5年后一套100万的房子能值多少钱
@堵启1776：总价100万的房子,是存5年钱全款买还是现在就贷款买划算? -
别发18151844664…… 五年之内的话可以考虑存五年前全款买. 目前受国际大环境影响,国内这块受牵连影响较大,房地产也是不景气状态,新开发的房产没有以前那么轰轰烈烈了,短时间内至少三两年内不会有以前每年上涨10+%的现象了,五年内上涨35%的可能性基本没有.
@堵启1776：买房投资划算吗 -
别发18151844664…… 个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼,但从投资收益稳定性的角度看,房产仍将是收益最稳定的投资品.尤其是商业类型的房地产,如果遇到市场低谷买入,其收益完全有可能超过银行理财产品. 以一套200万元左右的商铺为例,按...
@堵启1776：我有套房价值100万,月租金3100,是继续出租划算还是变现吃存款利息划算? -
别发18151844664…… 如果是每年收取租金的话:37200-3200=35000元/年还可以根据当地的物价水平继续上涨,你5年后还拥有这套房的所有权,还另可做他用如果是现年出售可得现金如果是1200000万元的话,你放5年,按现在的5年银行同期利息来算的是5.5,我...
@堵启1776：家庭理财的三件大事是?
别发18151844664…… 房 产 “买房子是人生理财目标中最重要、最复杂的大事.”首先要设定目标并计算所需资金,如5年后希望买一套总价100万元的房子,若预计贷款八成,须先准备约20万...
@堵启1776：财务管理计算题某人看中一套房子,预计6年后价值100W元,他现在开始存钱,拟在6年后能一次还款, -
别发18151844664…… 1、每年年末应存多少钱 公式: P=A*(P/A,i,n) A= P/ (P/A,i,n)= 1000 000/ (P/A,12%,6) =1000 000/4.111 = 243 249.82元 2、每年年初应存多少钱 公式: P=A*[(P/A,i,n-1)+1] A= P/ [(P/A,i,n-1)+1]= 1000 000/ [(P/A,12%,5)+1] =1000 000/(3.604+1) ...
@堵启1776：房子满5年,卖房子有什么优势? -
别发18151844664…… 1) 买卖二手房时经常会听到有人询问房子“满两年”或“满五年”了吗?到底满两年、满五年的房子在交易中有什么区别?其实 房子是否满两年或者满五年,与房产交易时,是否缴纳个人所得税、增值税及其附加税有关.1、出卖不满两年的...
@堵启1776：100万的资金是买房子五年以后卖掉赚钱?还是买任证式国债吃利息赚钱? 不炒股;我想买一套100万的 -
别发18151844664…… 各买五十万,房子买小点的,房价上涨住房越来越紧张以后大多人都只能选小户型.
@堵启1776：还在按揭的房子能卖吗? -
别发18151844664…… 当然不能卖,房产证上有他项权利说明,是抵押给银行的,就算有人肯买你房子,房产交易中心是绝对不会受理的,你只有先将房子的贷款还清,去注销抵押,然后等新房产证出来才能卖,而且这套房子还必须建成满5年的,不然的话5年内是不得上市买卖的.
@堵启1776：贷款买房,房子升值多少才能赚钱? -
别发18151844664…… 升值幅度肯定是要大于你的贷款额,除此之外要考虑货币通胀程度,也就是房子二手变现后的现金购买力要大于你购买房子时候现金的购买力才算升值.
@堵启1776：商业房50年60万买的,现在住满五年后想卖掉价格在100万,要交多少税? -
别发18151844664…… 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费: 1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花税,评估价万分之五; 3、交易手续费,6元/平方,双方分摊; 4、办证、交易登记的杂费.
别发18151844664…… 五年之内的话可以考虑存五年前全款买. 目前受国际大环境影响,国内这块受牵连影响较大,房地产也是不景气状态,新开发的房产没有以前那么轰轰烈烈了,短时间内至少三两年内不会有以前每年上涨10+%的现象了,五年内上涨35%的可能性基本没有.
@堵启1776：买房投资划算吗 -
别发18151844664…… 个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼,但从投资收益稳定性的角度看,房产仍将是收益最稳定的投资品.尤其是商业类型的房地产,如果遇到市场低谷买入,其收益完全有可能超过银行理财产品. 以一套200万元左右的商铺为例,按...
@堵启1776：我有套房价值100万,月租金3100,是继续出租划算还是变现吃存款利息划算? -
别发18151844664…… 如果是每年收取租金的话:37200-3200=35000元/年还可以根据当地的物价水平继续上涨,你5年后还拥有这套房的所有权,还另可做他用如果是现年出售可得现金如果是1200000万元的话,你放5年,按现在的5年银行同期利息来算的是5.5,我...
@堵启1776：家庭理财的三件大事是?
别发18151844664…… 房 产 “买房子是人生理财目标中最重要、最复杂的大事.”首先要设定目标并计算所需资金,如5年后希望买一套总价100万元的房子,若预计贷款八成,须先准备约20万...
@堵启1776：财务管理计算题某人看中一套房子,预计6年后价值100W元,他现在开始存钱,拟在6年后能一次还款, -
别发18151844664…… 1、每年年末应存多少钱 公式: P=A*(P/A,i,n) A= P/ (P/A,i,n)= 1000 000/ (P/A,12%,6) =1000 000/4.111 = 243 249.82元 2、每年年初应存多少钱 公式: P=A*[(P/A,i,n-1)+1] A= P/ [(P/A,i,n-1)+1]= 1000 000/ [(P/A,12%,5)+1] =1000 000/(3.604+1) ...
@堵启1776：房子满5年,卖房子有什么优势? -
别发18151844664…… 1) 买卖二手房时经常会听到有人询问房子“满两年”或“满五年”了吗?到底满两年、满五年的房子在交易中有什么区别?其实 房子是否满两年或者满五年,与房产交易时,是否缴纳个人所得税、增值税及其附加税有关.1、出卖不满两年的...
@堵启1776：100万的资金是买房子五年以后卖掉赚钱?还是买任证式国债吃利息赚钱? 不炒股;我想买一套100万的 -
别发18151844664…… 各买五十万,房子买小点的,房价上涨住房越来越紧张以后大多人都只能选小户型.
@堵启1776：还在按揭的房子能卖吗? -
别发18151844664…… 当然不能卖,房产证上有他项权利说明,是抵押给银行的,就算有人肯买你房子,房产交易中心是绝对不会受理的,你只有先将房子的贷款还清,去注销抵押,然后等新房产证出来才能卖,而且这套房子还必须建成满5年的,不然的话5年内是不得上市买卖的.
@堵启1776：贷款买房,房子升值多少才能赚钱? -
别发18151844664…… 升值幅度肯定是要大于你的贷款额,除此之外要考虑货币通胀程度,也就是房子二手变现后的现金购买力要大于你购买房子时候现金的购买力才算升值.
@堵启1776：商业房50年60万买的,现在住满五年后想卖掉价格在100万,要交多少税? -
别发18151844664…… 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费: 1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花税,评估价万分之五; 3、交易手续费,6元/平方,双方分摊; 4、办证、交易登记的杂费.
