庆元司法拍卖网
@令殷4982：法院执行拍卖房产的流程 -
生阳13544894451…… 1、拍卖前,查封房屋;2、拍卖前,评估房屋;3、第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告);4、第二次拍卖;5、第三次拍卖;6、变卖;7、所有权转移.
@令殷4982：法院拍卖房产流程 -
生阳13544894451…… 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
@令殷4982：法院拍卖的房子,需要房主签字过户吗 -
生阳13544894451…… 法院拍卖的房子,不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可. 《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设...
@令殷4982：什么是司法拍卖房产 -
生阳13544894451…… 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
@令殷4982：司法拍卖的房子能买吗 -
生阳13544894451…… 司法拍卖的房子可以买的,这个平台,我在那边拍过,交房速度很快,各种欠费,手续等,清房,都是他们帮我处理的,建议你要买拍卖房可以找他们,省很多力气 望采纳 谢谢
@令殷4982：无产权证的房子法院可以司法拍卖吗
生阳13544894451…… 无产权证的房子法院是可以司法拍卖的.根据法律规定,虽然房子没有产权证,只要通过其它证据能证明其产权归属就是可以拍卖的,但是要事先告知房屋买受人事实和情...
@令殷4982：房屋司法拍卖法院提供文件 -
生阳13544894451…… 您的描述不够准确:房屋司法拍卖,法院应提供给拍卖公司:委托拍卖书、评估报告、保留价确定函;拍卖成交的,法院应提供给买受人:民事裁定书、协助执行通知书
@令殷4982：房产进入法院拍卖流程,还能允许债务人自行卖房吗? -
生阳13544894451…… 不允许.因为房产进入法院的拍卖流程前就已经被查封了.
生阳13544894451…… 1、拍卖前,查封房屋;2、拍卖前,评估房屋;3、第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告);4、第二次拍卖;5、第三次拍卖;6、变卖;7、所有权转移.
@令殷4982：法院拍卖房产流程 -
生阳13544894451…… 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
@令殷4982：法院拍卖的房子,需要房主签字过户吗 -
生阳13544894451…… 法院拍卖的房子,不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可. 《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设...
@令殷4982：什么是司法拍卖房产 -
生阳13544894451…… 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
@令殷4982：司法拍卖的房子能买吗 -
生阳13544894451…… 司法拍卖的房子可以买的,这个平台,我在那边拍过,交房速度很快,各种欠费,手续等,清房,都是他们帮我处理的,建议你要买拍卖房可以找他们,省很多力气 望采纳 谢谢
@令殷4982：无产权证的房子法院可以司法拍卖吗
生阳13544894451…… 无产权证的房子法院是可以司法拍卖的.根据法律规定,虽然房子没有产权证,只要通过其它证据能证明其产权归属就是可以拍卖的,但是要事先告知房屋买受人事实和情...
@令殷4982：房屋司法拍卖法院提供文件 -
生阳13544894451…… 您的描述不够准确:房屋司法拍卖,法院应提供给拍卖公司:委托拍卖书、评估报告、保留价确定函;拍卖成交的,法院应提供给买受人:民事裁定书、协助执行通知书
@令殷4982：房产进入法院拍卖流程,还能允许债务人自行卖房吗? -
生阳13544894451…… 不允许.因为房产进入法院的拍卖流程前就已经被查封了.
