退租的最新规定
@权景1076：租房合同提前退租怎么办理 -
周闸13850797255…… 和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退. 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方. 2、根据我国相关法律规...
@权景1076：租完房退房的流程是什么?
周闸13850797255…… 一、正常退房 当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间.在与房东完成后的房屋交接...
@权景1076：在合同期内退房,需提前一个月通知房东,得到房东同意,即可办理退租手续 -
周闸13850797255…… 按合同办事,如果合同真的要求“需得到房东同意”才能提前一个月退房的话.这么说,房东不同意你提前一个月退房,那么按照合同的说法,房东是合理合法的.
@权景1076：租期未满想提前退房? -
周闸13850797255…… 可能要看具体情况,如果决定提前退租,首先要提前30天通知房东解除租赁合同,所退还的房租金额以退租日起计算余额.如果未提前30日通知房东解除合同的,房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿.无论是房租还是押金,在退还时都没有利息,租客不得主张利息收益.在退房时,如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据,以备诉讼时维护自己的权益. 总结:房租不是押金,房东不得无故扣除.如果在租房时要提前退租,可以和房东协商退还剩余租金.如果房东不给退房租,要注意收集证据,通过合法的诉讼途径解决纠纷,切忌采用报复手段.
@权景1076：租的门面签了合同不想租了能退吗 -
周闸13850797255…… 能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房.合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金.则按合同中有规定执行.
@权景1076：承租人可以提前退租吗?
周闸13850797255…… 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
@权景1076：租房子提前退租相关事宜 -
周闸13850797255…… 一、提前解除租赁合同的必要手续1.清点物品 合同正常到期解除,双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明.2.签订文件 双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件,在解除时双方应该就哪...
@权景1076：关于租房合同没到期要退房的问题 -
周闸13850797255…… 租房租到一半,想要退租怎么办?首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问...
@权景1076：房屋承租人提前退租怎么办 -
周闸13850797255…… 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况.仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租.另一类是被动提前退租,即...
@权景1076：房屋租赁合同解除与违约责任是如何规定的 -
周闸13850797255…… 行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式: (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同.对此,我国《合同法》第九十三条规...
周闸13850797255…… 和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退. 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方. 2、根据我国相关法律规...
@权景1076：租完房退房的流程是什么?
周闸13850797255…… 一、正常退房 当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间.在与房东完成后的房屋交接...
@权景1076：在合同期内退房,需提前一个月通知房东,得到房东同意,即可办理退租手续 -
周闸13850797255…… 按合同办事,如果合同真的要求“需得到房东同意”才能提前一个月退房的话.这么说,房东不同意你提前一个月退房,那么按照合同的说法,房东是合理合法的.
@权景1076：租期未满想提前退房? -
周闸13850797255…… 可能要看具体情况,如果决定提前退租,首先要提前30天通知房东解除租赁合同,所退还的房租金额以退租日起计算余额.如果未提前30日通知房东解除合同的,房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿.无论是房租还是押金,在退还时都没有利息,租客不得主张利息收益.在退房时,如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据,以备诉讼时维护自己的权益. 总结:房租不是押金,房东不得无故扣除.如果在租房时要提前退租,可以和房东协商退还剩余租金.如果房东不给退房租,要注意收集证据,通过合法的诉讼途径解决纠纷,切忌采用报复手段.
@权景1076：租的门面签了合同不想租了能退吗 -
周闸13850797255…… 能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房.合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金.则按合同中有规定执行.
@权景1076：承租人可以提前退租吗?
周闸13850797255…… 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
@权景1076：租房子提前退租相关事宜 -
周闸13850797255…… 一、提前解除租赁合同的必要手续1.清点物品 合同正常到期解除,双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明.2.签订文件 双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件,在解除时双方应该就哪...
@权景1076：关于租房合同没到期要退房的问题 -
周闸13850797255…… 租房租到一半,想要退租怎么办?首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问...
@权景1076：房屋承租人提前退租怎么办 -
周闸13850797255…… 租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况.仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租.另一类是被动提前退租,即...
@权景1076：房屋租赁合同解除与违约责任是如何规定的 -
周闸13850797255…… 行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式: (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同.对此,我国《合同法》第九十三条规...
