平定最近个人急售二手房

@辕钞4965:现在山西平定县城里有卖2手房吗 -
戎翰13220075593…… 有啊,肯定有的

@辕钞4965:个人去哪卖二手房? -
戎翰13220075593…… 1.可以通过网站免费发布出售信息2.还有免费的报纸信息例如手递手...3.有的信誉度高的中介公司也是可以通过的 不知道你是什么地方的人 我们这中介就不收卖方的费用.4.自己也可以在小区的公示板上粘贴出售信息.5.通过亲戚 朋友 同事 社区的帮忙联系一下.总之 自己与买房交易的时候要注意 不动产的交易复杂 手续繁琐. 仅供参考!

@辕钞4965:最近有一朋友要买二手房,现在已决定要买这套房,最近要去和屋主面谈,希望价钱各方面还可以讲讲价, -
戎翰13220075593…… 主要有几点可以运用:1、二手房的缺点,房龄、朝向、装修配置、学区、楼层、交通、环境等尽量找出不利处,以获得最大的谈判条件;2、可以二个人一起去,一个说困难,一个说缺点,相配合;3、在交谈中要设计一个转折环节,比如突然接一个电话,可与朋友配合,说另一套房子的情况,可以说给房东听,让他不要拎不清,你还是有多种选择的.演的逼真些.4、可以诈一下,比如二手房税费,实际使用面积,产权证过户,以及你的自身优势,你比别人买有什么优势等.方法很多.可以预演几种方案,一是房东托大时怎么办,房东不急时怎么办,房东摊牌时怎么办,谈的好时如何争取最大利益,谈蹦了怎么挽回等.耐心一点,细致一点,进三步退一步,相信不是什么难事.

@辕钞4965:最近在一些网站上看到好多低价的二手房,有点心动,是真的有特价房子还是有坑? -
戎翰13220075593…… 明显低于市场价的二手房,都是有问题的房子,没有人会傻到高价不卖卖低价

@辕钞4965:(2014•孟津县二模)现在市场出售的“擦窗机器人”如图所示,它的“腹部”有个吸盘.当擦窗机器人的真空泵将吸盘内的空气向外抽出时,它能牢牢地吸在竖... - 作业帮
戎翰13220075593…… [答案] (1)吸盘能吸在玻璃上是由于大气压强的作用; “擦窗机器人”的重力G=mg=2kg*10N/kg=20N,“擦窗机器人”静止时处于平衡状态,即受力平衡,在竖直方向上摩擦力和重力平衡,则摩擦力大小等于重力大小20N,只要“擦窗机器人”在竖直玻璃...

@辕钞4965:最近想买二手房,但没有经验 -
戎翰13220075593…… 营业税免了 还需要契税,但是不知道你那边的具体情况,不知道你的契税能不能按1%算,要是不能按1.5%.还有就是房屋有没有增值,要是有的话存在1.5%的个人所得税(这个应该是房东出的,但是大多是房东都不太想出只能让他去降价来补贴)还有就是交易手续费3元/㎡(双方都要付的),其他的杂七杂八的费用要2000多元(没有包括评估费)评估费要到你们当地的评估公司去问,听说可以打折.55万*1.5%=8250元8250+8250+3*70*2+2000=18920 建议到你所在地的中介去交易花两到三千块钱说有的税费和交易流程全程陪同,这样也方便.

@辕钞4965:浙江省与黄山最近的哪个市
戎翰13220075593…… 浙江的开化是和黄山最近的城市,开车不要一个小时,二十分钟就到,黄山市位于安徽省的最南端,西南与江西省景德镇市、婺源县交界,东南与浙江省开化、淳安、临安县为邻,东北与本省宣城市的绩溪、旌德、泾县接壤,西北与池州市的石台、青阳、东至县毗邻.

@辕钞4965:承德平泉县城好地段的商品房现在多少钱啊?二手的呢? -
戎翰13220075593…… 我不太清楚你说的好地段是属于那种.中心广场西侧,新房大概4000-6000元左右吧.在我的印象里,现在那里应该属于不错的地段了吧.再就是平泉县政府南侧,有一批新房了,3500元左右至5000元左右吧.其余的地段比较好的,都属于二手房了,这个价钱我不太清楚.你可以去平泉贴吧去看看,那里面好像有一部分,房屋销售的帖子,新房和二手的都有.希望对你能有帮助.

@辕钞4965:东方小学有90人,占全校人数的18%.都烦小学有多少人? 一辆自行车按八折出售的价格是160元,这辆自行车的原价是多少?现价比原价便宜多少元? 东油库存油是西油库存油的6倍,若两油库各增加30吨后,东油库的存油量就是西油库存油量的3倍,两油库原来存油各多少吨?
戎翰13220075593…… 解:90÷18%=500 人 160*80%=128 元 160-128=32元 设西库存油X吨, 6x+30=3(x+30) x=20 6x=6*20=120 则,东库120吨,西库20吨.

@辕钞4965:平凉现在有那些好地段楼盘开盘的? 最好是多层 -
戎翰13220075593…… 平凉市现在比较大的开发商有:新世纪、巨星、天正和市直房产.新世纪是平凉最大的房地产开发商,占有绝对主导地位,现在在售盘子有:新润花园(农校后面)、新裕花园(党校旁边)、广成B区(城北新区);售楼电话:0933-8222565,三四楼的价格在3500元-3700无/平方;巨星旗下有玄鹤新区(西站),价格比新世纪的低300元;天正集团现在无现房;市直房产现在在一个风景苑(南山公园下面)的盘子在售,价格在3500元左右.

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