平度个人急售二手房
@仇兰5631：平度市三龙福临家园吉房出售
薛竖18168501123…… 我昨天刚顶的房,福临三期106平的,三龙的房价确实有点高,4280,4380,大部分就这俩价格之间浮动,交全款还有优惠,三龙对付款还有贷款的政策优惠很大.
@仇兰5631：平度同和房价四十平米的二手房价是多少钱 -
薛竖18168501123…… 按房产证未满二年算,过户税费约为37000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的
@仇兰5631：平度的房价水平怎么样?一般的住房100平米左右大约多少钱? -
薛竖18168501123…… 现在基本都是四千以上,三龙福临4千四五百元吧,金色东城4千左右,外环以北三四个小区也是四千多,铂金府都妈的三年了还没盖起来,也四千多.至于今年新开的龙腾天下城和万科的楼盘就不敢想了,最起码五千
@仇兰5631：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
薛竖18168501123…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@仇兰5631：平度在售楼盘有哪些?
薛竖18168501123…… 平度在售楼盘有哪些啊,.我知道的极速这些咯哈;开元城,伟信新城市花园,华林国际国际,利群现河名邸,平度万科城,中高名人国际花,荷花湾·金荷广场,龙居香舍里,平度上海花,平度万科四季花城.、就是这些咯哈.、
@仇兰5631：我有房子急需要卖怎么能快速卖出???急~~~~ -
薛竖18168501123…… 房屋买卖的过程很长,就是让你很快找到一个买家,等你拿到所有房款估计也要1个月时间.所以,这个事情是急不来的. 找个比较大的中介公司.把你的房子低于市场均价的5%挂牌.如果你的房子没有太大的问题,比如地段.房型,朝向等.应该可以在1-2周内找到买家.
@仇兰5631：有急卖出低价二手房吗 -
薛竖18168501123…… 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
@仇兰5631：我购买了一套二手房,时间还不到两年,现在又急于出售,请问这套房能出售吗?出售了能办理过户手续吗? -
薛竖18168501123…… 当然能出售,所谓的两年或是五年只是牵扯一个税费的问题,跟出售没关系.税费是由买家支付的(青岛的行规),所以跟你没有太大的关系.你尽管出售行了.
@仇兰5631：青岛平度地区二手房过户费怎么算 -
薛竖18168501123…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房...
@仇兰5631：我在平度看好一套二手房,是房改房,二十八万,四千一平方,还有升值空间吗?我昨天办贷款了,申请还没交,还... -
薛竖18168501123…… 投资住宅的前景并不是太好,如果是刚性需求也就无所谓,但是如果是投资就该慎重,我建议如果投资房产还是选择商业地产比较好,投资回报率比较高,而且国家现在的政策在这方面也比较宽松,投资前景相对较好.
薛竖18168501123…… 我昨天刚顶的房,福临三期106平的,三龙的房价确实有点高,4280,4380,大部分就这俩价格之间浮动,交全款还有优惠,三龙对付款还有贷款的政策优惠很大.
@仇兰5631：平度同和房价四十平米的二手房价是多少钱 -
薛竖18168501123…… 按房产证未满二年算,过户税费约为37000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的
@仇兰5631：平度的房价水平怎么样?一般的住房100平米左右大约多少钱? -
薛竖18168501123…… 现在基本都是四千以上,三龙福临4千四五百元吧,金色东城4千左右,外环以北三四个小区也是四千多,铂金府都妈的三年了还没盖起来,也四千多.至于今年新开的龙腾天下城和万科的楼盘就不敢想了,最起码五千
@仇兰5631：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
薛竖18168501123…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@仇兰5631：平度在售楼盘有哪些?
薛竖18168501123…… 平度在售楼盘有哪些啊,.我知道的极速这些咯哈;开元城,伟信新城市花园,华林国际国际,利群现河名邸,平度万科城,中高名人国际花,荷花湾·金荷广场,龙居香舍里,平度上海花,平度万科四季花城.、就是这些咯哈.、
@仇兰5631：我有房子急需要卖怎么能快速卖出???急~~~~ -
薛竖18168501123…… 房屋买卖的过程很长,就是让你很快找到一个买家,等你拿到所有房款估计也要1个月时间.所以,这个事情是急不来的. 找个比较大的中介公司.把你的房子低于市场均价的5%挂牌.如果你的房子没有太大的问题,比如地段.房型,朝向等.应该可以在1-2周内找到买家.
@仇兰5631：有急卖出低价二手房吗 -
薛竖18168501123…… 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
@仇兰5631：我购买了一套二手房,时间还不到两年,现在又急于出售,请问这套房能出售吗?出售了能办理过户手续吗? -
薛竖18168501123…… 当然能出售,所谓的两年或是五年只是牵扯一个税费的问题,跟出售没关系.税费是由买家支付的(青岛的行规),所以跟你没有太大的关系.你尽管出售行了.
@仇兰5631：青岛平度地区二手房过户费怎么算 -
薛竖18168501123…… 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半.2、二手房...
@仇兰5631：我在平度看好一套二手房,是房改房,二十八万,四千一平方,还有升值空间吗?我昨天办贷款了,申请还没交,还... -
薛竖18168501123…… 投资住宅的前景并不是太好,如果是刚性需求也就无所谓,但是如果是投资就该慎重,我建议如果投资房产还是选择商业地产比较好,投资回报率比较高,而且国家现在的政策在这方面也比较宽松,投资前景相对较好.
