张家港二手房
@宦聪657：二手房在张家港房产交易要交哪些税费 -
慕水13347756226…… 二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题,有以下解答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@宦聪657：张家港市区最便宜的房价多少 -
慕水13347756226…… 目前二环以内,最便宜的是江帆花苑,大概在7000上下,最低估计能有6500.是拆迁安置小区,灰常大.
@宦聪657：张家港市塘桥镇胡同新村有房子出售吗 -
慕水13347756226…… 你好,张家港市塘桥镇胡同新村现在有二手房在售,参考均价:4250 元/平米.建议实地看房.
@宦聪657：张家港购90平米二手房须交多少税金 -
慕水13347756226…… 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担. (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担. (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半. (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担.
@宦聪657：张家港房价怎么样?...
慕水13347756226…… 普通楼层6000一平米左右,,,二手房大概4500,不过,最近张家港新开盘的基本都是小高层或者联系别墅,房价都比较贵
@宦聪657：请问张家港二手房出售有哪些手续和费用 -
慕水13347756226…… 对于卖方来说,出售5年内的房产应交的税金有营业税(交易价的5%),城建税(营业税的7%),教育费附加(营业税的3%),印花税(交易价的0.05%),个人所得税(交易价的1%),总共为交易价的6.55% .到房管局办过户的时候还有一点其他的交易手续费.
@宦聪657：张家港二手房过户费是怎么计算的 -
慕水13347756226…… 未满2年住房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%(满五唯一住房可以免个税), 买家如首套买入90平以下契税1%, 如是二套买入90平以下契税1.5%, 三套以及三套以上买入契税3%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之5,
@宦聪657：张家港房价? -
慕水13347756226…… 张家港市区的房子均价6000多.镇上的话2500-4000,港区是个不错的选择,镇上比较热闹,人口比较多,公共交通比其他镇发达.
@宦聪657：张家港二手商品房的首付是几成? -
慕水13347756226…… 现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.一般的商业贷款最高可以申请评估价的80%的贷款.公积金贷款是有个固定的最高限额存在的,和缴纳基数、账号余额、信用度、贷款人数有关(夫妻共同申请多一些)
@宦聪657：张家港房产小户型 -
慕水13347756226…… 新一点小区有四季花园,金城花园,最新的帝景豪苑
慕水13347756226…… 二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题,有以下解答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@宦聪657：张家港市区最便宜的房价多少 -
慕水13347756226…… 目前二环以内,最便宜的是江帆花苑,大概在7000上下,最低估计能有6500.是拆迁安置小区,灰常大.
@宦聪657：张家港市塘桥镇胡同新村有房子出售吗 -
慕水13347756226…… 你好,张家港市塘桥镇胡同新村现在有二手房在售,参考均价:4250 元/平米.建议实地看房.
@宦聪657：张家港购90平米二手房须交多少税金 -
慕水13347756226…… 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担. (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担. (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半. (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担.
@宦聪657：张家港房价怎么样?...
慕水13347756226…… 普通楼层6000一平米左右,,,二手房大概4500,不过,最近张家港新开盘的基本都是小高层或者联系别墅,房价都比较贵
@宦聪657：请问张家港二手房出售有哪些手续和费用 -
慕水13347756226…… 对于卖方来说,出售5年内的房产应交的税金有营业税(交易价的5%),城建税(营业税的7%),教育费附加(营业税的3%),印花税(交易价的0.05%),个人所得税(交易价的1%),总共为交易价的6.55% .到房管局办过户的时候还有一点其他的交易手续费.
@宦聪657：张家港二手房过户费是怎么计算的 -
慕水13347756226…… 未满2年住房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%(满五唯一住房可以免个税), 买家如首套买入90平以下契税1%, 如是二套买入90平以下契税1.5%, 三套以及三套以上买入契税3%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之5,
@宦聪657：张家港房价? -
慕水13347756226…… 张家港市区的房子均价6000多.镇上的话2500-4000,港区是个不错的选择,镇上比较热闹,人口比较多,公共交通比其他镇发达.
@宦聪657：张家港二手商品房的首付是几成? -
慕水13347756226…… 现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.一般的商业贷款最高可以申请评估价的80%的贷款.公积金贷款是有个固定的最高限额存在的,和缴纳基数、账号余额、信用度、贷款人数有关(夫妻共同申请多一些)
@宦聪657：张家港房产小户型 -
慕水13347756226…… 新一点小区有四季花园,金城花园,最新的帝景豪苑
