租房提前退租收200
@诸旺6372：承租者住房租赁合同租赁期限内要求退租,承租者需付200%违约金合?
和度15977419171…… 房屋租赁合同中都会有违约条款,双方在签约时可对此进行约定.签约后,承租者在合同租赁期内提前退租属于单方违约行为,如你当初签约时对此行为已约定需承担200%违约金,那么守约方的的要求是合理的.
@诸旺6372：租房合同中有项,房东收回房子或者承租人提前退房,需提前30日通知房东,并按租金的200%支付违约金有效吗 -
和度15977419171…… 1、有效. 2、原因:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法.” 因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你就不能要求对方给你违约金. 3、至于违约金数额,dao法院一般回以合同约定为准,但在实践中,你可以主张违约金过高应该减少,比如租金是一个月的200%,不能算成一年的200%,或者合同是第三方提供的格式合同不规范,没有尽到答提示和注意义务等.
@诸旺6372：租的中介的房子,押一付三,租期一年,剩最后一季度,要提前退租,中介让交200%违约金,没钱交了. -
和度15977419171…… 理论上,你要依法办事......但是...这么跟你说吧,你走吧,没事的.首先说你走人的问题,你有一个月押金,其实中介不亏钱,你如果对房屋设施没损坏的话,中介反而是多赚的,所以一般也不会告你,即使告你,如今法院的执行...
@诸旺6372：租房时中介提前收回房屋 个人按什么百分比收取违约金?如果个人原因提前退房,中介又如何收取违约金?谢谢 -
和度15977419171…… 有约定按其约定.没有约定违约金不的超过租金的百分之两百.
@诸旺6372：签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? -
和度15977419171…… 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
@诸旺6372：房租提前退房,押金,违约金的问题 -
和度15977419171…… 提前退租,但是房租已经多交了一个月的了,只是合同没到期而已,押金也是一个月的房租,合同上说:押金:租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.租赁期内押金不可充当任何费用.违约责任:(2)租赁期内,乙方需要提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应退还相应的租金(并未提到退还押金的事情).朋友说,想直接走,不和中介提前30天说,到时候直接搬走了,再打电话告知一下,这样可以吗,也不签署合同终止合约,因为本身钱也够违约赔偿金了,因为他怕中介不退还其押金,并同时再要收取两倍违约金, 报警吧
@诸旺6372：关于租房中提早退房押金的事情 -
和度15977419171…… 首先要看你们合同的约定.如果合同有约定提前退房,就按合同约定进行. 如果合同没有约定,那么你可能还是要把租金交付满.因为租6个月,一般是不能中途退租的.但实际上你可以和房东协商,往往都不用交付足额的租金的. 至于押金,法律上规定是为了保证不损害房东的家具,物件等而交付的金钱,是绝对要退还的.但实践中这种情况往往房东就不退押金了,而你也不用多付租金了.
@诸旺6372：租房子未到期,退房房东要违约金 -
和度15977419171…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
@诸旺6372：提前结束租房合同违约赔偿 -
和度15977419171…… 不是合理不合理的问题.这个情况得看有没有合同依据,如果没有,尽管拒绝好了!道理很简单:代理公司和你之间是有租赁合同的,那就按照租赁合同办,如果合同中没有那样的约定,代理公司就无权提出这样的要求.
@诸旺6372：承租人违约而导致终止合同,剩余租金是否返还? -
和度15977419171…… 当承租人违约后,按其违约的形式分别如下处理:1、承租人不交付租金.租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制...
和度15977419171…… 房屋租赁合同中都会有违约条款,双方在签约时可对此进行约定.签约后,承租者在合同租赁期内提前退租属于单方违约行为,如你当初签约时对此行为已约定需承担200%违约金,那么守约方的的要求是合理的.
@诸旺6372：租房合同中有项,房东收回房子或者承租人提前退房,需提前30日通知房东,并按租金的200%支付违约金有效吗 -
和度15977419171…… 1、有效. 2、原因:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法.” 因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你就不能要求对方给你违约金. 3、至于违约金数额,dao法院一般回以合同约定为准,但在实践中,你可以主张违约金过高应该减少,比如租金是一个月的200%,不能算成一年的200%,或者合同是第三方提供的格式合同不规范,没有尽到答提示和注意义务等.
@诸旺6372：租的中介的房子,押一付三,租期一年,剩最后一季度,要提前退租,中介让交200%违约金,没钱交了. -
和度15977419171…… 理论上,你要依法办事......但是...这么跟你说吧,你走吧,没事的.首先说你走人的问题,你有一个月押金,其实中介不亏钱,你如果对房屋设施没损坏的话,中介反而是多赚的,所以一般也不会告你,即使告你,如今法院的执行...
@诸旺6372：租房时中介提前收回房屋 个人按什么百分比收取违约金?如果个人原因提前退房,中介又如何收取违约金?谢谢 -
和度15977419171…… 有约定按其约定.没有约定违约金不的超过租金的百分之两百.
@诸旺6372：签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? -
和度15977419171…… 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
@诸旺6372：房租提前退房,押金,违约金的问题 -
和度15977419171…… 提前退租,但是房租已经多交了一个月的了,只是合同没到期而已,押金也是一个月的房租,合同上说:押金:租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.租赁期内押金不可充当任何费用.违约责任:(2)租赁期内,乙方需要提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应退还相应的租金(并未提到退还押金的事情).朋友说,想直接走,不和中介提前30天说,到时候直接搬走了,再打电话告知一下,这样可以吗,也不签署合同终止合约,因为本身钱也够违约赔偿金了,因为他怕中介不退还其押金,并同时再要收取两倍违约金, 报警吧
@诸旺6372：关于租房中提早退房押金的事情 -
和度15977419171…… 首先要看你们合同的约定.如果合同有约定提前退房,就按合同约定进行. 如果合同没有约定,那么你可能还是要把租金交付满.因为租6个月,一般是不能中途退租的.但实际上你可以和房东协商,往往都不用交付足额的租金的. 至于押金,法律上规定是为了保证不损害房东的家具,物件等而交付的金钱,是绝对要退还的.但实践中这种情况往往房东就不退押金了,而你也不用多付租金了.
@诸旺6372：租房子未到期,退房房东要违约金 -
和度15977419171…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
@诸旺6372：提前结束租房合同违约赔偿 -
和度15977419171…… 不是合理不合理的问题.这个情况得看有没有合同依据,如果没有,尽管拒绝好了!道理很简单:代理公司和你之间是有租赁合同的,那就按照租赁合同办,如果合同中没有那样的约定,代理公司就无权提出这样的要求.
@诸旺6372：承租人违约而导致终止合同,剩余租金是否返还? -
和度15977419171…… 当承租人违约后,按其违约的形式分别如下处理:1、承租人不交付租金.租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制...
