广州二手房房价下跌最惨一览表
@蓬奖3723：广州房价均价连续两月狂跌 -
木斩19189307438…… 上月二手住宅的买卖宗数环比减少了五成,租赁宗数减少了四成多,而上月广州二手住宅的买卖均价为13150元/平方米,环比下跌6.2%,“连续两个月下跌之后已经回到去年年初的水平”. 广州二手房成交 超2万元/平方米二手房成交“跳水” ...
@蓬奖3723：多个区域广州房价均价下跌仍在继续 -
木斩19189307438…… 越秀海珠出现较大跌幅 在楼市调控政策的重压下,广州一手房价下跌的趋势仍在延续. 昨日发布的数据显示,上月全市10区新建商品住宅网上签约均价为13286元/平方米,同比下降7.8%,环比下降0.7%.自去年9月广州房价开始松动回落以来...
@蓬奖3723：白云区二手房直降4000元/平
木斩19189307438…… 广州一手楼市成交回暖开始波及二手市场.记者在市场中发现,3月广州二手成交中业主降价的现象明显,特别是在白云板块,包括黄石东路、白云大道附近的一些二手电梯楼,业主的降价幅度非常大,甚至达到3000元-4000元/平方米.合富置业的中介人员告诉记者,提出大幅降价的业主都是急于将房子出手,而目的不仅是为了套现,更是为了获得再次买新房的＂名额＂.
@蓬奖3723：广州二手房目前的趋势? -
木斩19189307438…… 广州二手房都是有松动的,但是每个区的情况不一样,比如说番禺区,二手房有就降的情况,但如果是越秀区,因为是教育强区,所以越秀区的房没有什么松动,但成交量整个广州都下降是实事.但如果认为二手房会降很多,那就错了,因为二手房都是私人业主,除非急用钱,会降得很厉害.如果价太低他们就不卖!
@蓬奖3723：广州二手楼八成降价成交 52%降幅在10%以内 -
木斩19189307438…… 自3月以来,广州(论坛)二手楼市交投明显活跃.究其原因主要是刚需拉动.据合富置业数据,2012年一季度二手住宅成交个案中,84%的成交价低于放盘价,而2011年四季度这一情况比例为78%.出现众多的降价放盘物业,加上部分银行首...
@蓬奖3723：广州最新房价走势: 3月房价同比下降3.1%
木斩19189307438…… 4月12日,广州(论坛)公布3月广州市10区房地产市场运行情况. 数据显示,3月份广州市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米,同比增加56.5%,环比增加97.5%;网上签约均价12465元/平方米,同比下降3.1%,环比下降12.0%. ...
@蓬奖3723：广州哪里的房子最便宜 -
木斩19189307438…… 广州市区的房子不可能低的了,所以你只能往番禺区或者白云区去找,在番禺区夏滘、大石、市桥等地都是比较靠近广州市区的,价格也相对便宜;而白云区那边可以找找三元里、嘉禾望岗、金沙洲那边的房子.你也可以登录搜房广州二手房网查询一下
@蓬奖3723：最近房价怎么样 -
木斩19189307438…… 年底银行贷款额度届满等因素影响,11月最后一个星期广州二手楼挂牌均价已出现涨停现象,虽然残运给市民带来三天小长假,年底清货各路房地产商也会大打促销,但这似乎并未带动大众看房热情.上周,广州二手房市场延续之前的冷淡状态,二手房均价也与前期基本持平. 搜房网二手房数据监控中心数据显示,2010年12月6日-12月12日,广州二手房均价为13892元/平米,与上周基本持平.南沙环比上涨9.9%,涨幅全市最高.下跌最厉害的是白云区,环比跌3.4%.
@蓬奖3723：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
木斩19189307438…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@蓬奖3723：广州 房价 为什么 下跌 -
木斩19189307438…… 北上广深的房价基本来说不会跌的,大城市集群效应,吸引更多的人去广州打拼,这就造成很多刚性需求,加上限购等政策,基本是不会跌的.
木斩19189307438…… 上月二手住宅的买卖宗数环比减少了五成,租赁宗数减少了四成多,而上月广州二手住宅的买卖均价为13150元/平方米,环比下跌6.2%,“连续两个月下跌之后已经回到去年年初的水平”. 广州二手房成交 超2万元/平方米二手房成交“跳水” ...
