征和拆哪个补偿好一些
@督郎5787：集体土地和国有土地拆迁补偿哪个好 -
后安15049126367…… 首先厘清一个概念,集体土地的拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是建筑物.对土地部分,土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决,现状大部分是采取货币补偿即分钱了事.建筑物是按评估价格赔偿. 由于你是非农户,所以原则上不会分到征地款,但仅限于原则上. 如果是国有土地的拆迁补偿,则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿,所有补赔偿款项全部归个人所有. 因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物,所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格. 至于40平米的补偿,只是你们区县或乡镇或村组的个别政策,因为不具有普遍性,所以无讨论价值.
@督郎5787：拆迁什么补偿多 -
后安15049126367…… 大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等.一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地
@督郎5787：征地与拆迁的区别 -
后安15049126367…… 征是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁.补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁.二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》.征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@督郎5787：拆迁补偿方案和征收补偿方案有什么不同?? -
后安15049126367…… 拆迁补偿主要是开发商投资拆迁,征收补偿主要是政府行为
@督郎5787：拆迁赔偿哪种方式好 -
后安15049126367…… 通过近几年的实践来看,同一套房,拆迁赔偿款均高于市场出售价格,所以被拆迁更划算.补偿方式 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额.以下介...
@督郎5787：集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁那个补偿要高一些呢? -
后安15049126367…… 您好,国有土地和集体土地上的房屋拆迁是不一样的.国有土地上的房屋补偿主要有:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、安置费;停产停业损失;如果是集体土地上的房屋拆迁补偿包括:土地征收的补偿、房屋青苗、地上附着物的补偿、搬迁和临时安置的补偿;停产停业补偿.各地拆迁补偿政策和标准都不一样.具体补偿标准你可以咨询你们当地房管、建设部门.有房屋拆迁问题,也可咨询北京创为律师事务所.希望采纳啊!
@督郎5787：农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
后安15049126367…… 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
@督郎5787：商品房拆迁和农村房拆迁哪个赔偿高 -
后安15049126367…… 商品房拆迁的补偿金金额比农村房拆迁的补偿金金额高.
@督郎5787：拆迁选择宅基地好还是货币补偿好 -
后安15049126367…… 宅基地有规划,你说的1、2、3间,能弄成科学规划吗?想过实际效果吗?真的这么做,以后指不定有什么麻烦事呢?这样想的人不实事求是,就不该当国家工作人员.正常情况应该是对村庄进行新农村建设,根据国家政策,这可不能再称之为宅基地了,应该是统一建设住宅楼,合理安排库房.让群众买城市楼房,根据楼房价格制定出最低补偿数额,也许群众直接就可以买,也许少添点钱也能够买.估计你说的这事如果有人反映到上级,上级会作废这些乱七八糟的东西.应该相信上级出的钱完全可以解决群众后续居住问题,哪怕是最低居住水平.给群众的钱做不到这一步,估计就是有人吃黑钱了
@督郎5787：我家是城里的房子,如今要被拆了,政府该给我什么补偿? -
后安15049126367…… 你好!现在如果城里的房子被拆有的是补贴你一套房子,有的补贴你多少个平方.政府或者按照你们家庭人来分款,总之拆迁的话还是不错的选择,补偿有的给几十万和几百万,就要看占地多少,被开发的怎么样而定.
后安15049126367…… 首先厘清一个概念,集体土地的拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是建筑物.对土地部分,土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决,现状大部分是采取货币补偿即分钱了事.建筑物是按评估价格赔偿. 由于你是非农户,所以原则上不会分到征地款,但仅限于原则上. 如果是国有土地的拆迁补偿,则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿,所有补赔偿款项全部归个人所有. 因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物,所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格. 至于40平米的补偿,只是你们区县或乡镇或村组的个别政策,因为不具有普遍性,所以无讨论价值.
@督郎5787：拆迁什么补偿多 -
后安15049126367…… 大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等.一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地
@督郎5787：征地与拆迁的区别 -
后安15049126367…… 征是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁.补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁.二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》.征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@督郎5787：拆迁补偿方案和征收补偿方案有什么不同?? -
后安15049126367…… 拆迁补偿主要是开发商投资拆迁,征收补偿主要是政府行为
@督郎5787：拆迁赔偿哪种方式好 -
后安15049126367…… 通过近几年的实践来看,同一套房,拆迁赔偿款均高于市场出售价格,所以被拆迁更划算.补偿方式 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额.以下介...
@督郎5787：集体土地上的房屋拆迁和国有土地上的房屋拆迁那个补偿要高一些呢? -
后安15049126367…… 您好,国有土地和集体土地上的房屋拆迁是不一样的.国有土地上的房屋补偿主要有:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、安置费;停产停业损失;如果是集体土地上的房屋拆迁补偿包括:土地征收的补偿、房屋青苗、地上附着物的补偿、搬迁和临时安置的补偿;停产停业补偿.各地拆迁补偿政策和标准都不一样.具体补偿标准你可以咨询你们当地房管、建设部门.有房屋拆迁问题,也可咨询北京创为律师事务所.希望采纳啊!
@督郎5787：农民遇房屋征收拆迁,如何争取拆迁补偿利益最大 -
后安15049126367…… 一、想要获得利益最大化需要注意的事: 1、提前了解市场行情 所谓“知己知彼百战不殆”,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在拆迁之前您需要先了解一下市场行情,咨询相关人员,知晓您所在的这片区域地价和房价是多少,有财力的还可以...
@督郎5787：商品房拆迁和农村房拆迁哪个赔偿高 -
后安15049126367…… 商品房拆迁的补偿金金额比农村房拆迁的补偿金金额高.
@督郎5787：拆迁选择宅基地好还是货币补偿好 -
后安15049126367…… 宅基地有规划,你说的1、2、3间,能弄成科学规划吗?想过实际效果吗?真的这么做,以后指不定有什么麻烦事呢?这样想的人不实事求是,就不该当国家工作人员.正常情况应该是对村庄进行新农村建设,根据国家政策,这可不能再称之为宅基地了,应该是统一建设住宅楼,合理安排库房.让群众买城市楼房,根据楼房价格制定出最低补偿数额,也许群众直接就可以买,也许少添点钱也能够买.估计你说的这事如果有人反映到上级,上级会作废这些乱七八糟的东西.应该相信上级出的钱完全可以解决群众后续居住问题,哪怕是最低居住水平.给群众的钱做不到这一步,估计就是有人吃黑钱了
@督郎5787：我家是城里的房子,如今要被拆了,政府该给我什么补偿? -
后安15049126367…… 你好!现在如果城里的房子被拆有的是补贴你一套房子,有的补贴你多少个平方.政府或者按照你们家庭人来分款,总之拆迁的话还是不错的选择,补偿有的给几十万和几百万,就要看占地多少,被开发的怎么样而定.
