手房市场随着部分刚性需求的慢慢释放,已有了复苏的迹象,何市楼子新村二手房的近况较平稳.
@太施6704：购买二手房费用 -
汲曼17390744936…… 二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规...
@太施6704：2010年房价走势 -
汲曼17390744936…… 就目前来说,虽然在政策的压制下,房价呈现下滑或者负增长的情况 但未来房价的走势还是缓慢,平稳上升的.一方面是国家的宏观调控,另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价,让房产价格下降吧? 毕竟物价有正常的涨幅,...
@太施6704：想在常熟买房,哪个楼盘性价比高 -
汲曼17390744936…… 相对于来说,常熟本地的楼盘相对质量好一点,想了解全楼盘,上好房网,我的头像查看
@太施6704：在常熟,一套90平方的二手房过户大概要多少费用 -
汲曼17390744936…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额1%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@太施6704：麻烦谁能说一下常熟买房首付一般是多少
汲曼17390744936…… 常熟买房首付: 两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%.