@蓬奖3723：多个区域广州房价均价下跌仍在继续 -
木斩19189307438…… 越秀海珠出现较大跌幅 在楼市调控政策的重压下,广州一手房价下跌的趋势仍在延续. 昨日发布的数据显示,上月全市10区新建商品住宅网上签约均价为13286元/平方米,同比下降7.8%,环比下降0.7%.自去年9月广州房价开始松动回落以来...
@蓬奖3723：白云区二手房直降4000元/平
木斩19189307438…… 广州一手楼市成交回暖开始波及二手市场.记者在市场中发现,3月广州二手成交中业主降价的现象明显,特别是在白云板块,包括黄石东路、白云大道附近的一些二手电梯楼,业主的降价幅度非常大,甚至达到3000元-4000元/平方米.合富置业的中介人员告诉记者,提出大幅降价的业主都是急于将房子出手,而目的不仅是为了套现,更是为了获得再次买新房的＂名额＂.
@蓬奖3723：广州二手房目前的趋势? -
木斩19189307438…… 广州二手房都是有松动的,但是每个区的情况不一样,比如说番禺区,二手房有就降的情况,但如果是越秀区,因为是教育强区,所以越秀区的房没有什么松动,但成交量整个广州都下降是实事.但如果认为二手房会降很多,那就错了,因为二手房都是私人业主,除非急用钱,会降得很厉害.如果价太低他们就不卖!
@蓬奖3723：广州二手楼八成降价成交 52%降幅在10%以内 -
木斩19189307438…… 自3月以来,广州(论坛)二手楼市交投明显活跃.究其原因主要是刚需拉动.据合富置业数据,2012年一季度二手住宅成交个案中,84%的成交价低于放盘价,而2011年四季度这一情况比例为78%.出现众多的降价放盘物业,加上部分银行首...
@蓬奖3723：广州最新房价走势: 3月房价同比下降3.1%
木斩19189307438…… 4月12日,广州(论坛)公布3月广州市10区房地产市场运行情况. 数据显示,3月份广州市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米,同比增加56.5%,环比增加97.5%;网上签约均价12465元/平方米,同比下降3.1%,环比下降12.0%. ...
@蓬奖3723：广州哪里的房子最便宜 -
木斩19189307438…… 广州市区的房子不可能低的了,所以你只能往番禺区或者白云区去找,在番禺区夏滘、大石、市桥等地都是比较靠近广州市区的,价格也相对便宜;而白云区那边可以找找三元里、嘉禾望岗、金沙洲那边的房子.你也可以登录搜房广州二手房网查询一下
@蓬奖3723：最近房价怎么样 -
木斩19189307438…… 年底银行贷款额度届满等因素影响,11月最后一个星期广州二手楼挂牌均价已出现涨停现象,虽然残运给市民带来三天小长假,年底清货各路房地产商也会大打促销,但这似乎并未带动大众看房热情.上周,广州二手房市场延续之前的冷淡状态,二手房均价也与前期基本持平. 搜房网二手房数据监控中心数据显示,2010年12月6日-12月12日,广州二手房均价为13892元/平米,与上周基本持平.南沙环比上涨9.9%,涨幅全市最高.下跌最厉害的是白云区,环比跌3.4%.
@蓬奖3723：房价下跌后,被坑的最惨的是什么人 -
木斩19189307438…… 对个人来讲:大家买房子都是贷款买的,有一些人买房是用来炒房的,房价如果跌的很厉害,炒房者需要继续还的钱远大于房子的价钱,那么他们就有可能选择不还款,违约,这样就成了不良贷款.不良收不回来就成了坏账. 对房地产商来说:房地产商是靠开发贷款来盖房子的,房价跌的时候,很多人买涨不买跌,大家都不买房,房地产商的房子买不出去可能就要周转不灵,可能就要破产.破产了这些贷款都成坏账了. 最惨的情况:房地产贷款都是拿房子做抵押的,房价暴跌,其价格低于成本,那房地产商都破产,买房的人都选择不去还贷款而是买新房.那银行就全是坏账,成了大地主了……
@蓬奖3723：广州 房价 为什么 下跌 -
木斩19189307438…… 北上广深的房价基本来说不会跌的,大城市集群效应,吸引更多的人去广州打拼,这就造成很多刚性需求,加上限购等政策,基本是不会跌的.
