年付房租+中途退房退房租吗
@淳傅4458：房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗 -
黎妻15676662628…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@淳傅4458：房费交年中途搬走咋退房费 -
黎妻15676662628…… 签了合同按年交中途退出一般不退钱.但以前我们与人合租,我们和房东签约,相当于我们转租合租人一间房,就没有签约,口头约定,随时走人,我们都退钱,住多久算多久,算整月吧
@淳傅4458：租赁房子交了一年房租,住了九个月退房了,房主还需要退给房客钱吗? -
黎妻15676662628…… 正常情况是不会退钱的.因为一次交完一年的房租,说明租房合同约定的是一年,且未租满一年退房是不退房租的,否则房东不可能一次性收你一年的房租,但是,如果你与房东的租房含同里没有租期规定或提前退房不退房款的规定,就可能会退你三个月房租.
@淳傅4458：朋友刚刚租房,交了一年的房费,不想租了,可以退么 -
黎妻15676662628…… 这种情况其实处理也简单 ,换一个锁芯就行了 ,几十块钱的事 ,.用有人进过房间退房理由不够充分 ,是需要承担违约责任的 .【一般情况下 ,搬进一个新家都会考虑换一个锁芯 ,能避免很多事】
@淳傅4458：房屋租赁:原定租一年的房屋,答应出租方房租一次性付清,中途租赁方退房,可否要求出租方退余下的房租 -
黎妻15676662628…… 如租赁合同没有相反约定,出租方提出不租了,承租方可要求适当过渡时间和退租时返还余下租金.
@淳傅4458：年组房中途退房可以退租金和押金吗 -
黎妻15676662628…… 可以退.以后别傻哔了.正规签合同都是押一付一.你付一年租金干嘛....
@淳傅4458：租房子的时候我付了一年的房租,可中间要退,房东不退,该怎么办? -
黎妻15676662628…… 首先该明确一点,在付租金的同时双方有没有签定租赁协议,如果协议上规定一年的话,毫无疑问你违约了,虽然一年没到还是照付.如果没有文字的约束,本人觉得你完全有理由要回租金,只要你好好和房东协商的话,毕竟房东也并不都是不讲道理的.
@淳傅4458：租房合同签了一年 付了三个月房租 因为工作调动退房 房东不给退房费 合理吗 -
黎妻15676662628…… 这个租房合同如果是租户和房主直接签订的,不受法律保护,没有合理不合理一说.租户是预知工作会进行调动,只是决定不了具体时间,所以一年的合同只交了三个月的房租,房东本应收取一年或半年的房租只收回了三个月,肯定是不会退费的.这种现象很普遍.
@淳傅4458：提前退房房租可以退吗 -
黎妻15676662628…… 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定.
@淳傅4458：急!急!急!签了年租合同却半途退房算违约么? -
黎妻15676662628…… 具体要看合同的其他条款,一般而言,如果出租房出租房屋无质量问题,或者出租方没有合同约定的违约事项,那么对方无故解除合同,属于违约行为,可以按照合同约定,扣下押金作为违约金.
黎妻15676662628…… 这要看合同是怎么约定的. 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的. 如果合同中没有规定的,可以和房东协商来解决租房后提前退房,退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行.
@淳傅4458：房费交年中途搬走咋退房费 -
黎妻15676662628…… 签了合同按年交中途退出一般不退钱.但以前我们与人合租,我们和房东签约,相当于我们转租合租人一间房,就没有签约,口头约定,随时走人,我们都退钱,住多久算多久,算整月吧
@淳傅4458：租赁房子交了一年房租,住了九个月退房了,房主还需要退给房客钱吗? -
黎妻15676662628…… 正常情况是不会退钱的.因为一次交完一年的房租,说明租房合同约定的是一年,且未租满一年退房是不退房租的,否则房东不可能一次性收你一年的房租,但是,如果你与房东的租房含同里没有租期规定或提前退房不退房款的规定,就可能会退你三个月房租.
@淳傅4458：朋友刚刚租房,交了一年的房费,不想租了,可以退么 -
黎妻15676662628…… 这种情况其实处理也简单 ,换一个锁芯就行了 ,几十块钱的事 ,.用有人进过房间退房理由不够充分 ,是需要承担违约责任的 .【一般情况下 ,搬进一个新家都会考虑换一个锁芯 ,能避免很多事】
@淳傅4458：房屋租赁:原定租一年的房屋,答应出租方房租一次性付清,中途租赁方退房,可否要求出租方退余下的房租 -
黎妻15676662628…… 如租赁合同没有相反约定,出租方提出不租了,承租方可要求适当过渡时间和退租时返还余下租金.
@淳傅4458：年组房中途退房可以退租金和押金吗 -
黎妻15676662628…… 可以退.以后别傻哔了.正规签合同都是押一付一.你付一年租金干嘛....
@淳傅4458：租房子的时候我付了一年的房租,可中间要退,房东不退,该怎么办? -
黎妻15676662628…… 首先该明确一点,在付租金的同时双方有没有签定租赁协议,如果协议上规定一年的话,毫无疑问你违约了,虽然一年没到还是照付.如果没有文字的约束,本人觉得你完全有理由要回租金,只要你好好和房东协商的话,毕竟房东也并不都是不讲道理的.
@淳傅4458：租房合同签了一年 付了三个月房租 因为工作调动退房 房东不给退房费 合理吗 -
黎妻15676662628…… 这个租房合同如果是租户和房主直接签订的,不受法律保护,没有合理不合理一说.租户是预知工作会进行调动,只是决定不了具体时间,所以一年的合同只交了三个月的房租,房东本应收取一年或半年的房租只收回了三个月,肯定是不会退费的.这种现象很普遍.
@淳傅4458：提前退房房租可以退吗 -
黎妻15676662628…… 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.实践中,一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租,但也不能一概而论,需要看具体的个案合同约定.
@淳傅4458：急!急!急!签了年租合同却半途退房算违约么? -
黎妻15676662628…… 具体要看合同的其他条款,一般而言,如果出租房出租房屋无质量问题,或者出租方没有合同约定的违约事项,那么对方无故解除合同,属于违约行为,可以按照合同约定,扣下押金作为违约金.
