房屋出售配图
@甘鬼634：房屋出售还需要配图么,要是配图怎么拍照比较好 -
刁倩17120424439…… 你要是自己拍不好的话,那就找家专业的点的,毕竟买房子就是先要靠照片吸引顾客的,以前我石家庄的同事在维京摄影拍过,效果还行,房子是买了个好价钱(起码他觉得值了),不过不知道和照片有没有关系.呵呵.
@甘鬼634：二手房买卖交易过户都准备哪些材料? -
刁倩17120424439…… 二手房过户需要的资料主要是:1. 买卖双方身份证(原件、复印件); 2. 卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件); 3. 完税或免税的证明; 4. 《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取.买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份; 5. 房产证(配图需复印); 6. 土地证(非住宅需要提供); 7. 派出所出具房屋空户证明(住房需提供); 8. 物业费结清证明.
@甘鬼634：新手购买一手房必看:一手房交易税费怎么算 -
刁倩17120424439…… 买一手新房该交的税: 1、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%; 2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积; 3、合同印花...
@甘鬼634：二手房买卖要经过哪些流程? -
刁倩17120424439…… 1、 配图,要编号. 2、 持房地产权证进行评估(评估费起价300元,评估价值在十万以上按照千分之三收取). 3、 买卖双方持身份证原件及复印件、房屋买卖协议、评估单、上次办理房产证时缴纳的契税发票到财政局窗口缴纳契税(契税按...
@甘鬼634：一手楼新房交易税费有哪些? -
刁倩17120424439…… 首套房契税: 1.计算应纳契税的税额的公式为:新房应纳的税额=计税依据*税率. 2.契税征收的标准在90平米以下是1%,而90到144平米之间的是1.5%—2%,144平以上属非普通住宅4%,二套144平以下普通住宅3%契税.首套房公共维修基金的算法: 1.房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳,购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳. 2.配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳. 3.配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳.
@甘鬼634：房产中介是什么程序 -
刁倩17120424439…… 一、房源获取1、小区内个人张贴的租售信息;2、各类报纸个人发布的租售信息;3、老客户和朋友介绍;4、其他.得到这些信息后,逐个联系,免费给房主登记发布信息,一旦成交后收取费用.二、出售流程(以最麻烦的买卖双方都委托代理...
@甘鬼634：二手房办理过户手续有那么那些? -
刁倩17120424439…… 一、申请登记程序: 1,调档:开新购房证明(身份证,户口本,结婚证/单身的要开单身证明原件2张) 2,打交易申请表 3,配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅). 二、配图查验资料: 1、房屋...
@甘鬼634：农村房子过户需要什么手续 -
刁倩17120424439…… 1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证.所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明.买卖双方须持本人身...
@甘鬼634：商品房买卖税费标准是多少 -
刁倩17120424439…… 有关税费标准如下:契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;合同印花税:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元/本;交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;登记费:买受人承担,住房每套...
@甘鬼634：武汉二手房买卖要交哪些税及费用 -
刁倩17120424439…… 武汉二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
刁倩17120424439…… 你要是自己拍不好的话,那就找家专业的点的,毕竟买房子就是先要靠照片吸引顾客的,以前我石家庄的同事在维京摄影拍过,效果还行,房子是买了个好价钱(起码他觉得值了),不过不知道和照片有没有关系.呵呵.
@甘鬼634：二手房买卖交易过户都准备哪些材料? -
刁倩17120424439…… 二手房过户需要的资料主要是:1. 买卖双方身份证(原件、复印件); 2. 卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件); 3. 完税或免税的证明; 4. 《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取.买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份; 5. 房产证(配图需复印); 6. 土地证(非住宅需要提供); 7. 派出所出具房屋空户证明(住房需提供); 8. 物业费结清证明.
@甘鬼634：新手购买一手房必看:一手房交易税费怎么算 -
刁倩17120424439…… 买一手新房该交的税: 1、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%; 2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积; 3、合同印花...
@甘鬼634：二手房买卖要经过哪些流程? -
刁倩17120424439…… 1、 配图,要编号. 2、 持房地产权证进行评估(评估费起价300元,评估价值在十万以上按照千分之三收取). 3、 买卖双方持身份证原件及复印件、房屋买卖协议、评估单、上次办理房产证时缴纳的契税发票到财政局窗口缴纳契税(契税按...
@甘鬼634：一手楼新房交易税费有哪些? -
刁倩17120424439…… 首套房契税: 1.计算应纳契税的税额的公式为:新房应纳的税额=计税依据*税率. 2.契税征收的标准在90平米以下是1%,而90到144平米之间的是1.5%—2%,144平以上属非普通住宅4%,二套144平以下普通住宅3%契税.首套房公共维修基金的算法: 1.房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳,购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳. 2.配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳. 3.配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳.
@甘鬼634：房产中介是什么程序 -
刁倩17120424439…… 一、房源获取1、小区内个人张贴的租售信息;2、各类报纸个人发布的租售信息;3、老客户和朋友介绍;4、其他.得到这些信息后,逐个联系,免费给房主登记发布信息,一旦成交后收取费用.二、出售流程(以最麻烦的买卖双方都委托代理...
@甘鬼634：二手房办理过户手续有那么那些? -
刁倩17120424439…… 一、申请登记程序: 1,调档:开新购房证明(身份证,户口本,结婚证/单身的要开单身证明原件2张) 2,打交易申请表 3,配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅). 二、配图查验资料: 1、房屋...
@甘鬼634：农村房子过户需要什么手续 -
刁倩17120424439…… 1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证.所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明.买卖双方须持本人身...
@甘鬼634：商品房买卖税费标准是多少 -
刁倩17120424439…… 有关税费标准如下:契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;合同印花税:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元/本;交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;登记费:买受人承担,住房每套...
@甘鬼634：武汉二手房买卖要交哪些税及费用 -
刁倩17120424439…… 武汉二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
