开发贷款需要什么条件
@蒯何4861：房地产开发贷款需要具备什么条件呢?
谈春19672557962…… 申请条件 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件: 1、有企业法人营业执照. 2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止...
@蒯何4861：房地产开发贷款的申请条件 -
谈春19672557962…… 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件:1、有企业法人营业执照.2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间.3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许...
@蒯何4861：开发贷款的前提条件需要哪些资料? <br/>在建工程抵押贷款的前提条件需要哪些资料? -
谈春19672557962…… 开发贷款: (1)取得有权部门批准的项目立项批复; (2)项目可行性研究报告规范,取得有权部门的批复; (3) 项目开发取得合法、有效批件.项目建设用地为出让的,应根据该项目国有出让或划拨合同约定,缴齐全部土地出让金,并取...
@蒯何4861：项目开发贷款要求企业达到的条件有哪些呢?
谈春19672557962…… (1)开发资质为三级以上; (2)注册资本金2000万元以上; (3)自有资本金率达到35%以上. (4)银行信用评级为a+以上;另外要求项目开发面积在5万平米以上.需要注意的是银行放贷额度一般为项目评估值(包括土地及建筑物)的50%.
@蒯何4861：房地产开发贷款企业应具备哪些条件?
谈春19672557962…… 房地产开发贷款企业应具备的条件: (一)经工商部门批准的企业法人,具备房地产开发资质,在我行开立结算账户,无不良信用记录; (二)符合《贷款通则》以及我行贷款要求的其他条件; (三)客户质量评级在e级(含)以上,信贷业务双重评级应在5(含)以上. (四)房地产开发贷款企业为外商投资设立的房地产企业,除满足上述条件外,还应符合以下要求: 1、投资总额超过1000(含)万美元的,注册资金不得低于投资总额的50%. 2、对投资房地产未取得《外商投资企业批准证书》和《营业执照》的境外投资者,不得发放房地产项目贷款. 3、外商投资房地产企业贷款基本要求与国内房地产企业一致,重点关注注册资本金缴付情况,未全部缴付的,不得为其发放贷款.
@蒯何4861：申请农村开发性贷款应具备哪些条件?
谈春19672557962…… .农业贷款对象必须具备的基本条件. (1)借款单位应是具有法人资格的经济实体.工商、交通运输、建筑等企业,必须在工商行政管理部门注册登记,有营业执照.借款...
@蒯何4861：开发商贷款需要什么手续
谈春19672557962…… 首选得有相当的资质 有开发建设房产的资质 也就是贷款的时候应出具的公司执照原件及复印件 其次得有土地 或者别的什么抵押 平白是贷不出来钱的 有了这些算有了申请贷款的基本条件 可以去申请 至于批多少 那个看银行了
@蒯何4861：房地产开发商开发一块土地需要满足什么条件才可以向银行申请贷款? -
谈春19672557962…… 只要拿到土地证就可以申请贷款,以土地作为抵押.
@蒯何4861：房地产开发商开发一块土地需要满足什么条件才可以向银行申请贷款?
谈春19672557962…… 办理处建设用地规划许可证及其土地证后后可以向银行申请贷款
@蒯何4861：国家对房地产开发贷款有哪些限制 -
谈春19672557962…… 一、房地产开发贷款的条件 (一)在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户,经营收支全部或部分在建行结算; (二)生产经营正常,经营管理制度健全,财务状况良好; (三)信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力; (四)能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保; (五)开发建设项目经可行性预测分析研究论证,能够有效满足当地住房开发市场的需求,市场销路较好; (六)开发建设项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划,其立项文件完整、真实、有效; (七)已经取得开发建设项目的土地使用权; (八)开发建设项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定; (九)借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例~
谈春19672557962…… 申请条件 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件: 1、有企业法人营业执照. 2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止...
@蒯何4861：房地产开发贷款的申请条件 -
谈春19672557962…… 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件:1、有企业法人营业执照.2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间.3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许...
@蒯何4861：开发贷款的前提条件需要哪些资料? <br/>在建工程抵押贷款的前提条件需要哪些资料? -
谈春19672557962…… 开发贷款: (1)取得有权部门批准的项目立项批复; (2)项目可行性研究报告规范,取得有权部门的批复; (3) 项目开发取得合法、有效批件.项目建设用地为出让的,应根据该项目国有出让或划拨合同约定,缴齐全部土地出让金,并取...
@蒯何4861：项目开发贷款要求企业达到的条件有哪些呢?
谈春19672557962…… (1)开发资质为三级以上; (2)注册资本金2000万元以上; (3)自有资本金率达到35%以上. (4)银行信用评级为a+以上;另外要求项目开发面积在5万平米以上.需要注意的是银行放贷额度一般为项目评估值(包括土地及建筑物)的50%.
@蒯何4861：房地产开发贷款企业应具备哪些条件?
谈春19672557962…… 房地产开发贷款企业应具备的条件: (一)经工商部门批准的企业法人,具备房地产开发资质,在我行开立结算账户,无不良信用记录; (二)符合《贷款通则》以及我行贷款要求的其他条件; (三)客户质量评级在e级(含)以上,信贷业务双重评级应在5(含)以上. (四)房地产开发贷款企业为外商投资设立的房地产企业,除满足上述条件外,还应符合以下要求: 1、投资总额超过1000(含)万美元的,注册资金不得低于投资总额的50%. 2、对投资房地产未取得《外商投资企业批准证书》和《营业执照》的境外投资者,不得发放房地产项目贷款. 3、外商投资房地产企业贷款基本要求与国内房地产企业一致,重点关注注册资本金缴付情况,未全部缴付的,不得为其发放贷款.
@蒯何4861：申请农村开发性贷款应具备哪些条件?
谈春19672557962…… .农业贷款对象必须具备的基本条件. (1)借款单位应是具有法人资格的经济实体.工商、交通运输、建筑等企业,必须在工商行政管理部门注册登记,有营业执照.借款...
@蒯何4861：开发商贷款需要什么手续
谈春19672557962…… 首选得有相当的资质 有开发建设房产的资质 也就是贷款的时候应出具的公司执照原件及复印件 其次得有土地 或者别的什么抵押 平白是贷不出来钱的 有了这些算有了申请贷款的基本条件 可以去申请 至于批多少 那个看银行了
@蒯何4861：房地产开发商开发一块土地需要满足什么条件才可以向银行申请贷款? -
谈春19672557962…… 只要拿到土地证就可以申请贷款,以土地作为抵押.
@蒯何4861：房地产开发商开发一块土地需要满足什么条件才可以向银行申请贷款?
谈春19672557962…… 办理处建设用地规划许可证及其土地证后后可以向银行申请贷款
@蒯何4861：国家对房地产开发贷款有哪些限制 -
谈春19672557962…… 一、房地产开发贷款的条件 (一)在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户,经营收支全部或部分在建行结算; (二)生产经营正常,经营管理制度健全,财务状况良好; (三)信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力; (四)能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保; (五)开发建设项目经可行性预测分析研究论证,能够有效满足当地住房开发市场的需求,市场销路较好; (六)开发建设项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划,其立项文件完整、真实、有效; (七)已经取得开发建设项目的土地使用权; (八)开发建设项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定; (九)借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例~
