建设用地租赁价格标准
@怀亨5372：国有土地租赁费用标准和租赁期限
侯雍17339991201…… 一、国有土地租赁费用标准是怎样的?租赁最长期限是多少年1、国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式.2、短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,...
@怀亨5372：2015年新土地流转政策调整已签合同能增租金吗 -
侯雍17339991201…… 国土部关注长租短约土地流转模式 3-5年调整租金 江苏省宜兴市的“集体建设用地年租制”受到国土部的关注.7月3日起,国土资源部官网持续在头条刊发了关于宜兴的调查文章. 所谓“长租短约”,就是由村集体与用地单位签订土地使用权...
@怀亨5372：国有土地租赁期限的是多长 法律有何规定? -
侯雍17339991201…… 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式.短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,...
@怀亨5372：镇政府向村委会租赁土地是否合法?租金以哪些文件为标准? -
侯雍17339991201…… 如果双方已经签订租赁合同,并且没有建设永久性建筑物的是合法的.租金一般没有固定标准,应该由双方协商处理.
@怀亨5372：哪位知道主题公园容积率和绿化率的相关规定?绿地租用的话,每平每年的租金是多少呢? -
侯雍17339991201…… 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值.容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,...
@怀亨5372：现在的土地租赁政策和规定是什么?
侯雍17339991201…… 国有土地租赁,是国家法律、法规和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”.《中华人民共和国城市房地...
@怀亨5372：集体土地每亩多少钱 -
侯雍17339991201…… 得看具体情况利用方式 如果征地的话 有征地标准价 如果是流转的话 有租赁价格 一般非一线城市的地价在几十万一亩
@怀亨5372：请懂行的帮忙看一下土地使用合同 -
侯雍17339991201…… 你的合同有四个问题:1、看出来你的用地是农业用地,即农民的承包地,这个合同的有效期不得超过当地的农村土地二轮承包期.2、此合同为违法合同,即希望通过签定此合同改变土地的农业村途,可能行不通.3、如果此企业为农业企业的话,那么这个合同还要报当地的农业土地承包管理机关备案(或签证)4、甲方权利义务第三条用不了这么多话,只要说国家或集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要.相关补偿由征用、使用转包(出租)土地给付.而且这条应当在合同内另起一条(合同变更或解除) 其实还有很多问题,我们可以讨论,我的QQ:30082494 加时注明,农业合同
@怀亨5372：租用农民土地 -
侯雍17339991201…… 看你建的葡萄酒庄是否改变了土地用途.如果原用途是耕地,建设后变成建设用地,那是不允许的,可以向县级以上国土部门反映.若真正的要建设,那正规的程序是政府把该地转为建设用地,经省经以上人民政府审批后,才可以征收,并按征收标准进行补偿,同时转为建设用地.若只是开发商直接补偿给村民费用,那实际上就是以租用形式代替征收,国家规定不允许“以租代征”,是不合法的.任何人或任何单位都没有权强制占用村民土地.涉及军事等特殊需要,也会征收并按征收补偿标准来补偿.
侯雍17339991201…… 一、国有土地租赁费用标准是怎样的?租赁最长期限是多少年1、国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式.2、短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,...
@怀亨5372：2015年新土地流转政策调整已签合同能增租金吗 -
侯雍17339991201…… 国土部关注长租短约土地流转模式 3-5年调整租金 江苏省宜兴市的“集体建设用地年租制”受到国土部的关注.7月3日起,国土资源部官网持续在头条刊发了关于宜兴的调查文章. 所谓“长租短约”,就是由村集体与用地单位签订土地使用权...
@怀亨5372：国有土地租赁期限的是多长 法律有何规定? -
侯雍17339991201…… 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式.短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,...
@怀亨5372：镇政府向村委会租赁土地是否合法?租金以哪些文件为标准? -
侯雍17339991201…… 如果双方已经签订租赁合同,并且没有建设永久性建筑物的是合法的.租金一般没有固定标准,应该由双方协商处理.
@怀亨5372：哪位知道主题公园容积率和绿化率的相关规定?绿地租用的话,每平每年的租金是多少呢? -
侯雍17339991201…… 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值.容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,...
@怀亨5372：现在的土地租赁政策和规定是什么?
侯雍17339991201…… 国有土地租赁,是国家法律、法规和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”.《中华人民共和国城市房地...
@怀亨5372：集体土地每亩多少钱 -
侯雍17339991201…… 得看具体情况利用方式 如果征地的话 有征地标准价 如果是流转的话 有租赁价格 一般非一线城市的地价在几十万一亩
@怀亨5372：请懂行的帮忙看一下土地使用合同 -
侯雍17339991201…… 你的合同有四个问题:1、看出来你的用地是农业用地,即农民的承包地,这个合同的有效期不得超过当地的农村土地二轮承包期.2、此合同为违法合同,即希望通过签定此合同改变土地的农业村途,可能行不通.3、如果此企业为农业企业的话,那么这个合同还要报当地的农业土地承包管理机关备案(或签证)4、甲方权利义务第三条用不了这么多话,只要说国家或集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要.相关补偿由征用、使用转包(出租)土地给付.而且这条应当在合同内另起一条(合同变更或解除) 其实还有很多问题,我们可以讨论,我的QQ:30082494 加时注明,农业合同
@怀亨5372：租用农民土地 -
侯雍17339991201…… 看你建的葡萄酒庄是否改变了土地用途.如果原用途是耕地,建设后变成建设用地,那是不允许的,可以向县级以上国土部门反映.若真正的要建设,那正规的程序是政府把该地转为建设用地,经省经以上人民政府审批后,才可以征收,并按征收标准进行补偿,同时转为建设用地.若只是开发商直接补偿给村民费用,那实际上就是以租用形式代替征收,国家规定不允许“以租代征”,是不合法的.任何人或任何单位都没有权强制占用村民土地.涉及军事等特殊需要,也会征收并按征收补偿标准来补偿.
