彭州二手房10万
@生味1492：二手房,10万,75平米,首次购买,需要交些什么费用,过户费多少,这些都怎么算 -
衡周13730131683…… 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%; (3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司...
@生味1492：十万购买二手房楼房面积76.45平米,我是首次购房,房产证未满五年,过户要多少钱? -
衡周13730131683…… 二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税.(房产证超过两年免交营业税)
@生味1492：中介二手房买卖的中介费多少 -
衡周13730131683…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@生味1492：刚在彭州买了一个一套二的二手房在一楼,以后能有升值空间吗
衡周13730131683…… 四川彭州吗?房产升值的空间大小是跟很多因素相关的,比如当地的发展前景、房产所处地段、周围产业形态、配套设施等等,就我的看法,彭州以后还是有很大的发展空间的,希望你的房产能够大的升值,祝好运!
@生味1492：在重庆34万的二手房 用10万还不够首付吗 -
衡周13730131683…… 你好!很高兴为你解答!你说的这种情况很正常,因为二手房是贷评估价的七成,而一手房就是直接贷总价的7成,不知道你说在重庆哪个位置的,比如我们江北这边的也差不多能贷5000一个平方吧(建面),但是是新房而且位置还一般点的!你如果想多贷的话,可以要求中介想办法帮你多贷!但是还是有个最大限度的,比如说中介给你讲目前这套房子能贷5000一个平方,那么他最高能贷的也不过在这个基础上增加300-500元一个平方,这是银行说了算,银行批准最高能贷多少就能贷多少,还有种情况,除非你公务员,你就可以贷8成.这样首付就少了些!最高贷款不是中介说了算,是要银行来评估的,所以中介给你说的这个也正常,没骗你!
@生味1492：现在彭州的房价会跌吗?有没有专家知道. -
衡周13730131683…… 现在彭州的房价正处于飙升阶段,由于石化的介入,导致彭州人口急剧增加,人口数量将在未来的三年内增加20万左右,所以彭州的房价会只升不降!
@生味1492：彭州二手房九十平米末满二年过户.各种税要多少 -
衡周13730131683…… 彭州90平米未满二年的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的...
@生味1492：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
衡周13730131683…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@生味1492：买一套十万的二手房首付款要多少钱 -
衡周13730131683…… 二手房是按评估价计算贷款额的,评估价比成交价要低,因此二手房的首付在40%左右.再加上交税的钱,所以你必须要多准备点钱.
@生味1492：成都有哪些首付10万以内的楼盘 -
衡周13730131683…… 花溪谷的房子,每个平方3000起价,而且都符合你的要求,
衡周13730131683…… 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%; (3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司...
@生味1492：十万购买二手房楼房面积76.45平米,我是首次购房,房产证未满五年,过户要多少钱? -
衡周13730131683…… 二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税.(房产证超过两年免交营业税)
@生味1492：中介二手房买卖的中介费多少 -
衡周13730131683…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@生味1492：刚在彭州买了一个一套二的二手房在一楼,以后能有升值空间吗
衡周13730131683…… 四川彭州吗?房产升值的空间大小是跟很多因素相关的,比如当地的发展前景、房产所处地段、周围产业形态、配套设施等等,就我的看法,彭州以后还是有很大的发展空间的,希望你的房产能够大的升值,祝好运!
@生味1492：在重庆34万的二手房 用10万还不够首付吗 -
衡周13730131683…… 你好!很高兴为你解答!你说的这种情况很正常,因为二手房是贷评估价的七成,而一手房就是直接贷总价的7成,不知道你说在重庆哪个位置的,比如我们江北这边的也差不多能贷5000一个平方吧(建面),但是是新房而且位置还一般点的!你如果想多贷的话,可以要求中介想办法帮你多贷!但是还是有个最大限度的,比如说中介给你讲目前这套房子能贷5000一个平方,那么他最高能贷的也不过在这个基础上增加300-500元一个平方,这是银行说了算,银行批准最高能贷多少就能贷多少,还有种情况,除非你公务员,你就可以贷8成.这样首付就少了些!最高贷款不是中介说了算,是要银行来评估的,所以中介给你说的这个也正常,没骗你!
@生味1492：现在彭州的房价会跌吗?有没有专家知道. -
衡周13730131683…… 现在彭州的房价正处于飙升阶段,由于石化的介入,导致彭州人口急剧增加,人口数量将在未来的三年内增加20万左右,所以彭州的房价会只升不降!
@生味1492：彭州二手房九十平米末满二年过户.各种税要多少 -
衡周13730131683…… 彭州90平米未满二年的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的...
@生味1492：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
衡周13730131683…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@生味1492：买一套十万的二手房首付款要多少钱 -
衡周13730131683…… 二手房是按评估价计算贷款额的,评估价比成交价要低,因此二手房的首付在40%左右.再加上交税的钱,所以你必须要多准备点钱.
@生味1492：成都有哪些首付10万以内的楼盘 -
衡周13730131683…… 花溪谷的房子,每个平方3000起价,而且都符合你的要求,
