个人房屋出售
@林贩4783：房屋出售 - 搜狗百科
单科18473582433…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳...
@林贩4783：个人房屋出售需要哪些手续? -
单科18473582433…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@林贩4783：个人出售房屋有哪些步骤呢?
单科18473582433…… 个人出售房屋有以下步骤: 1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若...
@林贩4783：个人转让房屋应缴纳哪些税 -
单科18473582433…… 按照现行税收法规规定,个人转让房屋,应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税,另外,在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加. (一)营业税 个人转让房屋属于销售不动产行为,按营业税...
@林贩4783：个人出售自用房产如何纳税 -
单科18473582433…… 1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定,自2009年1月1日~12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房...
@林贩4783：个人出售房屋要注意什么?
单科18473582433…… 1、 注意个人 个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者先看到的是售房者而非房子.第一印象是很重要,在多数购房者...
@林贩4783：个人出售住房应当缴纳哪些税,个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政策?
单科18473582433…… 个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政策? (1)出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税. 个人出售现住房所应缴纳的个人...
@林贩4783：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
单科18473582433…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
单科18473582433…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳...
@林贩4783：个人房屋出售需要哪些手续? -
单科18473582433…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@林贩4783：个人出售房屋有哪些步骤呢?
单科18473582433…… 个人出售房屋有以下步骤: 1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若...
@林贩4783：个人转让房屋应缴纳哪些税 -
单科18473582433…… 按照现行税收法规规定,个人转让房屋,应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税,另外,在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加. (一)营业税 个人转让房屋属于销售不动产行为,按营业税...
@林贩4783：个人出售自用房产如何纳税 -
单科18473582433…… 1.根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定,自2009年1月1日~12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房...
@林贩4783：个人出售房屋要注意什么?
单科18473582433…… 1、 注意个人 个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者先看到的是售房者而非房子.第一印象是很重要,在多数购房者...
@林贩4783：个人出售住房应当缴纳哪些税,个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政策?
单科18473582433…… 个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政策? (1)出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税. 个人出售现住房所应缴纳的个人...
@林贩4783：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
单科18473582433…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
