张家港市区二手房
@司咏2142：张家港市区最便宜的房价多少 -
门师18091736363…… 目前二环以内,最便宜的是江帆花苑,大概在7000上下,最低估计能有6500.是拆迁安置小区,灰常大.
@司咏2142：二手房在张家港房产交易要交哪些税费 -
门师18091736363…… 二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题,有以下解答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@司咏2142：张家港房价怎么样?...
门师18091736363…… 普通楼层6000一平米左右,,,二手房大概4500,不过,最近张家港新开盘的基本都是小高层或者联系别墅,房价都比较贵
@司咏2142：张家港市塘桥镇胡同新村有房子出售吗 -
门师18091736363…… 你好,张家港市塘桥镇胡同新村现在有二手房在售,参考均价:4250 元/平米.建议实地看房.
@司咏2142：张家港市区的房价是多少? 最低有多少?最高有多少? -
门师18091736363…… 据房管局统计资料显示,今年1~6月份市区楼盘预售37.82万平方米.上半年,市区甲江南、城市风景、中联皇冠、汇景豪苑、金城花园、蓝湖湾、帝景豪园、暨阳湖壹号等楼盘在第一、第二季度的楼市回暖中均取得了不错的销售业绩
@司咏2142：二手房产证不满两年,91平,可以帮我算算缴税多少么,苏州张家港市 -
门师18091736363…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@司咏2142：张家港市陈东庄花苑二手房价格多少 -
门师18091736363…… 60万至70万.
@司咏2142：张家港购90平米二手房须交多少税金 -
门师18091736363…… 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担. (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担. (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半. (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担.
@司咏2142：张家港哪有商住两用的房子啊 我要注册一个公司 -
门师18091736363…… 市中心的一般小区都可以
@司咏2142：张家港市二手房卖买的交易税金是怎么交的? -
门师18091736363…… 90平米以内,契税1%,营业税5.6%,个人所得税1% 90-144平米,契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1% 144平米以上,契税3%,营业税5.6%,个人所得税1% 满五年144平米以内免营业税,144平米以上不免 满五年且是唯一住宅免个人所得税
门师18091736363…… 目前二环以内,最便宜的是江帆花苑,大概在7000上下,最低估计能有6500.是拆迁安置小区,灰常大.
@司咏2142：二手房在张家港房产交易要交哪些税费 -
门师18091736363…… 二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题,有以下解答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
@司咏2142：张家港房价怎么样?...
门师18091736363…… 普通楼层6000一平米左右,,,二手房大概4500,不过,最近张家港新开盘的基本都是小高层或者联系别墅,房价都比较贵
@司咏2142：张家港市塘桥镇胡同新村有房子出售吗 -
门师18091736363…… 你好,张家港市塘桥镇胡同新村现在有二手房在售,参考均价:4250 元/平米.建议实地看房.
@司咏2142：张家港市区的房价是多少? 最低有多少?最高有多少? -
门师18091736363…… 据房管局统计资料显示,今年1~6月份市区楼盘预售37.82万平方米.上半年,市区甲江南、城市风景、中联皇冠、汇景豪苑、金城花园、蓝湖湾、帝景豪园、暨阳湖壹号等楼盘在第一、第二季度的楼市回暖中均取得了不错的销售业绩
@司咏2142：二手房产证不满两年,91平,可以帮我算算缴税多少么,苏州张家港市 -
门师18091736363…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@司咏2142：张家港市陈东庄花苑二手房价格多少 -
门师18091736363…… 60万至70万.
@司咏2142：张家港购90平米二手房须交多少税金 -
门师18091736363…… 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担. (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担. (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半. (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担.
@司咏2142：张家港哪有商住两用的房子啊 我要注册一个公司 -
门师18091736363…… 市中心的一般小区都可以
@司咏2142：张家港市二手房卖买的交易税金是怎么交的? -
门师18091736363…… 90平米以内,契税1%,营业税5.6%,个人所得税1% 90-144平米,契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1% 144平米以上,契税3%,营业税5.6%,个人所得税1% 满五年144平米以内免营业税,144平米以上不免 满五年且是唯一住宅免个人所得税
